浅谈建设单位业主代表如何管好工程质量论文_陈琼芬

浅谈建设单位业主代表如何管好工程质量论文_陈琼芬

景洪景运交通发展投资有限责任公司 云南 景洪 666100

摘要:我国工程建设行业不断发展,对于道路工程质量要求不断提高,相关制度得到了完善,传统的施工方式已经难以适应现代社会中的需求,道路建设单位业主代表作为工程建设的重要参与者,如何发挥该制度的作用,让工程质量得到保障。

关键词:建设单位;工程质量;业主代表

道路工程质量非常的关键,道路的使用年限主要是道路工程质量决定的,如何在修建中可以达到规定标准,确保建设中不出现质量问题,业主代表作为工程建筑中重要的监督者,本文将对道路建设单位业主代表职责进行探讨。

一、加强道路建设单位业主代表的敬业精神

(一)作为一名工程技术人员要为工程质量负责,热爱自己的行业,在工作中认真对待每一项工作,牢记规章制度,遵守职业道德,坚守工作岗位,保证工程质量的合格,积极去观看图纸、了解道路施工工程、掌握道路施工过程的施工标准,严格进行监督[1]。

(二)道路施工中技术更新速度很快,作为工程技术人员,需要不断的进行学习,了解行业动态,熟悉施工中使用到的机器,更新业务知识,更好的完成工作。

(三)做到廉洁从业,在道路工程建设中,需要多个方面配合,在进行业务往来中,坚决做到不接受小恩小惠,坚守岗位道德。

二、招标中做到公平公正,选择合格参建单位

在道路施工行业中如果出现工程质量不合格问题,有很大的原因是存在卖标、买标、转包等多种不符合规范的行为。最后真正施工的队伍因为工程资金的短缺,在实际施工中存在工程费用不足等情况。施工人员开始躲避监理人员和业主代表的监督,在施工过程中减少用料的使用,不按照图纸进行施工等其他不符合施工标准的行为,最后导致道路工程质量不合格[2]。因此在进行招标中,业主代表应当选择实力强、信誉高、实力强大的企业作为工程的施工方,为之后的监管减轻压力。

三、道路工程开始之前积极办理各项证件

(一)道路工程在进行开工建设之前,需要办理相关的手续,首先为工程项目取得合法批准,在此期间对施工方的监理人员进行检测,观察其工作能力和监督力度。并且可以让相关政府单位人员参与到工程的监督中,加大对工程质量监督,保证工程质量的合格。

(二)如果施工单位并未取得相关证件,在施工中会引起多种纠纷,首先该施工属于违法施工,相关单位可以进行查处、停工、罚款等对施工方造成不必要损失,造成项目施工资金的减少。如果对相关手续进行补办,需要相关第三方机构对已经完工部分的工程质量进行调查,所有抽查都合格之后再通过参建方进行检测,各参建单位对工程质量确认合格之后。最后才可以将相关工程资料报到相关单位,相关单位对资料进行审核之后,才可以进行手续的补办,在补办过程中浪费了大量的人力、物力和时间,检测费用花费巨大[3]。

四、加强工程施工过程中质量的控制

(一)重点监督影响道路工程施工质量的环节

(1)筑路过程中的原材料是整个工程的基础,对建筑材料和相关设备进行严格的检查进行验收,保证在施工过程中所有的原材料都符合工程标准。如果原材料不合格,那么整个工程质量就更加难以合格。

(2)了解施工工序,对道路施工工人的施工方式进行检测,加强每一个工序的检查,在所有的工序都按照施工标准进行完成之后,整个工程的质量才可以得到保证。

(3)对施工单元工程进行严格检查,道路施工工程是一个庞大的体系,通过一个个小的施工单元组建而成,只有每一个施工单元都达到了施工标准,整个工程的质量才可以得到保证[4]。

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(4)对工程外观高标准要求,工程外观质量很重要,只有外部质量达标,才可以保证内部质量,如果工程质量外观不符合工程要求,那么整个工程都是不合格工程。

(5)检测数据真实性和准确性,在道路施工中需要对数据的严格掌控,检测符合工程施工标准,才可以保证施工质量,检测机构需要具有较高的专业水准和公正性,可以保证数据的真实和准确。对每项数据进行严格的对比,每项数据都要符合标准。对检测机构资质进行严格把控。

(二)对容易发生偷工减料的环节加强监管

(1)路基不良土换填不符合工程标准,重点对土料的强度进行检测。

(2)路基填土是否符合施工规范要求,例如土料的含水率,分层厚度是否达到了10cm,土料摊铺平整度是否合格。在进行路基验收的过程中要加强检测,不能仅仅检测压实度和弯沉值,否则造成路基的承担力未达到工程要求。

(3)顶配碎石层,施工单位为了节省建筑成本,往往选择一些废料去顶替级配碎石,含泥量超出了使用标准,石料不符合设计要求的话,会造成级配碎石不符合要求。在进行施工的过程中,并未采用集中拌合闷料,而是直接将碎石摊铺在了路床上,导致了承载力的不足。

(4)水泥稳定层:水泥的掺量是否达标;是否进行了集中拌和等问题。

(5)沥青混凝土层:拌合物的含油量;拌和过程中温度的掌控;拌合物的凝结状况等等。

五、检查施工单位是否有专业的安全员

专职安全员负责工程中的施工监督,对职工质量影响重大,道路建设单位业主代表应当对专职安全员进行检查,是否每天查看工地施工,发现隐患是否可以快速进行整改、是否建立了安全生产的制度,如果发现专职安全员并没有认真对待工作,要求施工方停止施工,加强安全人员的教育[5]。

六、通过管理人员的监督,保证道路工程质量

施工单位的技术人员需要具备专业的合格证,特别是电工、架子工、爆破工等,如果发现相关人员并没有资质就进行工作,要停止该人员的工作资格,对之前工程进行检测和整改。对新工人进行专业的培训,每个工人仅可以进行某一项作业,不能进行岗位的随意调动,影响工程质量。通过管理人员的监督,才能实行好上述的决定。

例如温州市在进行道路施工的过程中,首先加强的是对工作人员的管理,将工作人员作为了质量监控的重点,对管理人员进行了综合的培训,保证了管理人员的水平。其次对管理人员进行定期的考核,将责任进行了分配,通过对管理人员的督促,进行对工程质量的监控,实现了工程质量的提高。

七、在网络对施工单位进行检查

在现代化的社会中,监督机构加强对监督对象的监督,提高了执法透明度,通过多种方式对相关人员进行曝光,形成了社会监督力量,让更多人参与到工程质量监督中,应该充分利用社会力量。

建设单位业主代表可以在各种渠道中查看相关单位的事例,是否存在违规质量行为,如果发现施工单位存在违规质量行为,要终止合作,不仅仅可以保证最后施工质量的合格,还保证行业的规范。

八、加强监管力度

道路工程监督是一项非常复杂的制度,仅仅依靠业主代表很难保证工程质量,应当借助其他监督力量,完善工程质量的巡察,进行差别化管理、档案资料管理。

(一)首先行政主管部门和业主代表要真正对工程质量各项信息进行了解,掌握工程动态,在巡查中注意统一性和规范性,严禁走过场,合理组织监督巡查计划,对每一个施工环节进行掌握,真正做到对质量的严格监督,监督人员在现场要对施工单位的施工标准进行把关,确保不出现违法行为,保证工程质量的完整[6]。

(二)对道路施工重点进行重点监督,实现差别化监督,工程修建由不同的部分组成,在监督过程中需要实现差别化监督,对重点工程内容加大监督力度,对于普通施工内容进行普通监督,实现资源的平均,抓住施工的重点环节和薄弱环节,实现对整体工程的质量把控。

结语

道路施工工程中质量监督管理非常的重要,业主代表作为监督工作的重要参与者,可以保证监督工作的顺利开展,还可以提高道路工程质量,需要对图纸进行了解,对施工资料进行审核,明确工程中的各个数据。保障每一个工序的正常施工,工程中的每一单元都符合质量要求,通过各种方式保证工程质量,在道路施工方工程施工前、施工过程中、工程验收三个环节进行全方位监督。

参考文献

[1]于清清.浅谈业主单位在高速公路建设项目安全管理中的作用与管理思路[J].建筑工程技术与设计,2017(24):3202-3202.

[2]陈岩,孙德艳.浅谈如何加强业主单位在高速公路建设过程中的管理工作力度[J].智能城市,2017,3(10):100.

[3]王丙顶.浅谈高速公路建设过程中业主单位对甲供材料的管理[J].大科技,2016(5):153-154.

[4]刘志强.试探公路桥梁工程建设过程中的项目施工管理[J].科学与财富,2019(7):188.

[5]田新权.高速公路桥梁工程施工的安全管理策略[J].建筑工程技术与设计,2018(35):2267.

[6]简世伟.浅谈公路工程质量控制[J].建筑?建材?装饰,2019(1):77-78.

作者简介

陈琼芬(1978)、女、汉族、云南富源县人、本科学历、工程师,主要从事公路设计、预算、合同管理及计量支付方面工作,666100。

论文作者:陈琼芬

论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期

论文发表时间:2019/7/1

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