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摘要：建筑业一直以来都是随着社会经济的发展而发展，近些年来，随着人们对建筑质量提出的越来越高的要求，常见的裂缝问题与渗漏问题也愈加引起人们的重视，常发生裂缝或渗漏的厨房、卫生间、地下室一旦出现这些问题，将会使人们生活质量大大下降。为了给人们的生活提供强有力的保障，必须要在建筑施工过程中对裂缝问题与渗漏问题加以有效预防。本文试对裂缝问题与渗漏问题的预防策略进行简单研究。
关键词：建筑施工；裂缝问题；渗漏问题；预防措施
无论是道路桥梁还是民用、商用建筑，建筑工程都会涉及到巨大的施工量，在建筑施工中出现渗漏与裂缝是无法避免的，施工单位只能通过严格的施工管理、细节关系来尽可能地减少渗漏与裂缝问题的出现。针对因施工不当或工艺不到位而引起的渗漏、裂缝问题，建筑行业应该基于日益激烈的竞争形势，通过加强质量控制与施工管理来防治裂缝与渗漏问题的发生。
一、针对裂缝问题
（一）地下室竖向的垂直收缩裂缝
1.原因
混凝土本身具有较大的收缩特性，若是进行设计时地下室的长度过大，则会导致外墙上出现竖向的垂直收缩裂缝。并且，这种裂缝的大小与混凝土的强度等级、水泥用量的多少有很密切的联系。一般而言，若是混凝土强度等级较高、水泥用量较大，那么收缩裂缝也会随之变大；反之，若是混凝土强度等级较低、水泥用量较小，那么收缩裂缝也会相对较小。
2.防治措施
施工时需要仔细观察图纸上的各项参数，若是地下室长度在50米以上，则应在混凝土中添加适量的微膨胀剂，以免混凝土发生过大的收缩，当然，还可以通过分层浇筑混凝土与分层振捣密实措施来进行综合防治。若是地下室长度在50米以下，则可以通过钢筋强度换算缩短外墙水平筋直径，使其间距明显加密，进而提高外墙的抗裂能力。当然，还可以通过推迟外墙模板的拆除时间来缩短外墙板于混凝养护期与大气的接触时间，以浇水的方式养护外墙，以此来防治混凝土在早期因大量脱水而发生的收缩。
（二）剪力墙、框架梁柱、砖砌围护墙之间的竖向、横向裂缝
1.原因
建筑施工中所使用的材料可能在收缩性能上存在着较大的差异，剪力墙、框架梁柱、砖砌围护墙之间很可能因受力不均而出现横向或纵向的裂缝。若是粉刷层的施工工艺不到位，便有可能在墙体表面出现水平或垂直方向的裂缝，影响建筑物美观度。
2.防治措施
针对砖砌围护墙，可以在两侧的垂直缝中灌满砂浆，直至距离顶部20~30cm处，剩余部分暂时预留不加处理，待墙体养护1周后，从斜砖砌筑的顶部水平缝处以砂浆将之嵌满、嵌实。在粉刷过程中，应在尚未粉刷之前于不同材料的水平缝、垂直缝交界处安装一个宽度为40cm的钢板网，两侧长度为20cm，以此来分散裂缝、减少裂缝的数量，若是收缩裂缝较大，同样可以起到有效的防治效果。在进行涂料层的施工时，可酌情推迟施工时间，以确保粉刷层有足够的干燥时间与收缩时间。对于涂料层中可能出现小裂缝的区域，可以粘贴薄自粘绑带布，以此来提高墙体的抗裂性能，同时有效防治建筑施工过程中存在的裂缝通病。
（三）其他裂缝问题
1.原因
造成裂缝出现的原因有许多，除了前文提及的设计问题、施工工艺问题、材料性质问题等，还有可能与施工中的一些不合理设置有关。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，混凝土若没有与钢筋合理搭配，便有可能使混凝土失去束缚，混凝土便无法保持正常形态；水泥需要在施工中进行配比，若是成分搭配不当便会导致水泥特性降低，影响其实际应用效果，例如，粗砂比例过高会导致水泥密度下降、抗渗透能力降低。防水剂的添加与水泥凝固效果有密切联系，若是添家的防水剂不合格那么水泥凝固后将会达不到预期强度，进而产生裂缝。
2.防治措施
针对钢筋与混凝土的合理搭配问题，应选择较细的钢筋来绑扎，其间距应更加密集一些，如此可以提高对混凝土的约束能力，使其能够保持形状，避免裂缝的出现。对于水泥配比问题，应注意控制水泥中的粗砂比例，同时在运输和存放过程中应关注其状态变化，以免发生水泥离析问题。针对添加剂问题，应对其质量进行严格检验，确保其为合格的添加剂；同时应验证添加剂的使用效果，以免影响水泥强度，增加墙体产生裂缝的风险。
二、针对渗漏问题
（一）屋面渗漏
1.原因
屋面是指建筑最上部的结构，屋面不仅具有防水防渗漏功效，还可以保温隔热、承重，一旦施工中出现疏忽，便有可能发生渗漏现象。关于屋面渗漏的原因，可能是防水处理没有做到位，也有可能是楼板的混凝土结构没有浇捣密实，还有可能是没有恰当地处理好预留孔洞。
2.防治措施
首先，应该在施工中对混凝土强度、钢筋间距以及保护层厚度给予严格的控制，在整体浇筑屋面混凝土时，不可留有施工缝，同时还应做好养护工作。针对屋面找平层，可按照找坡的2%来处理，最薄区域的厚度也应在2.5cm以上，对于找平层表面，可作提浆压光处理。在铺设柔性防水层时，应基于设计标准决定其铺设的厚度与高度。若是屋面已经浇筑完成，则应实施闭水试验，一旦发生渗漏现象便要及时处理，随后再实施此项试验，直至无渗漏位置。此外，对于女儿墙，应在其压顶处留置排水坡，方向向内，坡度＞5%；以水落口为中心，周边50cm范围内都应保持高于5%的坡度，且水落口与基层交界处应留置宽2.0cm、高5.0cm的凹槽，并铺好密封材料。
（二）墙体渗漏
1.原因
发生墙体位置各有不同，外墙、卫生间、厨房、地下室均有可能出现。造成墙体渗漏的原因也是多种多样，与建筑结构形式有一定的关系，墙体材料在热胀冷缩的影响下开裂、渗水，若是伸缩率不同，同样会发生开裂、渗水问题。除此之外，外墙抹灰不当、砖砌不密实、未合理处理预留孔，也是发生渗漏的常见原因。
2.防治措施
在浇筑混凝土时应严格按照相关流程进行，在振捣时应优选插入式振捣器，在快插慢拔的同时确保插点均匀整齐，移动时按顺序逐渐进行，不可遗漏。浇筑结束后及时做好养护处理，确保养护时间在14日以上，此期间始终确保混凝土湿润。对于预留孔洞，应使用干硬的砂浆封堵2~3次，两端凿成锥形，给予厚度＞5cm的封堵。分层抹灰时应确保每一层的厚度在2cm以下，且不得随意在抹灰时掺水，以免影响水灰比的科学设置。
（三）门窗渗漏
1.原因
窗框周围没有得到正确的处理、窗框底部没有预留弧形凹槽、外框洞口底比框低高以及门框本身密封性不佳是造成门窗渗漏的主要原因。
2.防治措施
选择密封性良好的门窗是必须的。同时，还应在窗台处设置一条钢筋混凝土现浇带，以免窗台与窗间墙交接处因砌体收缩产生裂缝、发生泄漏。同时，应确保室外高度比室内高度低2cm，且框底应设置弧形凹槽，以此来形成顺水坡，在降雨时保证雨水的排放畅通。
结语：
无论是裂缝，还是渗漏，都是建筑施工中较为常见的问题，由于工程施工量较大，这些问题不可避免的会出现。为了减少裂缝问题和渗漏问题给建筑质量带来的影响，应针对其产生原因采取相应的防治措施，给予问题针对性的解决，尽最大可能地减少裂缝问题和渗漏问题的发生。
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[6]孔令举.建筑施工中裂缝与渗漏问题防治措施探析[J].河南建材,2013(01).
论文作者:杨丹
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第7期
论文发表时间:2017/8/10
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