河南叶县 467200
摘要：建筑在使用的过程中，很容易出现渗漏现象，这不仅会影响人们正常的生活和工作，还影响企业形象。为有效解决渗漏问题，就要仔细分析渗漏的原因，积极采取防渗漏技术，加大预防力度，有效提高建筑质量，造福更多用户。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏施工技术
引言
防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用，不仅是房屋质量的保障，也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中，防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展，对相关技术的探讨和应用研究，将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。
1建筑工程中的主要渗漏问题
1.1墙面渗漏问题
在房屋建筑所出现的各个渗漏问题之中，墙面渗漏问题则是其中最为常见的，一般情况之下，存在内墙渗漏与外墙渗漏两种类型，在这之中，外墙渗漏则是其中一个相对显著的渗漏，导致该类现象发生的因素主要集中在房屋所处区域的气候温差较大，此外还存在建筑施工技术与材料不足的因素，引发墙体内部发生裂缝。假使在房屋建筑运用的过程之中，一旦发生渗漏的现象，首先需要做的就是要针对其实施必要的封堵，来避免渗漏问题变得更加严重。墙面的裂缝在逐步扩大，会严重地影响到整个墙面，在进行必要的封堵之后，要针对发生渗漏的墙面进行及时的处理，针对缝隙部位实施必要的修补对策，从根本上有效解决渗漏问题。
1.2门窗渗漏在
房屋建筑渗漏问题之中，门窗渗漏也较为常见。导致该类现象发生的因素主要就是门窗自身的质量与安装方法是否合理。运用了质量不达标的门窗材料，就会导致自身的硬度设计无法得到建筑的需求，在进行安装之后，无法和墙面进行有效的贴合，一旦发生裂隙，就会埋下渗漏的隐患。除此之外，在门窗的安装方式上，假使施工技术不合理，无法有效的针对门窗与墙面贴合进行控制，且该类问题并未及时的予以处理，就会导致在安装完成之后的门窗在经过气候的变化，而引发渗漏问题的出现。若在进行门窗安装的过程中，并未运用到充分的力度来进一步的稳固墙体，该类现象一旦有外力的介入，就会引发裂隙，最终引发渗漏问题。
1.3厨卫渗漏
在房屋建筑之中，厨卫与水则是接触最多的部位，当然也就使得厨卫渗漏问题十分普遍。过于频繁的用水，厨卫用具的质量，施工过程中的安装方式不当等方面均会影响到其发生渗漏问题。厨卫产品质量不达标，在运用一定的时间之后，就会引发渗漏问题的出现，那么必须要将施工质量充分的重视起来，假使施工技术不到位，并未处理好接口部位，同样的也会引发渗漏问题的出现。
1.4材料质量问题
建筑工程之所以会产生渗漏，首先是由于材料质量不完善造成的。具体来讲，建筑外墙的墙砖与墙体在进行粘结时通常会采用水泥浆，水泥浆的配比或者质量有问题，就会导致粘接处不牢固，产生渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对建筑物的外墙在进行抹灰操作时，如果材料质量有问题，就可能会导致抹灰层出现裂缝，继而产生渗漏。如果铝合金门窗的接缝不密实，或者排水孔设置不完善，也会产生渗漏现象。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术要点
2.1墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
2.2房屋屋面防渗漏施工技术
屋面渗漏是最容易发生的，要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位，同时尽量不间断的进行施工作业，避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作，进行规范养护。
在保温层施工过程中，要保证保温层含水量低于设计值，这样才能够保证防水层不开裂，不影响屋面结构。因此，保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制，例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等，这种材料具有吸水率低的特点，其他属性也满足施工要求，对房屋防渗漏是较好的选择。
2.3厨卫防渗漏技术的应用分析
厨房与卫生间作为建筑物用水的主要位置，也应当受到建筑企业的高度关注。厨卫发生渗漏的原因具有多种可能性：混凝土材料不符合标准要求、建设不合理、搭接长度与厚度存在问题、水管破裂等。建筑企业应当对以上原因进行分析，并且在房建过程中杜绝这些问题，减少厨卫发生渗漏的可能性。建筑企业应当指定专门人员进行水管的设计，确保水管的走向具备较高科学性与合理性，只有这样才能让水管的分布满足业主的应用需求，杜绝出现水渗漏。建筑企业在进行水管设计时，还应当注意对水管的防渗漏处理，即在水管相接的部位进行防水涂料的涂抹，减少其出现水渗漏的可能性。建筑企业在执行卫生间地漏的设计时，不仅应当选择合理的位置，而且还应当确保地漏的高度要低于卫生间地面的整体高度，这样能够让水流有效集中于地漏，进而减少卫生间的水渗漏。
2.4门窗防渗施工技术
门窗的部位和墙体来进行比较分析，其具备一定的独特性，主要原因是由于门窗的活动较为频繁。门窗的防渗处理主要与施工方式和材料质量有关，因此在进行门窗防渗施工的阶段，要确保所选用的材料质量达标，型号匹配，在具体进行安装的过程中，还得要确保安装技术达标，预防遗留缝隙。门窗的防渗漏处理主要就是在缝隙的部位涂刷一层素水泥浆，随机再运用砂浆来将缝隙填平，确保墙体与门窗之间的贴合性。
2.5地下室防渗漏施工技术
在具体运用地下室防渗漏施工的过程中，要将以下几个方面的内容充分重视起来。（1）强化对于变形缝防治的力度，在安装止水带前，要针对其质量实施全方位的检查，还得要确保安装的密封性。（2）选用强度等级高的水泥品种，加大混凝土结构防渗性能与坚固性。（3）要加大施工连接缝渗漏问题的防治力度，一方面可以通过在其表面铺设一层与混凝土等级差不多的水泥砂浆，确保衔接缝隙的紧密性；另外则是在针对底板混凝土实施浇筑时，将底板与墙体之间衔接部位设置在墙体上，与地面之间的距离要在30cm以上。
结束语
综上所述，在进行建筑工程防渗漏施工时，需确定渗漏位置，对渗漏原因仔细分析，再采取有效的解决对策。不同位置的防渗漏技术有所区别，在施工时要重视这一点，做到具体问题具体分析，从而真正提高建筑质量和用户满意度。
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论文作者:王占杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/9
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