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摘要：我国经济在快速发展，房屋建筑的建设也是越来越多，在房屋建筑施工过程中，防渗漏就成了不可忽视的问题。外部渗水会对建筑结构及其功能进行破坏，从而使得房屋建筑的稳定性、安全性受到影响，进而减短建筑的使用寿命，如果频发的建筑渗漏水的问题会给业主带来很多不必要的麻烦。因此，防渗漏技术的不断进步成了现在建筑施工的主要任务之一。加强对防渗漏技术的研究，有着不可小觑的现实意义。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房屋建筑防渗漏技术概述
防渗漏技术在我国首次应用始于20世纪60年代，这也标志着建筑的现代化与科学化的发展趋势，随着新材料和新工艺在建筑领域的应用越来越广泛，新型建筑施工工艺的应用也受到广泛关注。防渗漏施工技术将美学、节能环保以及建筑结构等因素有机结合在一起，这也增加了施工的难度与复杂性。在进行外墙支撑装置设计的时候，必须对结构面板在支撑点的转动距离进行精准测量，然后对结构面板的尺寸、荷载大小以及转动变形位置等因素进行综合分析与评估。有人提出建筑艺术表现力材料使用要讲究效率，也就是说在房屋建筑防渗漏设计过程中，不仅需要考虑与分析建筑结构整体的稳定性与安全性。另一方面，防渗漏技术在建筑施工中运用最多的是复合墙体的防渗漏技术，这种防渗漏技术是使用钢筋混凝土或者网格状材料为主要承重结构，并且其余防水材料之间进行复合。复合墙体的防渗漏技术原理在于将防水材料装在外墙的左右两侧，这样可以有效降低建筑主体两侧温度差，从而起到良好的防渗漏效果。在对建筑防渗漏施工技术施工之前，必须综合分析结构的内在要求，点承头的钢材与外墙结构之间需要设置一个弹性良好的衬垫，其厚度控制在1毫米以内。防渗漏技术应用的关键在于内墙细部施工，就是说在建筑外墙的内部使用相关防水材料，确定建筑物起到防渗漏节能的效果。在进行内墙防水材料应该的时候需要特殊的仪器设备以及施工工艺，尤其是胶粉聚苯颗粒浆料，将这个浆料在内墙的外表面上进行涂抹，就会形成一个无缝隙的防水层。
2房屋建筑施工中渗漏部位原因分析
2.1外墙渗漏的原因
我们在对外墙渗漏的原因进行分析的过程当中可以简单分为三个部分，也就是外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏以及外墙窗框周边渗漏三种，以下，我们将简单对这三种外墙渗漏的原因进行分析。第一、外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。出现这种渗漏的原因简单来说就是因为在进行抹灰砂浆的过程当中抹灰层没有严格地按照施工规范进行施工或者是抹灰砂浆出现了收缩的情况，导致了抹灰层的部分地区出现了空鼓、裂缝以及渗漏的情况，以至于导致出现外墙渗漏。第二、外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏。这种现象出现的原因主要是因为在对建筑外墙进行抹灰之前，脚手眼以及预留孔进行抹灰的时候出现了堵抹不密实或者是没有按照正确的方法对脚手眼或者是预留孔进行堵抹，导致了外墙出现空鼓、裂缝以及渗漏的情况。第三、外墙窗框周边渗漏。出现这种情况的主要原因就是因为外墙的窗框四周与墙体之间的接触处理不好或者是缝隙没有填补密实，导致了窗框的周围出现渗漏问题。
2.2屋面渗漏的原因
建筑屋面出现渗漏的主要原因可以分为三种，以下我们将简单对这三种原因进行分析：一是屋面结构层裂缝引起渗漏。在进行建筑施工的过程当中进行屋面板结构施工的过程当中没有严格按照相应的规范进行施工，导致整个屋面板出现裂缝的情况，整个屋面出现渗漏。二是屋面找平层裂缝引起渗漏。通常来说，如果在实际进行建筑工程建设的过程当中，无法保证找平层的质量或者是排水的坡度无法保证达到相应的要求，那么就十分容易出现裂缝导致整个建筑的屋面出现渗漏的情况。三是屋面防水层空鼓开裂，出现裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行工程建设的过程当中，如果没有严格的按照相应的规范使用防水涂料进行涂刷或者没有按照要求去铺贴防水卷材，就十分容易导致防水层出现空鼓、开裂的情况，屋面出现渗漏。
3防渗漏技术的应用
3.1屋面防渗技术
屋面的防渗技术应用的很广泛，因为由于施工时的不谨慎操作，就会出现施工缝，施工缝会让渗水现象出现的更加明显和频繁，因此，正确的防渗水，要从两个方面出发，一方面在施工问题上，要尽量的避免施工缝的出现，合理的控制施工缝出现的次数，如果该建筑的地理位置在阴雨过多的南方地区，施工缝的出现就会大大增加了房屋渗水的次数，雨水会经过施工缝渗漏到建筑物内。施工人员要采取正确的施工方式和建筑工艺，有效的避免的施工缝的出现。另一方面，在建筑选材上，要选择质量过硬，生命周期长的防水材料。只有做好这两个方面，才能实现防止房屋渗水的目的。
3.2门窗防渗技术
门窗，会经常开关和与水经常接触，因此，它们的防水设施也要重视，由于门框的材料都是铝合金，在搬动或者移动时，会出现变形，扭曲等问题，这就加大了渗水的概率，施工人员在进行安装门窗时，要严格按照安装进程，在选择门窗时，要选择质量高，品质好的门窗，合理调整门窗与墙体之间的缝隙，尽量的将门窗和基台连成一个整体。如果施工过后，发现门窗缝过于宽时，需要在进行重新施工，以保证门窗的防渗功能。
3.3厨房防渗技术
在家居建筑中，用水最集中的；两个地方分别是厨房与卫生间，这两个地方用水量大，而且用水相对集中在一个时间点，因此，这两处的防渗问题必须要加强重视。由于厨房与卫生间的管道设计很复杂，管道也很多，在设计时必须要合理的进行分析和设计管道的走向。根据规范，在设计卫生间和厨房的墙体与地面时，要合理的控制高差，地面的标高要比其余的方面低50mm，在管道的连接处和油烟管的连接处，要采用细密的混凝土材料进行封堵。在施工完成后，需要进行防渗水试验，厨房的防渗问题是非常重要的，因为厨房连接着许多电器，如果管道渗水，那么就会造成不可避免的意外。
3.4墙体防渗技术
建筑外表面的防渗水问题需要格外重视，同时还有需要重视的是内墙的防渗水问题，墙体的渗水问题与建筑物所在的地理位置和气象条件关系紧密，如果建筑物处于雨水充沛的南方，那么建筑物的防水技术标准与常年在干旱地区的建筑物标准是不同的。墙体的防渗漏需要从以下几个方面考虑：第一个方面是墙体的填充裂缝。在墙体与框架梁之间，会存在着裂缝，这些裂缝在施工操作中是不可避免的，因此，需要用较为细密的混凝土材料进行填充，控制好密实度。第二个方面是从外墙砖面考虑，在进行贴瓷砖之前，需要检查外墙面是否平整，有无开裂，鼓起的现象。
4结语
房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中需要引起重视的，为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用，必须严格的要求工人在施工时的施工技术和施工工艺，并且提前做好预防工作，以避免问题发生的时候无从下手。还需要更多的行内人士参与到防渗漏技术的探索中来，积极的研发和创新新的防渗漏水的技术，不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
参考文献
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论文作者:蒋波,夏传代
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年16期
论文发表时间:2019/11/5
标签：外墙论文; 裂缝论文; 屋面论文; 建筑论文; 墙体论文; 技术论文; 门窗论文; 《建筑学研究前沿》2019年16期论文;