江苏南通三建集团股份有限公司 江苏南京 210000
摘要：在建筑的施工过程中，就需要对于渗水漏水问题进行严格的把关，而要想真正的解决建筑渗水漏水的问题，防水防渗技术措施的应用十分有必要。本文主要针对这个问题展开了相关的探讨分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
防水防技术渗是建筑施工当中的重点技术，对于企业、社会、使用客户的利益具有重要意义。在建筑施工的过程中，要加强防水防渗技术，选用新型建筑材料，加强施工管理和监督，从而避免漏水渗水问题的出现，加强建筑工程整体质量。
1 建筑施工中出现渗漏的原因
1.1 材料原因
在建筑施工防水材料购买环节中，施工单位为了节约材料成本，选择价格低廉的防水材料，使得大量的劣质防水材料流入到建筑施工中来。这些材料在实际施工中的防水效果比较差，最终导致建筑出现渗漏的情况。再加上建筑材料管理部门对于市场上的劣质防水材料的检查不重视，不能消除的劣质施工材料，也不能对材料质量进行严格的把关[1]。
1.2 建筑设计原因
在建筑进行防水施工之前，需要建筑设计部门对于建筑的整体结构进行科学设计，尤其是在建筑的给水和排水系统设计中，与建筑环境和建筑结构相互结合，避免出现建筑施工渗漏的情况。但是在实际建筑施工中，很多建筑设计部门为了赶施工进度，疏于对建筑结构防水的调查，最终造成比较严重的后果。
13 施工技术原因
建筑防水施工技术是决定着建筑施工质量的关键，当防水施工人员的能力素质较低时，不能应对比较为复杂的防水施工，将会出现渗漏问题。因此在实际的防水施工中，对于施工人员的要求比较高，施工人员的素质需要达到一定的水平之后才能够提升防水性能，但是在很多建筑施工现场，施工人员大部分为农民工，这些员工并没有经过职业培训，工作技能只是来自于经验，在施工防范上的意识比较薄弱。
2 建筑施工中防水防渗施工技术要点
2.1 建筑屋面防水防渗施工技术要点
（1）合理选择防水材料。对建筑屋面防水防渗施工而言，必须注重防水材料的选用，确保建筑屋面防水效果得到提升。如建筑屋面防水材料一般选择PVC防水卷材，该材料由聚氯乙烯树脂构成，抗腐蚀和高温能力强，延伸率好，具备较高的抗拉性与热熔性，能够避免卷材在温差变化下发生变形的问题。此外，在处理建筑屋面防水卷材接缝处时，需要选择热熔合法的方法进行施工，这样建筑屋面刚性、柔性防水层之间不会出现变形，避免发生裂缝，确保了建筑屋面的防水防渗能力不受影响。（2）掌握施工工艺要点。在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点：第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 建筑外墙防水防渗施工技术要点
第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了10%膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面20mm以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工1d后，找平层要洒水养护处理。
2.3 建筑地下室防水防渗施工技术要点
（1）地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工；（2）对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量；（3）混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行密实，这样可以保证建筑的防水防渗效果；（4）完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。如此一来，能够防止混凝土在较大温差下发生早期裂缝的现象，保证混凝土施工质量，这样避免了地下室发生渗漏问题。若是地下室外温度较高，则需要将遮阳设施安设好，对混凝土入模温度进行控制，减少地下室内外的温差。
2.4 厨卫施工技术
①选择质优价廉的管材，保证质量和相关的施工规范一致；②对于厨卫内部墙面和地面一定要做好防水处理工作，材料就可以选用聚氨酯一类的防水材料，防水效果是十分的明显；③做好各个管道的密封工作，这样才可以在最大程度之上来充分的保障其的质量；④在完成厨卫渗漏工作之后，还要进行测试工作，一旦有任何位置出现渗漏，就得及时的进行分析，根据实际情况来弥补。
2.5 建筑顶层的施工缝防水
在建筑顶层中存在着很多施工缝，这些施工缝的防水工作如果做不好将会出现比较严重的渗漏。因此对建筑顶层的施工缝进行防水施工，需要从四方面做起：
（1）增加止水带的宽度。在建筑顶层进行止水带安装环节，将止水带埋入后进行浇筑。将混凝土内的钢板腻子止水带的带宽保留一半即可。
（2）止水带的加工。在建筑顶层模板支架上需要将钢筋临时稳固、施工人员需要根据施工的长度，进行横向与纵向水平施工缝止水带的加工，施工缝中的止水带中所使用的十字接头要选择质量较好的材料。
（3）选择合理的钢板腻子材料。在施工缝防水施工时，不能出现气泡以及裂缝等现象。为了提升地面的防水性能，需要在缝与缝之间的搭接需要实现平整、牢固，搭接长度不能小于10cm。
（4）防止跑模现象。为预防出现跑模现象，在施工时，需要需要在环向缝端口，对其采取一定的稳固措施。
3 结论
综上所述，建筑施工防水防渗漏工作是决定着建筑质量的关键，建筑出现渗漏将会严重的阻碍人们的生活。在本文中对建筑施工中出现渗漏的原因进行分析，并总结出建筑渗漏的位置，并提出的建筑防水防渗漏技术要点。希望相关的研究能够促进建筑防水的发展。
参考文献
[1]夏辉，邵首峰。建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，05：131.
[2]姜华荣. 建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015，Z2：86.
[3]王庭. 建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016，01：32—33.
论文作者:薛德红
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第14期
论文发表时间:2017/12/19
标签：建筑论文; 卷材论文; 防渗论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 防水材料论文; 屋面论文; 《建筑科技》2017年第14期论文;