摘要：防渗漏施工是房建施工质量控制的重要内容。确保房建工程防渗漏施工的高效化，对于工程的稳定性和耐久性具有重大影响。本文就房建工程屋面，厨卫及门窗渗漏的原因展开分析。并指出防渗漏施工技术在其施工中的具体应用。以期有利于防渗漏施工质量的提升，进而实现房建工程的进一发展。
关键词：房建工程;防渗漏技术;施工应用
引言
防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用，不仅是房屋质量的保障，也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中，防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展，对相关技术的探讨和应用研究，将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。
1房屋建筑存在渗漏问题的原因
1.1施工技术不合理
房建施工过程中需要较强的技术性，因此施工技术是房建施工中的重要因素。但目前我国房建施工中仍存在一定的问题，主要体现在：施工技术落后。在房建施工过程中，施工企业对施工人员的专业培训不重视，仍应用传统的施工技术，缺乏技术创新，因此难以及时发现问题并做出应对，不能满足房建施工的标准。施工人员的素质不高。在房建施工过程中，施工人员并没有根据施工标准及规范进行施工，随意性较大，缺乏专业的技术，甚至出现偷工减料现象，对接缝衔接缺乏重视，容易造成裂缝情况，最终导致房屋渗漏问题。
1.2材料问题
材料问题是当前房屋建筑施工中发生渗漏原因的主要原因。建筑业的发展使房建施工越来越快，建设成本也在压低，很多企业为了能够得到更好的经济效益在材料方面选取不严格，防水材料的选用往往有以次充好的情况。材料质量问题最容易造成房屋建筑渗漏问题的发生，这无疑增加了渗漏发生的几率。例如：沥青材料，劣质的沥青材料在工程中运用，一旦温度变化，其不稳定性很容易造成房屋渗水漏水。
1.3设计环节问题
在房屋设计过程中，需要考虑项目所在地区的环境、地质、水文等情况，根据实际情况对渗漏问题进行合理的预防性设计。但是很多设计人员往往根据传统的设计方案进行简单的修改套用便投入使用，给房屋渗漏埋下隐患，不合理的设计也会造成房屋抗渗能力不足。
1.4房屋的防水效果不好
房屋屋面出现渗水问题的原因在于房屋防水设计存在一定的问题。屋面渗水原因主要在于防水系统的效果不好，渗水设计合理。屋面设计过程中，防水涂层不均匀，防水层的涂刷厚度直接影响着防水效果，容易降低房屋的防水程度，从而造成房屋渗漏。防渗水设计过程中，设计人员的方案不全面，甚至在某些方面有所忽略，当设计应用在施工中时，就容易造成房屋渗漏，从而为房建施工带来损失。
1.5疏忽对房建施工质量的检验
在我国现阶段，有部分施工单位为了追求高经济收益以及高施工速度，就忽略了房屋建筑施工质量的检验工作，从而导致房屋建筑施工过程缺乏有效的监督，施工流程也没有得到有效的规范，从而导致实际施工与房屋建筑施工设计方案之间的差异较大，且会在一定程度上增加各个施工环节出现渗漏问题的几率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，再加上部分施工人员没有按照相关要求辅贴防水材料，且实际操作能力较低，这也会在一定程度上增加房屋建筑渗漏的可能性。
2房建施工中防渗漏技术的应用
2.1屋面防渗漏技术在房建施工中的应用
屋面防渗漏技术主要内容为防水涂层及防水材质的保证。房建施工过程中，涂刷防水层时应保证涂层涂抹均匀，为了保证屋面防渗漏的效果，可以二次涂刷屋面，施工人员在涂刷过程中，要控制好时间，通常进行二次涂刷时，屋面第一次涂刷的防水层应在八分干的状态，二次涂刷可以修补第一次涂刷中的缝隙，能够使屋面的整天防渗漏效果得到有效提升。在房建施工中，应选择防水性能较强的施工材料，提升屋面的防水效果，防止屋面渗水现象的出现。如将屋面防渗漏技术应用于房建施工中时，可以使用10mm厚度的碳素防水纸，其具有透气性强、渗透性能低的优点，这样不仅能够保证屋面的透气性，还能防止屋面渗漏，从而提升房屋防渗漏的效果。
2.2厨卫防渗漏处理对策
一方面，厨卫混凝土施工是其防渗漏质量提升的基础。在施工过程中，施工人员不仅要保证材料的合理选取，更要对缝隙细节部位处理及膨胀剂应用等内容进行规范保证，唯有如此，才能为厨卫防渗漏质量提升奠定基础。另一方面，在管道安装过程中，管道质量，管道施工设计是其控制的重点所在，只有保证管道搭接合理且联系紧密，才能有效的避免渗漏水现象的发生，进而提升房屋防渗漏施工质量。此外，在厨卫防水施工中，施工人员应做好具体工艺标准的严格把控。譬如，就厨卫地面浇筑而言，一旦厨房、卫生间与楼板进行同时浇筑，则其浇筑高度应比其它房间地面低20mm～30mm;同时在排水坡度设置上，地面向地漏处的坡度应控制在2%～3%，而以地漏边向外50mm处排水坡度应控制在3%～5%。确保这些排水设施的施工质量，能够有效的提升厨房，卫生间的防渗漏质量，保证房屋应用功能的良好发挥。
2.3墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
2.4门窗防渗漏技术在房建施工中的应用
房屋建筑中墙体与门窗之间会出现衔接缝隙，从而造成渗漏问题，对房屋建筑造成严重影响。因此在房建施工过程中，施工企业应加强对这方面的重视，并做好门窗防渗漏的施工，以避免渗漏情况的出现。具体施工为：1.施工企业应选择安全性能高的施工材料，并注重门窗的美观性及防渗漏性。目前通常使用的门窗材料为铝合金门窗，其具有安全性能高、美观等优点，同时应注意材料的质量及尺寸满足施工要求。2.施工人员在施工时应严格遵守相关规定，保证门窗的牢固性，且使用防水材料对门窗缝隙进行填补，降低渗漏隐患的存在。
结语
房屋建筑渗漏问题一直以来都是人们关注的焦点，房屋渗漏不仅使人们生活质量下降，也容易造成其他的连锁问题，并且后期很难得到完善的解决。因此渗漏问题一定要在建筑工程施工过程中进行严格的把关。房屋建筑施工时，设计、材料、施工等多个换件都需要进行全面的管理控制，厨房、卫生间、墙面、门窗、屋面等都是容易发生渗漏的地方，更要进行着重处理。防渗漏技术方面要进行不断的创新，启用成熟的新型环保材料，全面提升房屋建筑防渗漏能力，保证房屋建筑的经济效益和社会效益，为人们提供更加舒适的居住环境。
参考文献:
[1]杨新文.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].建材与装饰，2018（43）.
[2]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（42）.
论文作者:冯晓青
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/13
标签：屋面论文; 房屋论文; 过程中论文; 墙面论文; 墙体论文; 材料论文; 施工技术论文; 《防护工程》2019年10期论文;