摘要：在目前竞争日益激烈的建筑市场环境中，建筑企业要获得较高的利润，就要要控制好工程项目的投资，工程造价预结算是重要的工作内容。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，所有的工作都要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，可以有效地避免建筑工程建设的过程中存在资金浪费的现象。工程造价预结算审核工作质量的提高，工程投资就能够得到有效控制，随着工程造价管理质量的提高，建筑工程质量也有所提高，由此建筑企业就可以获得较高的经济效益。鉴于此，文章重点针对建筑工程造价预结算审核工作要点内容进行了分析，以供参考。
关键词：建筑工程；造价预结算审核；工作要点
1导言
建筑工程造价预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、人工等方面的消耗进行核算，是建设工程施工的基础。如果一个企业的预结算工作做得很好，那么该企业的经济效益也可以得到保障，一个工程的造价预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但就目前而言，建筑工程造价预结算工作并不理想，所以，怎样提高建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。
2建筑工程造价预结算审核工程内容
2.1收集整理资料
在开展预核算审核工作前，应做好充足的准备，整理好相关文件和资料。文件主要包括中标通知书、中标单位的投标书、工程施工合同、设计变更及现场签证、补充协议书和设备材料合格证等;资料主要包括施工图、图纸会审记录、设计变更、施工现场隐蔽验收记录、工程联系单、竣工图纸和检验记录等
2.2审核工程量
在建筑工程预结算审核中，计算建筑工程项目的工程量起到基础地位的作用，同时该项工作有工作量大、复杂、繁琐的特点，是一项难度系数极高的事情，其所得数据结果关系到工程预结算审核的精准性。审核人员必须熟悉工程图纸，特别是对图纸中的建筑、结构设计说明、各个大样节点图、设计变更等容易出错的地方，需要做详细的了解;并根据甲乙双方签订的《建设工程施工合同》中约定的有关定额工程量计算规则要求实施复核，然后按照建筑项目的实际状况加以改进和调整，保证工程量复核工作的实事求是。通常情况下，工程量的计算可以存在一定范围误差的，但这一误差必须保证在有关规定所允许的范围内。
2.3审核单价
在对工程预算进行单价审核时，主要从三个方面来审核：对直接套用定额单价的审核，要核对项目名称、内容是与设计图纸相符，工程项目是否重复套用；对换算的定额单价，要分清允许换算的内容与换算价格是否匹配，是否根据定额正确使用换算的方法；对补充定额的审核，需要审核各种材料的单价、人工是否合理。
2.4审核费用计取
工程取费需要按照本地区建筑工程造价管理单位的文件资料、招投标内容以及项目施工合同进行确定，需要注意以下几点：对工程类别、劳保等级、税金的计取，需要确认与施工合同相关规定是否一致；在审核工作中，应看费率计算是否准确并且清晰，针对存在下浮率的工程项目，应该在结算审核过程中特别检查计费过程是否下浮，一些招标文件、施工合同中明确规定的不可竞争项目，需认真核查取费是否正确；一些采用固定总价或固定单价合同的项目，需要详细了解施工合同中风险费用的包干范围，当施工过程发生一些不可预见的情况时，便于判定如何取费；关注造价管理部门实时公布相关费用定额的政策性调整文件，对文件中的费率调整及时掌握。
3建筑工程造价预结算审核工作要点
3.1明确预结算的范围
首先，在对预结算的范围进行确定时，要收集建筑工程的施工图纸、工程合同、招投标文件、竣工图等文件，并以此为基础，根据工程造价预结算的施工要求、设计特点、编制说明等进行，经过仔细分析后再确定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在审核过程中，施工图纸是非常重要的，因为施工图纸是进行预结算的主要依据，所以要对图纸有很好的把握。其次，在审核工程结算过程中应对工程现在进行勘察，对施工现场的情况有很好的把握，将施工图纸与现场情况进行对比，判断其是否一致，如果发现施工的实际情况和图纸不一致时，要取消施工图纸与现场情况不一致的地方，因此，对施工现场进行查看是非常有必要的。
3.2着重审核建筑工程预算的定额部分和各项工作单价的审核
在开展建筑工程造价预结算审核工作时，本着实事求是的原则，审核人员应根据不同的定额项目来审查其内容。其中要重点计算建筑工程预算的定额部分，并进行仔细审核和分析，避免出现重复和定额子目套用重复等问题，从而导致建筑工程造价过高：对直接套用定额项目的审核过程需要注意的事项比较多，例如要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级、钢筋直径、块料面层下水泥砂浆找平层、装修主要材料换算等；对补充定额项目的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工及机械台班单价是否合理。
3.3注重施工材料价格方面的审核
施工材料的价格审核是建筑工程预结算审核中重要的一部分，材料费用也是建筑工程费用中重要的环节，对整合建筑工程有着重大影响。建筑工程的普遍特点就是施工时间长，施工价格变动大等，对建筑工程的预结算审核工作带来了很大的影响，增加了建筑工程预结算审核的难度。建筑工程预结算审核时必须要严格按照施工合同执行，施工合同必须要将不可以调整的部分标示清楚。结合施工的具体情况和合同内允许变动的范围为依据对建筑工程的造价进行调整。为了保证建筑工程预结算审核的真实性，在对工程进行造价管理时，一定要按照建筑材料在施工中的使用情况进行审核。
3.4提高审核工作人员的职业素质
在建筑工程造价管理中，对于工程造价预结算的审核工作就有很高的质量要求，当然对审核工作人员也具有很高的素质要求。工程造价预结算审核工作人员要具备职业技术水平，职业道德素质也要相对较高。特别是工程建设中变更工作是不可避免的，对工程量进行审核的过程中，对于定价方法要熟练掌握并灵活运用，对建筑材料的市场运行态势以及所需要的材料价格准确地分析，做到货比三家。审核工作人员要有能力对变更的类型予以确定，在清单计价中要按照规定执行，特别是在建筑工程合同中所涉及到的付款内容的审核，需要审核人员具有较高的职业素质，才可以保证审核工作质量。
3.5建筑工程造价预结算审核通过运行计算机系统完成
信息时代，在对工程造价审核中，就要对计算机信息系统合理运用，以保证造价预结算审核工作高效有序地展开，且提高审核工作质量。在工程造价管理中，主要的因素就是工程量计算。在工程量计算中，通过运行计算机系统，可以使审核的工作量降低，同时还可以提高工程量计算的准确率，由此使得审核质量和审核效率都有所提高。
4结论
总而言之，建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程施工最基础的一步，也是一项比较复杂的工作，对工程造价的合理性起着至关重要的作用，所以，进行预结算审核的相关工作人员应做好审核方面的工作，选用合理的方法保证预结算的实用性，为企业的创造更多的经济效益，推动企业不断发展。
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论文作者:王圣翔
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
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