摘要：随着中国工民建项目行业的持续发展与科学技术的持续进步，其项目的施工也面临着新的问题与挑战。在建筑过程中发生的各类房屋渗漏问题严重影响到房屋建筑的质量，并且渗漏问题修复项目极大，特别复杂的过程，所以，在工民建项目中增强防渗技术显得特别重要，这是确保房屋建筑质量，促进社会和谐发展的重要条件。
关键词：工民建；技术；防渗漏
引言：在现代工业和民用建筑项目的建设和应用中，渗漏是相对常见的质量问题之一，而且相对难实施彻底的修复，为业主的居住与应用带来非常大的不便，并且有可能导致相对大的安全问题。只有把工民建工程的防水防渗工程做好，确保建筑物的质量，才可以提升企业的竞争力，给企业与社会带来更多的经济效益。为了防止房屋渗漏问题的出现，文章围绕防水防渗施工技术实施探讨。
1、屋面的防渗透技术
1.1防渗漏材料和防水卷材要慎重选择。在选取防渗漏材料与防水卷材的过程中一定要考虑到温度，环境，地理部位等原因对材料的影响。在选择材料的过程中一定要依照有关的技术规范与实际需求来实施选择，一定要确保防渗漏材料的功能。防渗漏材料的功能直接影响着防水功能。
1.2屋面施工过程中要重视刚度。在屋面施工的时候要确保屋面本身具有相对强的刚度，在屋面施工的时候最好选择找平层作为屋面防水的基层。在施工的时候要确保屋面具有合适的坡度，在施工的时候还要重视屋面构造的整体性，要防止屋面本身发生积水渗漏的情况。要预留分隔缝，在设置的过程中还要高度关注分隔缝的间距。
1.3钢筋混凝土的浇筑。在实施浇筑钢筋混凝土时，应该要坚持做到连续和持续的原则。假如不能依据原则实施浇筑钢筋混凝土，当温度降低时，钢筋混凝土容易出现冷缝，然后就会有渗漏的问题。在对钢筋混凝土实施浇筑时的振捣操作也要依据相关技术规定的要求，进行操作，防止发生蜂窝与漏筋等情况，对屋面板的施工质量形成一定的影响。
1.4找平层的处理。想要做好屋面的防水功能，就必须要重视找平层环节的处理。其拥有如下特征：一是要具备优良的刚度；二是要具备优良的强度；三是要具有相对好的总体性构造；四是合理的坡度，避免雨水的集中，发生渗漏。在进行这项操作以前要提前设置分隔缝，并且分隔缝间的间距要合理。
1.5在施工以前实施检查防水层。在没有对防水层实施施工之前，必须要提前对屋面与天沟等的基层实施认真的检验与确认。基层可以做到密实与平整和不积水为最好。防水层施工完成之后，依然要把后续的养护工作做好，提升防水层的作用，让防水层的时间可以更长。
2、外墙防渗漏技术
通常外墙渗漏都是因为墙体结构，或者是在实施防渗粉刷时施工没有依照施工标准而引起的问题。针对外墙的渗漏问题关键有以下两个方面的防渗漏措施：
2.1砌块的防渗漏技术
随着科学技术的发展与人们生活水平的改善，当代建筑技术的施工难度持续增大，框架结构越来越复杂。现代建筑多为框架构造，因此在外墙施工中会运用到砌块来砌筑墙体，所以建筑企业要严格把砌块的防渗工作做好。施工人员要增强对砌块的半成品保护，在存放小砌块时要实施防潮，假如防潮工作没有做好，潮湿的砌块就会行程暂时性的干缩情况，在完成砌筑后水分会挥发，容易导致墙体的裂缝；在施工中建筑企业要严格控制砌筑质量，并提升搅拌质量；墙体在砌筑中要应用同材质的砌块，以避免不同材质间形成收缩膨胀值，导致墙体裂缝。
2.2避免混凝土墙板的渗漏
①在浇筑混凝土的时候，要避免楼层对接处外模漏浆，最后造成这位置的混凝土疏松渗水。在封模前把施工缝处浮浆和疏松混凝土凿除，再用空压机高压力清洗，以确保新旧混凝土的接缝紧密。依据气温和泵送高度选取合理的混凝土坍落度。② 对于墙板筋位置混凝土的浇筑与振捣，必须要确保运用和板筋连接的钢筋是短头钢筋，这样才便于控制混凝土的标高。在完成对于墙体模型的加固后，能够有效避免混凝土墙板发生烂根的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆③ 在实施模型封闭前，需要对施工缝实施浮浆、疏松混凝土与高压力清洗等施工流程，从而确保浇筑的混凝土接缝可以严密连接。④对于选择混凝土的坍落度要依据施工时的天气状况与施工高度决定的，而且一旦决定后，不可以在完成混凝土搅拌进入工地后随便更改混凝土的配比。⑤ 混凝土的浇筑与振捣都一定要严格依照施工标准实施施工，在完成上述混凝土的施工流程后，还要依照施工标准对其实施实时养护，通常不少于7天的养护时间，避免混凝土由于凝固升温造成裂缝的产生。
3、墙体裂缝防渗漏技术
墙体裂缝的防渗漏技术关键就是变形缝的处理。所以，墙体施工在施工管理时要严格的测量与检验设置的防震缝、沉降缝、伸缩缝等变形缝，变形缝的数量、部位、规格等等都要严格的依照相关的施工技术标准与建筑设计要求来设置施工，以避免墙体因为受到外界环境的影响导致缩胀变形而导致墙体之间的挤压断裂；同时依据建筑项目现实状况与要求，依照规定在墙体的每层楼板上实施科学的圈梁设置，以避免墙体由于承重不均或不可以承重而形成开裂、变形，以导致墙体的开裂、渗漏。
建筑项目施工是特别不适宜在炎热的夏天实施的，选取合理时节施工非常重要；在建筑项目施工中，非常有必要设置伸缩缝、防震缝和沉降缝这些变形缝。假如地基土质相对差，地基的变化状况还要及时、正确估算出，沉降缝的设置离不开对建筑的对称状况与建筑的应用功能的考虑；假如温度出现相对大的变化，或者其他也许会发生的状况造成应力集中，非常容易在砌体中出现裂缝，因此这个时候必须要设置伸缩缝。
4、厨房、卫生间防渗漏
4.1依据项目的技术施工规定来实施操作，让卫生间与厨房的防水层、地面、高度等指标跟技术规范相符，不可以达到标准的必须要驳回并及时进行补救，对其质量实施严格管理。
4.2厨房与卫生间分隔位置的混凝土要严格依照规范实施连续浇筑。安装完水管道以后要用工作压力1.5倍的强度实施试压，确保其可以正常工作。卫生间管道和预埋管道之间的空隙通常使用水泥等来密实。
4.3假如卫生间的楼板上存在预留口，必须要用细石、混凝土实施分层填补。
选择的混凝土要可以达到设计强度的要求，在硬化的混凝土表面会发生松动的水泥薄膜，在施工前要冲掉这些有关物质，冲洗以后混凝土的表面要保持干燥。
5、门窗的防渗措施技术
外墙铝合金窗与选择铝材的要严格依照国家有关规范与图纸设计要求来实施，这样他们在运输的时候就不会扭曲或破坏，从而防止了多花工分实施人工修整这些半成品。配件要跟相关的规范相符，在安装的时候，要把它固定下来，保证开启紧密。在这些材料安装完后，室内便处于密闭状态，风不能吹进来。
实施完安装窗框的以后，要把它四周的缝隙塞上，应用分层填实的方法，选用干硬的1：2聚合物防水砂浆实施处理，而后对防水砂浆两面道实施外侧涂刷，让其改良，让塞缝不至于空鼓。一定要由专人对塞缝一一检验，假如发现存在不密实或者空鼓的位置，要扒掉它们重新做出来，或者运用压力灌浆对它们实施处理。
结语
总体而言，在工民建施工过程中防漏技术是一项特别关键的技术，渗漏一直是中国工民建中常见的弊病，要防止与减少这种情况的出现是现在建筑业发展一个迫切要求。随着经济技术的发展，防漏技术将持续完善，普遍的运用在国家基础设施上，使渗漏带来的损害有效减少，保证人民生命利益安全。这几年来，工民建从业者持续探索防渗漏技术，获得了很大的成绩。相信随着时间的推移，愈来愈多的先进防渗漏技术会渐渐运用到工民建中，在提高企业自身竞争力的同时持续提高建筑质量。
参考文献：
[1]艾宗杰.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].江西建材.2015（03）
[2]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[3]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014，14：83-84.
论文作者:吴进元
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/22
标签：混凝土论文; 墙体论文; 屋面论文; 技术论文; 防水层论文; 砌块论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第5期论文;