【摘 要】近年来我国居民住宅火灾频繁发生，且容易造成较大经济损失和人员伤亡，社会影响大。为此，本文结合工作实际，针对居民住宅存在的火灾隐患进行深入分析，继而提出了加强居民住宅防火对策。
【关键词】居民住宅；火灾隐患；消防安全；防火对策
【中图分类号】TU998.1 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）08-0224-02
近年来我国居民住宅火灾频繁发生，无论从火灾起数还是从伤亡人数和火灾损失来看，在火灾总数中都占有较大比例，且容易造成较大经济损失和人员伤亡，社会影响大。例如：2013年9月29日8时50分，呼和浩特市赛罕区乌兰小区居民住宅失火，火灾原因系电路短路引起屋内家具燃烧，进而引发火灾。2015年11月1日9时39分，呼和浩特市新城区北垣街北二安居小区内北侧居民楼3单元6楼西户因燃气泄漏引发爆炸起火，事故共造成3人轻伤、3人死亡。由此可见，加强居民住宅防火对策已经成为公安消防防火部门面临的一项重要工作，亟待需要研究探讨并落实。
1.居民住宅存在的火灾隐患分析
1.1 消防设施管理滞后
近年来随着房地产业的繁荣和发展，居民住宅楼拔地而起，加之目前国家对居民住宅楼的消防安全管理尚未走向法制化轨道，使得居民住宅楼公共消防设施管理严重滞后，居民住宅自防能力低下。一方面，房地产商投机经营，为图利润，降低成本，擅自降低居民住宅公共消防设施质量，导致了许多居民住宅消防设施不健全。另一方面，居民对公共消防设施的维护保养意识不强，认为公共消防设施与自己的利益不大，形成了有建设没维护的态势，造成许多消防设施损坏严重，无形之中给居民住宅留下了火灾隐患。
1.2 物业公司消防安全管理不到位
一是物业公司消防安全职责不落实。在日常管理工作中，物业公司不能认真贯彻落实《消防法》规定的消防安全职责；消防安全管理组织机构不健全，没有建立志愿消防队等群众性的自防自救组织；日常消防安全管理制度不健全，没有建立灭火和应急疏散预案，有些形同虚设；二是物业公司消防安全制度不完善。一些物业公司没有制定日常消防检查、巡查制度、消防设施维护保养制度、消防培训演练等制度，即使有相关的制度也不去落实，日常工作流于形式；三是物业公司管理人员消防安全防范意识不强。管理人员大多属临时雇佣，没有进行消防安全培训就匆匆上岗，消防安全技能差，有些连最基本的灭火器如何使用都不知道。在维护消防设施设备管理时，即便能够发现问题也不会及时处置解决问题。
1.3 违规使用电器和可燃易燃装修材料
近年来随着家用电器的普及，大大方便了城市居民生活，同时也因违章违规使用电器而埋下了不少火灾隐患，究其原因在于私拉乱接临时线路，接触不良、漏电或用电超负荷，电气设备安装不良，故障或过载运行导致绝缘损坏短路起火，电气线路设备长期缺乏维护，老化过热起火引发火灾。此外，不少居民家庭在住宅装修上绞尽脑汁、别具匠心，使用大量可燃易燃材料，这样不仅降低了居民住宅的耐火极限，而且也为火灾时的蔓延提供了条件。
1.4 因生活用火不慎也容易引发火灾
液化气、煤气给居民生活带来了很大方便，但是由于其易燃易爆气体，若使用不当，同样会带来灾难。若厨房内的油污较多，长期使用，灶具就可能出现故障，导气的橡胶管也容易老化。有些小区居民由于疏忽，在橡胶管与灶具或燃气管道连接处没有进行绑扎，造成密封不严且橡胶管有可能脱落，可燃气体泄漏遇火源或电火花就会迅速燃烧甚至爆炸。
1.5 居民防火意识薄弱，容易导致火灾的发生
多数居民对火灾的危害性是知道的，但是却心存侥幸，明知顾犯。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有时只注重住宅防盗而忽视防火，注重实用而忽视消防，如把阳台作为杂物仓库、把楼道当成电瓶车停车地、在消防通道上停放私家车等行为无时不在发生，烧水、炖煮时离开厨房，出门不关闭电器电源等。居民思想防线上的小漏洞，往往导致大火的发生。
2.加强居民住宅防火对策
2.1 加强政府统一领导，部门依法监管
《消防法》第十八条规定：“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”因此，住宅区应当建立政府统一领导，部门依法监管，群众积极参与的消防管理机制，要充分发挥城市街道办事处、派出所、居民住宅区物业公司和住宅区居民的“合力”作用，齐抓共管，群防群治，共同创造一个良好的消防安全环境。
2.2 加强消防设施维护保养工作
物业公司要建立消防设施日常维护保养制度和台帐，明确专人负责，定期和不定期地对居民小区内各类消防设施、器材进行系统的维护和保养，特别是一些自动消防设施的维修，明确要有资质的单位负责消防设施的维护保养检查，签订维护和保养协议。督促其严格履行有关法律规定和合同约定的消防安全职责和义务，建立完善消防安全制度，组织制定居民防火公约，对居民小区定期开展防火检查巡查，对管理区域内消火栓、疏散指示标志、应急照明、灭火器等共用消防设施以及供电供气设施进行维护管理，确保安全出口、消防车通道畅通，确保各类设施设备安全可靠、完整好用。
2.3 强化居民住宅装修时应充分考虑消防安全
居民住宅装修时应尽量采用不燃或难燃材料装修。在设置阳台防护栏时，兼顾防火、防盗，要留有适当的宽度出口。选择家电时要把好质量关；电气线路敷设应尽量采用明敷，以便改线和检修；若暗敷，应根据电荷大小，选择符合要求导线，且应钢管或PVC阻燃管敷设，管内不得留有接头。日常应加强电器使用管理，且不能一个插座供多个电器同时用电，用电后要养成随时断电习惯等。
2.4 发挥派出所消防管理工作职能，强化消防监督
消防监督管理工作是派出所工作的一项重要内容，公安部第107号令《消防监督检查规定》明确了派出所的管理工作职能，消防部门要积极依托派出所搞好居民住宅区的消防监督工作，要积极督促居民住宅区和物业公司明确双方消防安全职责，加强对居民住宅区的物业公司及居民消防监督管理，及时纠正消防违法行为，采取有力措施加强居民住宅区的消防安全管理，对发生房屋租借关系的，要逐户登记造册，还可通过设立举报电话等形式，鼓励群众积极举报消防违法行为，共同做好居民住宅区消防安全工作。
2.5 加强消防安全知识宣传培训，增强居民消防安全意识
要广泛利用各种媒体，集中宣传典型居民住宅火灾事故教训，普及家庭用火用电用油用气防火常识、电动车充电知识和火灾现场逃生自救技能。深化消防安全宣传进社区、进家庭活动，发动居委会和消防志愿者深入居民社区开展消防安全宣传上门服务，动员居民普遍开展家庭消防安全“三清活动”，及时清理楼道、清理阳台、清理厨房。在居民住宅区主要的路口、墙壁等醒目处设置消防安全警示标语；在小区值班室设立消防安全知识资料发放点，定期组织人员向群众发放宣传资料，把消防安全工作深入到小区居民的各个角落。派出所及各社区居委会应加强小区居民消防安全培训工作，使居民做到“掌握逃生自救常识、强化家庭防火措施、熟悉家庭火灾扑救方法”，切实提高应对突发事件的处置能力和火场逃生自救能力。火灾不可避免，但防范可以在先，切实抓好居民住宅消防安全工作，深刻吸取居民住宅亡人火灾多发的教训，提醒、督促、检查居民将各项消防安全措施落到实处，才能真正进一步提高居民住宅消防安全。
参考文献
[1]贾德国.浅谈居民住宅电气火灾隐患与对策[J].黑龙江科技信息,2010年22期.
[2]陈鹏,王达.城市居民住宅小区消防安全突出问题及其解决对策[J].中国公共安全(学术版),2011年01期.
论文作者:李珏
论文发表刊物:《建筑知识》2017年8期
论文发表时间:2017/6/21
标签：居民论文; 火灾论文; 消防安全论文; 住宅论文; 消防设施论文; 住宅区论文; 物业公司论文; 《建筑知识》2017年8期论文;