建平县自然资源局 辽宁朝阳 122400
摘要：随着当前时代的进一步发展，各种先进技术的应用范围更加广泛。GIS作为一种采集、存储与管理的技术手段，可以实现对相关地理数据的分析，其准确性、工作质量等更加符合现如今时代发展的需求，因此被应用于土地管理中，从而加快土地管理信息化建设。本文将结合实际情况对土地管理信息化建设中GIS的应用现状及今后展望进行详细分析，以期为相关工作提供参考。
关键词：土地管理；信息化建设；GIS应用；展望
土地管理主要是对使用、维护土地与土地商品的等价交换方面的各项信息进行有效管理，而随着现如今房地产行业的快速发展土地管理所涉及到的数据量有所提升，增加了管理难度。这也就需要引用一些现代化技术来提高管理工作的有效性，GIS更是为土地管理的信息化建设创造了有力条件。然而，这一技术目前仍然处于一个发展阶段，而在今后这一技术的应用范围将进一步拓展，对于提高土地管理质量具有促进作用。因此，结合实际情况来分析土地管理信息化建设中GIS的应用现状及展望是十分重要的。
一、土地管理概述
若是从广义上进行分析，土地实际上是一个较为抽象的概念，然而在长期发展的过程中土地却一直都是作为商品而存在的。目前在我国土地管理主要是指土地记录、土地资源使用群、实用信息的过程。其工作范围包括土地权属，同时也包括一些额外的调查与描述，以及各种关于土地文档、市场方面的数据与信息。在实际管理的过程中，土地记录可以被分为土地注册与地籍簿两种形式，土地注册主要是包括合同、文件等一系列与所有者相关的信息记录，或者是一些所有权详细目录中所获得的各项信息[1]。地籍簿中所记录的相关内容，更多的是对土地的形状、面积、位置等等相关内容进行记录，二者相似但是也存在明显差异。地籍簿可以实现对国家领土范围内土地的大面积覆盖，而一般情况下地籍簿也会作为国家征收个人所得税的重要的参考依据。根据上述分析就不难看出，土地管理工作范围大、内容复杂，若是单纯依靠人工来完成所有工作将会带来巨大的工作压力，因此实现土地管理信息化已经成为时代发展的必然趋势，是提高土地管理有效性的必然途径。
二、GIS在土地管理信息化建设中的应用现状及展望
在近几年GIS已经被应用在土地管理中，而各种信息化手段也有所拓展，为土地管理信息化建设奠定了有力基础。然而，在实际应用的过程中，仍然会存在一些问题，限制了GIS技术的应用效果。
（一）应用现状
首先，受到人口增长、土地利用量增加等多种因素的影响，增加了土地管理工作的任务量，而各个流程也相对繁琐。这也就需要相关部门针对这一情况，开发一个多层次的土地管理系统，进而获取实时性管理信息。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆虽然GIS的应用，为管理系统的建立提供了必要的技术支撑，但是实际建设中仍然缺乏对该系统开发的重视。其次，GIS技术的应用，并没有真正意义上实现全面技术与信息的整合，而GIS应用的局限性也有所突显，尤其是GIS相关的各类配套技术，其优化程度也无法达到最佳状态。最后，现如今每一个地区在实际开展土地管理工作或者是土地管理规划工作时，都是依据自身标准来完成，这是由于当下缺乏一致性的土地管理标准。在这样的状态下，不同地区的土地差异性十分明显，进而影响到了土地管理的一致性，且在实际开展各项工作的过程中，部门之间也缺乏全面的协调与配合，导致一些管理漏洞的出现，无法及时弥补，甚至还会出现责任推诿的情况。这些都在不同程度上说明了GIS技术的应用问题，同时也是在今后需要着重加以解决与处理的一个重要问题。
（二）应用展望
在上述分析中，不难看出针对GIS技术在实际应用过程中存在的诸多不完善之处。因此，在今后发展的过程中，GIS技术将会更加完善，而土地管理信息化建设也需要从GIS技术角度出发，来做出相应的调整，加强土地管理的信息化建设。第一，是数据收集。就目前的情况来看，野外测量仍然是收集数据的一种主要方式，并且需要应用到经纬仪、全站仪、测距仪等等机械设备。通过引入GIS技术，在今后将可以实现编码记录，进而获得跟我给准确的三微电子坐标，从而精确记录编码信息以及土地属性，使得地籍簿中的相关信息可以更加全面。除此之外，运用GIS技术，各种数据测量、收集速度将有效提升，而这些信息在今后将会形成一个数据库，为土地资料查询提供依据[2]。
第二，Web GIS技术的引进。Web GIS作为一种新型的土地测绘技术，其重点就在于可以实现对相关测绘信息的全面整合，为土地信息化管理提供必要服务。目前，技术人员只能是选择数字地图来进行测量，对于综合性信息有所帮助。在今后发展的过程中，土地人员将可以针对各项空间数据进行相应的下载与处理，而原有GIS的适用范围也会有所拓展，且Web GIS自身的操作性与开放性，还将构建成一个新型的管理平台，保证信息共享的便捷性与灵活性。
第三，信息处理。在时代快速发展的当下，相关部门已经开始将土地管理信息化着眼于思维数据的引入，使得土地管理模式可以得到优化。因此，在今后GIS将会与思维图像相互协调，共同完成信息处理工作。通过将思维图像运用其中，可以将思维数据的精度提升到最大程度，当然二维信息与三维信息也可以显示的更为全面，相关技术人员也可以基于上述数据与突显制定出更为完成、与实际情况更为贴近的仿真思维模型，为土地管理工作的进一步完善创造有利条件。
结束语：
综上所述，土地管理涉及范围较大，尤其是土地资源利用、土地权属等等方面，为了进一步提高土地管理的有效性，相关部门也开始加强其信息化建设，而GIS也开始被应用于土地管理中。虽然，GIS的实际应用已经取得了一定的进展，但是从整体上来进行分析，仍然是存在一些问题，浙西额问题主要是体现在管理系统开发、信息技术整合、缺乏统一标准这几个方面，在一定程度上限制了GIS技术的应用。因此，在今后发展的过程中，GIS技术在数据收集、技术引进、信息处理等方面都会有所革新，为土地管理信息化建设奠定有力基础。
参考文献：
[1]于秉涛，姜敏哲. 土地管理信息化建设中GIS应用现状及展望[J]. 工业b，2015（12）：279-279.
[2]孟轶凡.
论文作者:王英杰
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/9
标签：土地管理论文; 土地论文; 技术论文; 信息论文; 信息化建设论文; 数据论文; 过程中论文; 《防护工程》2019年10期论文;