恩施职业技术学院 湖北省 恩施市 445000
摘要：随着社会经济的发展，我国的工业发展迅速，对环境的污染越来越严重，生态自我调节的压力也随之越来越大。严重的生态环境污染对我国的可持续发展造成了相当大的影响，必须及时采取科学的经济发展形态来解决当前这个棘手的问题。现今，我国出现了低碳经济背景下绿色建筑这一新型经济发展形态，它对解决我国当前环境污染问题有着极大的帮助。本文就低碳经济背景下绿色建筑的概念介绍、经济效益的构成和经济效益分析三个方面展开了探讨。
关键词：低碳经济；绿色建筑；经济效益；分析
引言
绿色建筑是建筑行业发展的目标与必然趋势。绿色建筑旨在不破坏生态环境的状况下，满足人们在建筑方面的需要，进而实现长效、健康发展。在人们对生态环境的关注逐渐提升的当今，依托先进技术有效推动绿色建筑发展，可以在一定程度上缓解国内资源不足的情况，另外还能有效缓解经济发展与生态保护两者间的矛盾，力争在不对自然造成破坏的情况下实现经济增长，这对于国内建筑业的长效发展有重要作用。要有效推动绿色建筑经济的发展，就应该深化整个社会的认知，为绿色建筑经济发展创造优良的社会环境。
1绿色建筑的概述
绿色建筑指的是在建筑发挥建筑最为基本的作用，即保证人类的工作生活所需要的一个环境，保证人类能够生存下去的作用以外，同时还要要求在建筑建造以及使用的过程中最大程度的不破坏当地的自然环境，保证生态平衡，做到能够使人类，建筑，环境三者之间能够达到一个平衡，也就是达到一个可持续发展的程度。绿色建筑不仅仅能为人类的生存发展创造一个良好的环境，还有效的节约了资源。绿色建筑的理念还要求在施工过程中要充分的考虑到资源的利用，考虑到对环境的影响，要以最小的代价获取最大的利益。虽然我国绿色建筑的发展水平以及管理工作距离欧美发达国家还相差甚远，但是为了国家的持续健康的发展，为了人民生活水平的不断提高必须大力发展和提高绿色建筑经济。总而言之绿色建筑是百利而无一害的。
2低碳经济背景下绿色建筑的经济效益构成
低碳经济背景下绿色建筑的经济效益，分为内部效益和外部效益两大部分。内部效益指的是绿色建筑在生命周期内直接产生的经济效益，主要是指在节约土地资源、水资源、建筑材料资源和能源等方面所产生的效益和建筑的运营效益。而外部效益主要包括社会效益和环境效益、社会效益指的是微观社会效益、社区效益和宏观社会效益、环境效益指的是室内环境效益和室外环境效益。
3低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析
3.1推广绿色建筑观念，对绿色建筑产品的生产者进行补贴
首先，只有将低碳建筑的观念推广开来，提高绿色建筑的关注度，人们认识到低碳绿色的重要性和优势，才能提高消费者的接受程度和激发企业的开发动力。其次，通过对绿色建筑的生产者和消费者进行财政补贴，影响绿色建筑的价格，吸引和引导用户购买绿色建筑。最后，建立一套针对绿色建筑发展的奖励措施，按照绿色建筑的不同等级进行等级制的奖励，以促进绿色建筑的开发与运用。
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3.2构建绿色建筑经济相适应的评价机制
一是应对绿色建筑评级体系予以重构。应由政府牵头，根据西方国家的成功经验初步构建评价体系，且逐渐对其加以健全与改进，构建一套科学、健全的评价体系。该评价体系应该有效体现绿色建筑经济在环境保护、节能降耗、生态恢复等方面的功能，为国内绿色建筑经济的发展打牢根基，同时为其实践运行提供制度化保证。二是应建立绿色建筑评级体系相应的保障制度。首先应从法律法规层面明确绿色建筑经济评价机制的重要性，并针对相关评级工作制定相应的标准，做出具体的要求。其次，应完善相关的管理制度。从制度层面为评价机制在实践中的落实提供保障。最后应着力于培养建筑经济评价工作相关的人才，满足绿色建筑经济评价工作的现实需求。
3.3培养全民族的绿色建筑意识
首先要从教育抓起，大中小学都要开设有关绿色建筑的知识教育和宣传；其次对于从业人员、业主、投资者、政府部门官员等都要加强培训，提高他们的绿色建筑意识，使之树立绿色建筑观念，自觉遵循绿色建筑规律，营造良好绿色建筑的社会环境。最后在政府办公建筑、大型公共建筑大力推广使用绿色建筑方面的新材料、新工艺、新技术，从实践中检验示范。
3.4完善项目金融支持
目前，国内大多数银行都在抢夺绿色贷款的资源。但是，由于在借款利率开放，银行资金不充足的状况下，高水平的信贷利率会让企业的融资成本增高。在这种情况下，企业面临着一定的融资问题，不利于建筑经济的可持续发展。因此，应由中国人民银行进行科学引导和依托利率倾斜政府大力扶持绿色建筑经济的发展。同时，绿色金融技术开发离不开资金的支持，无论是绿色建筑生产单位，或是科研单位，均能够利用风头来解决资金不足的问题，另外政府应当建设绿色建筑筹资体系，构建绿色建筑投融资平台，提供企业提供担保和融资服务，辅助其解决资本不足的问题，保障绿色建筑项目的顺利进行。
3.5低碳经济背景下绿色建筑的经济效益实际分析
在低碳经济背景下对绿色建筑的经济效益分析不仅仅指的是对绿色建筑显性的、可量化的经济成本分析，还包括对其隐性的、不可量化的实际经济效益分析。而在低碳经济背景下绿色建筑的经济效益的实际分析指的是对建设项目社会效益和环境效益所作出的真实评价，并且在这个方面，要尽可能地降低建筑能源的消耗总量，达到建筑经济成本最低。在建筑的决策、设计、正式施工及后期使用维护的过程中若要采用低碳经济背景下绿色建筑的方案，往往会增加建筑的成本。那么，在这样的情况下，建筑方需要考虑到在低碳经济背景下绿色建筑多支出的费用是否能够在建筑回收报废阶段得到合理地补偿，购房者也要考虑购买这样的绿色建筑是否能够达到更长时间的使用，对自身的身心健康发展是否有着改善性的帮助。若双方的期许都能够得到充分的满足，这样低碳经济背景下绿色建筑就能够被市场所认可和接受，也就能够产生更大的经济效益。从而有利于降低我国建筑能源总量的消耗，有利于对我国生态环境的保护。
结语
综上所述，绿色建筑成本分析又包含建筑决策设计成本、建筑施工建设成本、建筑使用维护成本和建筑回收报废成本四个方面，绿色建筑实际经济效益分析指的是在对建设项目社会效益和环境效益所作出的评价的前提下更大程度地降低建筑能源消耗和保护生态环境。我国在接下来的发展过程当中，若能够科学高效地奉行低碳经济背景下的绿色建筑这一经济发展理念，这将对我国未来的发展有着极其深远的影响，有利于我国资源的合理利用，有利于更好地保护我国生态环境，从而有利于我国未来的可持续发展。
参考文献
[1]刘艳艳.绿色建筑全生命周期经济性分析及综合评价研究[D].华东理工大学,2017.
[2]姜凤.绿色建筑项目的经济与环境效益分析[D].首都经济贸易大学,2016.
[3]夏俊伟.我国绿色建筑运营保险体系构建研究[D].重庆大学,2016.
论文作者:吕必祥
论文发表刊物:《防护工程》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
标签：建筑论文; 经济论文; 低碳论文; 效益论文; 我国论文; 背景下论文; 环境论文; 《防护工程》2018年第29期论文;