摘要：随着我国经济的不断发展，人们对房屋建筑工程的质量也提出了更高的要求，然而从实际情况来看，我国房屋建筑工程之中还存在着一定的问题，导致多种房屋建筑问题的产生。这也就要求了施工人员和工程管理人员能够从工程管理的角度进行房屋建筑工程的质量管理，找到问题产生的根本原因，并制定行之有效的防治措施来解决这些问题，进而提升房屋建筑工程的质量。
关键词：工程管理；房屋建筑工程；施工质量
一、我国房屋建筑工程的问题分析
从实际情况来看，我国建筑工程行业的从业人员正在逐步向着年轻化的方向发展，而这也为建筑工程行业注入了更多的活力，提升了建筑工程行业从业人员的整体职业素养，推动了我国防护建筑工程行业的深入发展。然而从另一个角度来看，年轻的工作人员缺乏相应的工程建设实践经验，相应的知识没有经过实践的打磨，导致理论与实践难以得到有效结合。这也就要求了房屋建筑工程的从业人员能够采取老带新等多种策略，提升年轻工作人员的实践经验，使其专业的理论知识能够得到充分发挥。在我国建筑工程行业之中，最为常见的问题就是基层员工的总体素养较低，流动性较高，管理的便捷性较差。而这种情况往往也会导致房屋建筑工程施工质量管理和安全管理难以顺利进行，导致工程建设的质量与安全性无法满足使用者的实际需求。很多施工企业往往在房屋建筑工程之中投入了大量的资金，有着迫切的资金周转需求，这也导致其在施工过程之中存在着赶工的情况，导致房屋建筑工程施工质量的产生，因此，只要做好工程管理工作，对多种施工行为和操作加以规范，对施工过程进行实时性的监督和管控，才能确保房屋建筑工程的质量符合施工的实际需求[1]。
（一）前期施工设计中的问题
房屋建筑工程的质量与前期施工设计工作存在着较为紧密的联系，而建筑物设计方案之中存在的问题也会导致房屋建筑工程的质量受到直接的影响。而从实际情况来看，房屋建筑工程前期施工设计之中往往存在着设计不够科学，过度关注房屋建筑外观而忽略实用性能等多种问题，很多很多设计人员往往只关注与房屋建筑工程的整体，却忽视了细节性的设计，这些设计上的问题也导致建筑物的建设质量受到一定的影响，居住者在居住过程之中无法获得预期的居住体验。很多设计人员在进行建筑结构设计时，无法对钢筋混凝土的结构受力情况进行科学计算，往往会导致梁上部负弯矩配筋过多的情况，对混凝土浇筑施工造成了一定的不良影响，使墙体之中产生一定的空洞情况，对墙体的外观造成了严重的影响，降低了建筑物的使用安全系数，另外，很多设计人员在设计过程之中无法精确的把握窗户的设计尺寸，导致窗户小于窗框的情况出现。这也就要求了设计人员在进行设计时，能够考虑到施工建设地点的水文地质条件以及气候环境情况，综合分析能够对建筑物质量产生影响的因素，并对施工现场进行实地的勘察，从而使施工设计能够满足工程建设的多种要求。如果涉及人员的专业水准较差，或者在前期考察之中缺乏大局观念，无法对外墙的热桥部位加以热工计算，就会使建筑物的墙体出现发霉和渗水等多种问题，这些前期施工设计之中的问题往往会导致房屋建筑工程施工质量无法达到预期，对房屋建筑工程相关工作的开展起到一定的制约作用[2]。
（二）施工过程的问题分析
从房屋建筑工程的角度来看，前期的设计工作是施工顺利开展的重要基础，而施工过程则是房屋建筑施工的核心环节。施工过程是否能够满足我国现行的相关标准和规范要求也与施工的安全性和施工质量有着较为紧密的联系。在施工现场之中，往往会存在着施工材料与设备使用不合理，无法根据施工设计方案应用施工工艺流程的问题，而这些问题往往会导致房屋建筑工程出现严重的质量问题。举例而言，很多施工人员往往对混凝土搅拌时间缺乏合理掌控，从而导致房屋建筑之中存在着裂缝和蜂窝等问题，降低了房屋建筑的施工质量。另外，随着我国建筑工程行业的深入发展，对建筑物的需求也在不断地提升，而这也使高素养的施工人员的缺口正在不断提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆很多参与到房屋建筑工程施工的从业人员综合素养较低，这也对工程管理造成了一定的困难。
二、强化房屋建筑工程管理与施工质量的有效对策
（一）完善施工前期的设计工作
房屋建筑工程的前期设计工作与人民生命财产安全有着紧密的联系，因此设计人员必须以更加专业和谨慎的态度进行建筑物的设计与规划。设计单位在承包房屋建筑设计之后，应该能建立完善的质量管理机制，对设计方案进行不断的调整与优化，从而使施工前期的设计能够与施工要求相符。在房屋建筑工程之中，相应的管理人员必须能够发挥工程管理的作用，使其能够起到促进施工质量提升的作用。在进行建筑的明沟与台阶设计时，应该确保其与建筑物主体结构断开，其阴阳角应该以45°斜缝为基准，缝宽应该控制在15毫米到20毫米，同时采用沥青材料进行抹平和压实，确保其更具有实用性。设计人员在设计过程之中，应该能够考虑到诸多因素对建筑工程质量造成的影响，比如说施工建设地点的地理情况，地理位置与气候环境等，同时，设计人员也要对可能出现的问题进行综合分析，对房屋建筑工程可能出现的问题设计有效的质量控制措施。设计人员不能把过多的注意力放在建筑物的外观设计之上，同时要注意房屋建筑居住体验的提升，防止因为施工设计不够合理对人们生产生活造成的不良影响。施工设计图纸应该经过专门的审查才能投入使用，从而使施工的安全性得到不断提升[3]。
（二）完善工程管理体系
从工程管理的角度来看，想要使房屋建筑工程的问题得到根本的解决，就需要从管理体系的完善与优化入手，不断的提升房屋建筑工程的质量。在施工过程之中，应该能够切实的对施工人员的行为加以管理，同时要对施工材料、施工设备进行有效的管理。施工企业不仅要能够使施工人员的安全生产意识得到有效提升，同时要对施工人员的技术水平与从业道德加以培训，确保其能够符合房屋建筑工程施工的根本要求。施工人员的专业技术与安全意识与施工现场的作业秩序有着直接的联系。而在实际施工之中，想要使墙体渗水的通病得到有效的避免，就需要使墙体竖向灰缝的饱满度超过百分之60，同时要做到随切随勒缝，防止透光点的出现。建筑工程施工过程之中，往往存在着不规范施工的问题，举例而言，在进行窗台的砌筑时，施工人员如果不能进行规范施工，就会导致房屋通风质量无法满足需求的情况。另一方面，房屋建筑的设备与施工材料也与房屋建筑质量有着紧密的联系，施工企业必须能够对施工材料的采购流程加以全面的监控，防止以次充好的施工材料进入到施工作业现场之中。想要使工程管理体系得到全面的完善，不仅要对施工人员与施工材料进行有效的管理，同时应该提升对房屋建筑工程的监管力度，及时的发现在施工过程之中存在的多种问题，从而有效的解决房屋建筑工程的多种问题[4]。
三、结束语
房屋建筑工程的质量关系到使用者的人身生命财产安全，而只有解决房屋建筑工程之中存在的多种问题，才能切实的提升房屋建筑工程的质量，促进建筑工程行业的深入发展。这也就要求了相应的管理人员能够以工程管理的视角，找到当前房屋建筑工程之中存在的多重问题，提升工程设计的合理性以及质量管理的科学性，从而推动我国建筑工程行业的全面发展。
参考文献
[1]杨慧明.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].房地产导刊, 2018,(27):129.
[2]秦晨.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].建筑工程技术与设计,2018,(23):4139.
[3]黄静岚.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].建筑与装饰,2017, (12):39,41.
[4]范志.分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].建材与装饰,2018, (30):195.
论文作者:宋飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
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