广州市城市建设工程监理公司
摘要：建筑工程的造价的控制与管理是一项既重要又艰巨的任务，重要性表现在它对整个建筑业的支撑；艰巨性表现在除了一些不可抗因素，人为可操作性因素也占了很大一部分，比如说同行内存在的大大小小的竞争，甚至有些恶意扰乱建筑行业的发展等。本文就建筑行业中建筑工程的全过程造价的管理和控制研究做出了详细的介绍，对于其中存在的缺陷进行了细致的分析，并且分别列举出了相应的处理措施，最终将建筑行业的工程管理质量稳步提高。将建筑工程行业的具体工作做得更加细致和完善。
关键词：建筑工程；管理；全过程；造价控制
1.对建筑工程进行全过程造价控制的概述
1.1对建筑工程进行全过程造价控制的意义
建筑工程的工程全过程造价控制是整个建筑行业中不可或缺的一部分，建筑工程造价的管理与控制做得好与坏，直接关乎整个工程的利益及质量，只有将此项工作做得完善才能最大限度的减少工程造价，避免不必要的成本付出，最终将整个保证工程经济效益。同时由于建筑工程造价工程是一项科学性与理论性极强的工作，所以需要相关技术人员不断充实自己，积极关注国内外建筑工程行业工程造价工作的最新进展，才能不落后真正做到做到建筑工程行业的工程造价的动态发展。
1.2 对建筑工程行业工程造价的概念阐述
顾名思义，建筑工程的工程造价最核心的关键词是造价，所谓造价就是制造成本，所以这里的造价制得就是保证整个建筑工程完成的所有费用，这里的费用涵盖很多方面，包括建筑工程开展前对整个工程的设计费用，土地的使用申请费用，前期宣传费用，还包括所有的材料费用和人工费用，和整体工程完工后质量的检测与评估费用。造价是一个动态的名词，它没有绝对性可言，在整个建筑工程中，工程造价受到很多因素的影响主要包括开发商、设计承包商和业主方面的影响。由于诸多影响因素使得建筑工程中工程造价波动极大。所以对建筑工程中工程造价的管理与控制工作就是为了将整个行业的工程造价进行稳定，使其处在一个相对可控的范围，降低由于工程造价因素对整个工程质量的影响，相比较最原始的控制策略，建筑工程的动态管理与控制更容易贴近实际，满足整个工程的实际需要，更加科学性的进行。
2.建筑工程全过程造价控制的具体现状分析
建筑工程的造价合理且完善就会促使行业的发展，当然这些全部都是建立在良好质量的前提下的。这就要求整个建筑工程行业的从业者必须重视建筑工程造价的管理，建筑工程的造价由于具有动态变化的特点，也就决定了其灵活性、多变性、可改变性。要想在建筑工程行业脱颖而出，必须有足够的经济效益作为支撑，建筑行业投资者最注重的当然是利益，俗话说无利不成商，这样就为整个行业点名了具体方向。
为了保证整个行业的公平性、公开性、公正性，促进建筑工程行业朝着积极地方向发展，与其他工业行业类似，投资者多数以招标的形式决定跟谁进行合作，当然合作的前提是建造商在保证整个工程质量的前提下，必须工程造价最为优惠合理，这就体现了建筑工程全过程造价控制的重要性，因为它直接决定了你是否具有竞争优势，所以必须将建筑工程的工程全过程造价控制工作做得更加完善准确。
每个行业都有其发展过程中的弊端。当然建筑工程行业也不例外，正是由于建筑行业的竞争激烈，所以出现了很多问题。很多建筑公司不能在整个行业的剧烈竞争中保持稳步发展，当然在建筑工程行业中工程造价的管理与控制是很难把握的一方面，主要是相关人员对建筑行业的这一块缺乏充足的实践经验，所以注定了其发展的不成熟，这样就会使得整个工程的质量大打折扣，所以对此问题必须加以足够的重视。
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3.保障建筑工程全过程造价控制质量的具体方法
3.1 注意建筑项目在投资决策阶段的造价控制
建筑项目的投资决策阶段是整个建筑项目的开端，其造价的控制会影响整个项目的造价。在本阶段影响工程成本造价的主要有两个方面：首先是工程投资的预算，这是进行投资方案选择的重要依据，只有将投资估算做到位，才能决定整个项目的可行性；其次是项目的决策是否合理，合理的项目决策，是决定整个工程造价合理的前提，同时对于最佳投资方案的选择也有一定的影响。在进行项目决策估算时需要采用灵活的投资方式，以基准年的计划资金和固定投资方向调节税作为全面统筹的标准，这样能够提高预算的精确度。在确定了投资估算之后，由于建筑工程是一项复杂且具有动态性的工程，所以需要结合实际的投资情况对于投资预算及时进行调整，确保投资预算的精确性和有效性。
3.2 重视建筑项目设计阶段的造价的控制
对于建筑工程的设计阶段的造价的控制主要指的是在工程的具体施工过程中，依据工程项目的具体设计资料，建设过程中需要材料的价格以及其他可能消耗的成本对建筑工程的设计阶段的成本进行计算，进行有必要的调查，在充分满足广大业主要求的前提下，展开设计，将不同的结构设计进行评选，确定最适合的结构设计类型，最大限度的降低建筑工程的设计造价保障经济效益。其次是促进建筑设计结构的不断优化，建筑结构的设计是建立在地基设计稳定的前提下的，所以地基的工程造价占到整个建筑工程的五分之一，所以促进地基的优化能够极大的提高整个工程造价的优化；最后，注重建筑结构上部的结构设计，这部分是整个建筑的主体部分，在具体的建筑过程中需要使用大量的混凝土、梁板结构，需要使用各种各样的管道和具体的施工材料，可以说涉及到的材料的规格、型号和种类都是非常多的，对这部分进行优化设计是对整个工程造价进行有效控制的重中之重，所以首先需要对各部分的结构形式进行灵活的选用，根据不同的建筑类型，在保障质量的前提下优化使用类型；最后，对于建筑材料的选择尽量选择轻质的，这样可以将建筑物的地基的整体负荷减少，从而减少工程造价。
3.3 重视建筑项目施工阶段的造价的控制
建筑工程的施工阶段是整个工程的核心阶段，对于该阶段进行良好的工程造价的控制，首先需要严格控制现场签证，其次对于施工的处理过程需要严格把关。对于影响工程造价稳定的因素及时进行排除，如果在施工过程中需要修改合同，需要充分考虑到工程质量和造价，必须双发达成一致的前提下才可进行修改。在施工过程中需要采购大量的施工原料和设备，一定要通过正规渠道买入，为了保障材料设备的质量和价格合理，必要的时候可以采用招标的方式进行，这样在保障质量的前提下控制施工过程中的成本。由于建筑工程施工是一项漫长复杂的工程，施工设备材料的市场价格变化很大，所以需要相关的管理人员及时了解价格的动态变化，最大限度的保障计价的精确性，控制施工阶段的成本。
3.4 重视建筑项目竣工结算时时的造价的控制
建筑项目的竣工阶段是整个项目的最后一个阶段，在这个阶段一定要严格控制项目的竣工结算。严格按照施工合同中规定的价格进行精确的审核。在竣工阶段的价格控制过程中需要对承包单位和发包单位的计价标准进行严格的审核，还要严格审查工程的质量，确保工程质量达标，造价合理。
4.结语
综上所述，建筑工程管理中的全过程造价控制是关乎整个建筑行业是否能够健康发展的关键因素，但是在具体实施该措施时存在很多缺陷，所以相关从业者必须对此引起足够的重视，真正利用工程造价的的优势充分保证建筑行业的工程利益和工程质量
参考文献：
[1] 赵宁.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].江西建材，2015
[2] 李惠玲.建设工程造价指数的分析与预测[J].沈阳建筑大学学报，2013
论文作者:高镇清
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/21
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