睢宁县建筑规划设计室 江苏睢宁 221200
摘要：随着城市发展速度的越来越快以及城市商业化水平的不断提高，商业综合体作为一种建筑形式在城市中越来越常见，进行商业综合体及相关设计的研究分析，其意义也越来越突出。本文将在对于商业综合体及商业空间的突出特点进行总结分析基础上，结合商业综合体中商业空间的设计情况，对其流线设计以及具体相关布局进行分析探讨。
关键词：商业化；商业综合体；商业空间；流线设计；布局；分析
随着社会的不断进步发展，在城市的建设发展过程中，商业综合体是一种比较常见的以商业性为突出特征的建筑形式，通常情况下，在对商业综合体的概念理解中，将城市中的办公楼以及大型商场、酒店等建筑单元作为组成现代商业的基本硬件，而这些作为组成现代商业基本硬件的建筑单元，在设计过程中，相互之间不仅形成配合与影响的结构关系，主要的是在功能上实现了相互依存、相互裨益的能动关系，空间上将内部交通和公共空间贯穿起来，组成一套完善的“通道树形”体系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的商业综合体。近年来，随着社会经济以及城市建设的快速发展，进行商业综合体作用价值开发，以促进城市建设发展不仅是城市建设中研究的重要问题，同样也成为建筑领域提升发展所关心的热点问题。在对商业综合体的价值作用进行开发研究中，由于商业综合体的建筑规模相对比较大，并且本身的业态功能也相对较为复杂，因此商业综合体中的一些建筑项目的设计需要花费较多的时间才能完成实现。在商业综合体设计中，流线设计是商业综合体的核心设计形式，也是商业综合体设计中的重要设计内容。下文将在对商业综合体及其流线设计特点进行介绍分析基础上，结合商业综合体设计实例，对其空间流线设计进行研究分析，以提升商业综合体设计水平，促进城市建设发展。
一、商业综合体及其商业空间流线设计的概括综述
在城市建设中，商业综合体主要是一种以商业性作为突出特征、并且通过多种商业建筑的有机结合组成的具有一定的商业性综合功能的建筑群体。通常情况下，商业综合体在功能上表现为相互协调，结构上表现为相互联系相互影响，从城市建筑结构形式来看，商业综合体不仅仅是一种商业业态形式的叠加，而且能够实现商业客流在商业综合体内部的有效循环实现，从而促进城市的商业消费水平提升，促进城市经济水平得到提升。以城市中比较常见的商业综合体类型为例，在商业综合体的有效范围内，不仅设置有购物商场以及酒店、公寓等，同时还设置有具有健身娱乐、休闲等功能的电影院或者是健身俱乐部、咖啡馆等，能够对大多数人的多种需求进行满足和实现。
流线设计作为商业综合体的核心设计形式，不仅包括商业综合体的商业空间流线设计，还包含商业综合体的交通流线设计等多种流线设计，但是不管是商业空间的流线设计，或者是商业交通的流线设计，都是围绕商业综合体开展的，主要以满足商业综合体的空间和交通等功能而进行设计。以商业空间的流线设计为例，它作为商业综合体设计建设的重要一部分，对于商业综合体空间布局的科学、合理，以及商业综合体结构设置的健全完善等，都有着重要的作用和影响，一旦商业空间的流线设计存在问题和不足，不仅使商业综合体无法达到预期的设计与建设效果，也必然会对商业综合体的运营使用造成不利的影响，因此，进行商业空间流线设计是商业综合体设计建设中的重要一部分，对于商业综合体的运营使用有着绝对的作用和影响。
二、商业综合体流线设计与空间布局分析
以万象天地商业综合体工程项目的设计为例，通常情况下，在进行商业综合体的设计建设中，流线设计作为商业综合体的核心设计形式，主要包括商业综合体的地下室部分的流线设计，以及商业综合体总体平面布局的流线设计、商业综合体中商业裙房的流线设计等。但是不管是商业综合体中的地下室流线设计，还是商业综合体总体平面布局流线设计、商业裙房流线设计等，其设计内容中都包含有平面功能组织和竖向空间设计现。下文将结合商业综合体的这些流线设计内容，对其空间设计进行分析论述。
1、商业综合体的地下室流线设计与空间布局分析
在进行商业综合体的设计建设中，对于商业综合体的流线设计，主要是根据商业综合体的不同功能对商业综合体进行功能组合与划分，并且在不同的商业综合体功能区域中，均有不同的人流以及物流、车流设计，以满足商业综合体不同功能区域的需求。需要注意的是，在对于商业综合体中不同功能区域的人流设计时，又包括使用功能人流和消防疏散人流两种形式设计。根据目前已有的城市商业综合体功能布局情况，组成商业综合体的功能主要包括几层大底盘的地下室以及集商业餐饮为一体的商业大裙房、高层的办公或者是公寓塔楼部分等。其中，大底盘地下室是商业综合体设计建设的基础部分，同时也是商业综合体中的必需结构部分，而且随着商业综合体中商业以及相应地块中其它功能诸如办公区域或住宅区域及配套附属工程等对于停车需求的不断提高，进行大底盘地下室设计以满足该建设项目的停车需求，成为商业综合体设计的重要组成部分。此外，对于商业综合体来讲，商业综合体部分中的商业部分往往需要一定的地下室空间作为存放货物的仓库，而且为满足地下室和主体部分的消防，通风及防排烟等设计需要而必须配置的设备机房也占有地下室的很大一部分空间。因此，大底盘地下室在商业综合体中的设计是必需的，而且由于商业综合体对于地下室的不同需求，导致地下室设计中平面功能及流线都相对比较复杂。此外，再加上城市建设发展以及商业综合体功能的不断扩展，使得商业综合体的地下室除了满足汽车库功能外还要兼顾仓储功能及各种设备用房的功能需求，甚至要考虑非机动车库的功能需求，使得地下室工程的消防疏散的设计也变得相对复杂起来。由此看来，商业综合体的地下室部分在设计中应为一个多功能的复杂设计区域。
结合上述商业综合体多层地下室的流线设计情况与特征，在实施地下室流线设计中，对于地下室空间的布局设计，需要结合地下室各功能空间需求，将各功能区域进行单独的划分设计，以满足不同功能区域的空间需求，同时也要将各功能区域有机结合起来，不仅功能上组织协调，各防火分区明确，各疏散口及疏散距离均满足规范要求。在进行地下室疏散楼梯的设计时，除满足上述要求外还应注意楼梯出地面部分不对商业综合体地面上的商业用房以及广场设计产生影响。总之，在进行商业综合体的地下室空间布置与设计中，除了需要对于地下室的消防疏散空间进行设计满足外，还应注意结合商业综合体的总体布局设计情况，进行地下室空间的布局设计，以满足地下室的消防疏散要求。
2、商业综合体的平面流线设计与空间布局分析
在进行商业综合体的布局设计中，商业综合体总体平面的布局设计情况从整体上影响着商业综合体的功能布局设计，而商业综合体本身的功能布局设计合理情况，直接影响着商业综合体各种流线分区效果。对于大型的商业综合体来讲，在进行布局设计中，为了满足平面空间的布局设计需求，可以在商业综合体建筑周边进行足够进深的公共广场设计，以使整个商业综合体的建筑周边都能够成为人员疏散和流通口，同时在为商业综合体的人流分区设计提供便利的同时，也能够对于商业综合体中消防设计问题进行解决和满足，还能够在一定程度上满足商业综合体的空间需求。比如，在进行以商业裙房以及高层办公楼组合为主的商业综合体设计中，根据建筑设计的相关要求，对于商业综合体中的商业裙房以及高层办公楼的布局设计，通常会结合商业综合体中各种业态的功能需求，高层办公楼或者是住宅塔楼会设置在商业裙房的外立面部分，并且保证高层办公楼或者是住宅塔楼的一个长边能够直接落地，且必须临近消防救援场地。这样布置的优点在于：一 、便于商业用房和住宅塔楼不同防火分区的划分更明确，其各自出入口更合理；二 、便于高层建筑的消防扑救场地及消防救援窗的设计；三 、使建筑立面造型更具有多样统一性和观瞻性。如下图1所示，为商业综合体中高层住宅塔楼与商业裙房的布局设置示意图。
图1 商业综合体中高层住宅塔楼与商业裙房的布局设置示意图
3、商业综合体中商业裙房流线设计与空间布局分析
在进行商业综合体中的商业裙房流线设计中，结合商业裙房的不同业态功能需求，对于商业裙房的流线设计主要分为功能流线和消防流线两个设计部分。其中，在进行商业裙房的功能流线划分与设计中，由于商业综合体中的办公或者是住宅塔楼的流线设计具有独立性，不与商业裙房之间存在联系。通常情况下，在进行商业综合体中商业裙房的流线设计时，由于商业裙房多以综合性商场和步行街相结合的形式进行设计展现，因此，商业裙房流线设计中，相对较大的商业功能与小面积商铺之间的合理布局，是商业综合体设计中需要优先进行考虑的。一般，商业裙房的功能流线设计中，对于综合性百货商场的布局设置，既要对其空间结构以及功能上的独立性进行考虑，又要注意和商业裙房中的步行街相结合，所以一般应将综合性百货商场设置在商业裙房的一端，其中对于人员分布以及人流量比较密集的的商场店铺，宜设置在商业裙房靠外墙的位置处，并以上下布局方式进行设置，同时在步行街中设置一个开口，以实现将步行街人流引入商场。此外，对于综合性百货商场中的其他商业店铺，则根据店铺的用地形状进行布局设置，以保障商业裙房空间布局的合理性。此外，对于商业裙房进行消防疏散流线设计中，对于较大规模的商业综合体来讲，通常会具有较大面积的亚安全区，根据这一情况特征，设计过程中在设计合理基础上，还可以对大面积的亚安全区域进行再次划分，并且保证彼此之间的独立性，之间通过防火门进行相互连接，以保证人流的安全疏散。
三、结束语
总之，随着社会的快速发展，商业综合体作为城市建设发展与商业化提升的产物，其业态功能的设计划分，对于带动城市消费，促进城市经济发展提升等，都有重要作用和影响，进行商业综合体中商业空间流线设计分析，有利于促进商业空间设计的合理性，具有积极作用和意义。
参考文献
[1]王军，晏芳，章兰.城市商业综合体项目统筹设计——以泛海城市广场为例[J].华中建筑.2012（1）.
[2]杨淑红.城市综合体商业空间设计研究[J].中华民居.2013（06）.
论文作者:张淑筠,王娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/9
标签：综合体论文; 商业论文; 功能论文; 地下室论文; 布局论文; 城市论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;