摘要：BIM技术主要就是指建筑师根据施工项目的基本信息来建筑信息模型的技术，其很好地体现了建筑和科学技术的完美融合。通过利用数据把建筑物的相关信息更好地展示在了建筑师的眼前，这样可以更加有效地发现设计方案中的问题，可以充分保证房建工程的质量和安全。本文主要分析探讨了BIM在房建工程中研究应用情况，以供参阅。
关键词：BIM；房建工程；研究应用
1 BIM技术的概述及特点
BIM技术，是建筑信息模型的英文缩写，主要是基于建筑工程项目的相关信息为基础的所建立的一种模型，通过这个模型的建立，能够使建筑物的实际建筑效果展现在人们眼前，BIM技术所涵盖的信息主要有几何学、地理信息系统、空间系统、以及建筑物各个组件信息，在房建工程施工中应用BIM技术，对于施工的整个过程都可以做到实际的掌握，可以说整个建筑施工周期都是出于一个可视状态的，并且还能够十分方便快捷的获取到建筑材料的多个信息，建筑物内部的不同的部分和功能也都可以展现出来。一般来说，具有以下的五个特点：可出图性、可视性、模拟性、优化型以及协调性。首先是可出图性[1]。BIM技术能够基于业主的需求来对于建筑物的各个方面都作出一定的优化啊，比如像是综合管线图、综合结构留洞图以及改进的方案。可视性对于房建工程的施工十分重要。当前的建筑设计图纸已经无法满足设计施工的要求了，而通过BIM技术的应用，那么可以将建筑物内部的各个细节全方面的展现出来，这对于建筑物之后的施工和优化具有十分重要的意义。然后是模拟型的特点，通过BIM技术的应用，其实是可以做出一些模拟的实验的，像是建筑物内部的节能模拟、日照模拟等等，通过也能够实现4D模拟和5D模拟。再就是优化性的特点。对于建筑物的设计而言，其实一直都是处于不断优化的过程当中的，而控制到优化的因素有三点：信息、时间以及是否复杂。BIM技术可以快速的提供准确的信息，以及建筑物在今后的变化情况。这是人工所不能够达到的。最后就是协调性这个特点：在实际的施工过程中，需要不断进行协调和沟通，而如果一旦沟通没到位，那么会直接影响到工程的施工质量和进度，并且沟通需要花费大量的时间和精力，而BIM技术就能够对于施工中可能出现的矛盾问题进行协调，比如排水设置与其他设置的协调等等。
2 BIM技术在房建工程施工的应用
2.1 BIM技术在物料质量管理中的应用
在房建施工管理过程中，物料管理是非常重要的环节，对于房建施工有着重要的作用。房建工程施工中会涉及到许多的物料，这些物料中有的是在现场进行组装，所以在施工的时候应该为组装预留出一定的空间。许多时候，物料能否按时运到施工现场，对于施工的后期施工有着重要的作用。施工单位应该注重建立完善的运输体系，利用BIM技术把大量与物料相关的信息储存在数据库中，确保施工人员可以通过网络技术手段找到自己想要的信息，充分保证物料运用的有效性。同时，物料的存放也是非常重要的，应该注重做好防火和防潮的措施，确保物料在工程施工中能够发挥出更好的作用。
2.2 BIM技术在技术质量管理中的应用
目前，BIM技术已经广泛的应用到了各个建筑中去，实现了自动化企业的管理，促进了我国企业工作的效率与质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在房建工程中，所涉及的技术尤为复杂，所以想要更好的管理技术，就需要结合BIM技术，通过高效的信息化提高房建工程施工的质量。另外，BIM技术还可以对房建工程进行自动化预制，解决施工中不利环境，从而促进房建工程施工的质量有所提高，更对其施工质量进行了有效的控制。
2.3 BIM技术在施工安全管理中的应用
房建施工工程是大型土木建筑工程，在施工过程中存在很大的安全隐患，避免重大事故发生，保障施工人员和工程的安全性是整个施工过程的重要环节之一。按照传统的施工方法，一般是严格规定各个环节都按照一定的规格标准实行，同时给予相应的安全隐患检查，这样对施工现场的安全方式管理，虽然可以避免一些安全事故的发生，但效果不明显，安全问题依然存在。BIM技术可以模拟房建施工工程中的施工环境，采用模拟安全控制的方法对施工中存在的一些安全隐患进行识别。对施工中的每一个环节，就算是细微的施工动作都能进行模拟再现，这样就可以提前检验施工方案的安全性，对实际施工中出现的危险情况有一个初步的了解，并提前采取一定的预防措施，从而减少施工中出现的安全事故。在施工过程中，BIM技术可以在三维空间中对每一个施工人员进行定位，对他们的施工情况进行监督，为项目管理团队提供一个可视化的操作方案，对施工人员在施工过程中没有注意到的问题及时的反馈，并在第一时间解决，可以较好的减少和消除工作中的安全隐患。BIM技术不仅能够在施工前期根据施工方案排查施工过程中的安全隐患，在施工过程中监督施工人员的情况，避免安全事故，还能根据当前施工的情况预测下一阶段的施工效果，及时作出调整，做好安全管理和安全预防工作。
2.4 BIM技术在房建工程施工进度控制中的应用
BIM技术在房建工程施工进度控制中的应用主要表现为BIM技术可通过减低房间施工中的安全事故发生率，以顺利完成施工计划；合理利用建筑物料、器材，以免造成质量不合格返工，从而影响到整个房建工程中的进度问题；以及利用数字技术三维立体的表现出整个房建结构，避免了传统设计图纸难以避免的矛盾与冲突，使得房建工程在前、中、后期都能得以顺利进行，直至完工。如，在房建工程施工过程中，虚拟出工程施工的整个情况，可细致到根据工作计划安排表的安排，定位到每个施工人员的工作，看他们是否按计划安排工作。同时，也可根据房建工程施工的具体情况，在适当地改变计划，改变施工进度，以便促进工程更加顺利完工。
结束语
综上所述可知，BIM技术作为房建施工领域的一大创新理念和方法，其应用价值潜力无穷，在我国房建施工过程中的应用也是有利无弊的，尤其是它的可视化、模拟性、协调性等特征，为房建施工带来了诸多帮助。如今越来越多的房建工程选择BIM技术作为施工指导工具，更加确定了它的发展趋势。减少施工时长和工作量、建立科学的立体模型、改善施工进度、辅助各个项目的协调工作、降低工程成本以及提高房建工程经济收益等优势为其在这个科技发达时代的地位奠定坚实基础，并在其帮助下不断推动房建施工质量走向更高水平。
参考文献：
[1]戴勇.BIM在房建工程施工中的应用分析[J].现代物业（中旬刊）.2018（06）
[2]孟迎春，马小利.BIM技术在房建施工中的运用[J].低碳世界.2018（01）
[3]柴磊.BIM技术在房建工程施工中的应用探讨[J].民营科技.2017（07）.
论文作者:徐健
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/14
标签：技术论文; 建工论文; 物料论文; 建筑物论文; 过程中论文; 信息论文; 情况论文; 《基层建设》2019年第8期论文;