摘要：随着我国经济建设速度加快，人民生活水平越来越高，对建筑进行装饰装修的工程也越来越多。但是受到市场上装饰装修公司众多、市场竞争激励、施工成本以及人工成本、材料成本等多方面影响，造成装饰装修市场上存在着良莠不齐的问题。文章分析了建筑装饰装修工程造价管理存在的问题，探讨了建筑装饰装修工程施工造价控制策略。
关键词：装饰装修；工程施工；造价控制
引言
近年来，随着市场经济的快速发展，我国的装饰行业发展也十分迅速，我国的装饰施工装修企业变得越来越多，装修企业之间的竞争也变得越来越大。装饰装修项目工程造价的成本控制具有十分重要的意义，不仅可以提高经济效益，也可以促进装饰装修施工装修企业不断发展，促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实，尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候，应该要及时加强对装修工程中的资金以及材料等问题的解决。
一、建筑装饰装修工程造价管理存在的问题
1、高套、乱套定额问题
一些资质等级较低的装修承包商，在编报建筑装饰装修工程造价时，不是依据建筑装饰装修工程预算定额，而是大体上估计出工程量，把装饰装修市场上的材料价格连同人工费及自己估计的利润统统加起来，作为工程的报价内容，随意性很大。而另一方面由于装饰材料、工艺技术更新较快，现行定额赶不上装饰市场的变化节奏，具体表现在定额缺项或者内容较粗，有的定额子项目工作内容与常规做法不符，又缺少换算子目等，这使得某些建筑装饰施工企业虽然按照预算定额进行编制，但高套、乱套定额的现象仍比较突出。
2、装饰工程造价管理乱象较多
对于建筑装饰装修工程，国家有一整套的政策和制度制约着设计和施工企业的行为，但是建筑装饰行业管理部门对有形市场和从业者的管理却相对滞后，从装饰工程的设计、施工到竣工结算等环节，还没有形成一整套严格的装饰装修市场管理机制。从施工环节来说，具备较高资质的施工企业较少，个体和包工头居多，从业人员多没有经过专业培训，业务水平良莠不齐，人员整体素质不高，还不能满足装饰行业快速发展的需求。
3、材料市场缺乏有序的管理
物料费用是建筑装饰装修工程的重要部分，如果此项费用掌控不好，必然会导致整体费用无法有效地控制。建设单位不合理定价，装修施工单位预算不足以及部分项目负责人不正当牟利的行为，都可能会导致物料采购及使用过程中的成本预算出现问题，以致于成本预算并不能良好体现工程的真实成本。另外，看似相同的装修材料其市场价格却是高低不同，而实际质量也是千差万别，甚至不乏假货、山寨货的存在，建设方通常难以准确分辨其真伪，只能一揽子全包方式委托给承包单位，但部分承包单位为谋取私利很可能会在工程造价与成本预算上造假，这就导致了工程造价管理的失效以及成本预算的失真。
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二、加强建筑装修工程造价管理的对策
1、加强合同编制管理
工程施工合同是建设单位与承包单位之间联系的桥梁纽带。而我国装饰装修施工合同问题较多，例如未能详细规定合同内容，措辞不严易引发歧义，编制人员专业素质不强等，均会对工程施工造价控制造成不利影响，埋下隐患问题。所以加强合同编制管理至关重要。建设单位应按照工程实际规模、工期、复杂程度等科学制定合同。制定专用条款时，针对特殊内容（如工程价格调整、工程变更、合同争议、工程索赔等）应给予明确规定，工程施工时如果价格出现涨跌，应明确如何调整，调整幅度范围等。可见，通过加强合同编制管理，能够有效降低工程变更以及索赔概率等。
2、加强对施工材料和设备的管理
施工材料的费用占整体建筑装饰装修工程费用的80% 左右，因此在施工材料的采购和储存环节，要注重对成本的控制。采购人员应尽可能从本地市场选择供应商，缩短运输的距离，降低交通费用，还要选择社会声誉好、性价比较高的供应商，并严格对材料的质量、型号进行监督，防止出现以此充好的现象。在材料的储存过程中，要将材料放置在防水、防晒、防潮的位置，放置储存过程中出现质量问题，造成材料费用的损失。机械设备管理对施工成本有着直接的影响，如果在施工中机械设备受到了损害，不仅会使施工进度和施工材料质量受到损害，还会威胁到操作人员的生命财产安全。因此，在施工过程中应注重对机械设备的养护和维修，当机械设备出现问题时候应及时进行更换，以保障施工的顺利进行。机械设备处于闲置期时，可以将其租赁，使工程造价得到显著降低。
3、科学控制工程施工的造价内容
建筑装修装饰工程施工中有两项与造价高度相关的项目和内容，一是成本费用，二是损耗量。进行工程造价施工阶段的控制必须强化如下两项内容。一方面，要科学而全面地控制工程成本费用支出，重点对分包工程费用支出、人工费用支出、材料费用支出、机械费用支出、构件加工费用支出等各环节加以控制，用好建筑装修装饰工程施工图，建立建筑装修装饰工程的定额标准，划定建筑装修装饰工程工程量，设立建筑装修装饰工程成本费用的定费基准和浮动范围，以造价管理制度和条例的方式实现对工程成本费用的全面控制。另一方面，要科学而全面地控制工程施工损耗量，对于不可避免的建筑装修装饰工程材料损耗要有科学的认知，建立起材料保护、节约、使用的规范，对材料运输、使用环节进行监控，避免不合理使用、碰撞损坏、切割损耗等问题出现，建立起材料节约、工程质量、人员收入相一致的奖惩机制与体系，提高建筑装修装饰工程人员对损耗控制、造价控制的认知，合理避免和降低建筑装修装饰工程中过量和习惯性的材料损耗，节约建筑装修装饰工程的材料成本。
4、动态管理工程造价
建筑装饰装修工程施工造价的控制是动态控制过程。市场的不断变化必然影响工程造价发生变化。建设单位若想有效控制工程造价，要求其必须实施动态管理，同时将动态管理贯穿工程施工建设始终。如果遇到更大变更等问题时，要根据市场分析变更价格，再进行施工。要事先做好变更内容的造价估算，确保能够有效控制，以避免出现造价失控现象。
5、提高施工人员素质
建筑装饰装修工程施工人员素质高低将直接影响工程造价控制。由于施工人员素质不统一，许多施工人员素质不高，缺乏专业技术知识，施工人员容易出现违规操作等问题，影响工程施工质量，不利于更好地进行工程施工造价控制。作为建设单位应选择经验丰富的施工队伍进行施工，而承包单位则应通过专业知识、技能的培训学习，不断提高施工人员素质和专业业务水平。
结束语：
综上所述，在建筑装修装饰工程中进行造价控制，必须要有科学严谨的态度，采取合理的计算方法和管理方式。要重视每一个环节对造价的影响，尽量降低每个环节造价的费用误差，这样才能使总的造价相对合理。在造价控制中，要积极采取科学合理的措施，采取动态管理，注重造价控制的效果。总之，建筑装饰装修工程中造价的控制对于装饰装修具有重要的作用，必须要给予重视。
参考文献
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论文作者:尉儒
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/17
标签：造价论文; 建筑装饰论文; 建筑装修论文; 装饰工程论文; 材料论文; 装修工程论文; 装饰装修论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;