摘要：随着社会经济的发展，建筑设计进入了一个前所未有的广阔空间。办公建筑作为收集和处理信息的主要场所之一，将在当今信息社会中得到巨大发展。使现代办公建筑的设计紧跟时代的步伐不断推陈出新。本文将结合实际项目案例进行分析探讨。
关键词：办公楼；建筑设计；属性
1.现代办公楼建筑设计中应考虑建筑物的主要属性
1.1集成性
现代办公楼建筑设计的构思要充分考虑所有相关的因素。办公楼的建设目的以及维护保养方式等是十分重要的。为确保建筑大楼的竣工和建筑物的维护保养分开，由建设目的出发而做的建筑设计就显得十分重要了。因此，要建造高效能的办公楼，在办公楼建筑的整体设计必须在工程师、建筑师、委托人以及业主各方面的共同配合下进行。
1.2可变性
现代高效能办公室必须适应正常的装修更新，这些装修更新通常是因为出现职员调动、商业变革、经营方重组等情况。但不管出于什么原因，办公楼的运作系统、基础配备、家具设施等都有可能进行更新重组来适应改革的需要，尤其是在现代的高节奏生活中，必须要保证现代办公楼建筑设计能够有良好的可变性，从而不断适应时代的发展。
1.3舒适安全的办公设计
现代的办公楼建筑环境中，首要考虑的问题就是员工的安全、健康和舒适。在新一代的高效能先进办公室中，关于安全、健康、舒适等问题已经被制定出相关标准列入了建筑设计说明的那个中。比如在如提高空气清新流通性，建筑装修材料的无毒、低污染等方面，均已经被列入建筑说明书以作为一种标准。办公楼的使用舒适度是工作效率满意度的重要组成部分。随着时代的变迁，高效能办公室的设计可以允许用户进行个性化气候的调节。办公室职员能够在一个令人舒适的、充满感性的办公环境开展工作，其对工作的积极性以及工作效率就会大大提高。
2.工程实例分析
2.1工程概况
本文结合某工程实例，某建筑场地总用地面积：14616m2，其中生活区6113m2，办公区8503m2，该办公楼为高层办公楼，地下一层，地上除架空层为十层，建筑高度38.8m，为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级。科研检测大楼位于用地南端的办公区，该场地地型平整，适合建大型建筑。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡，不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用，场地地势较高，不会被洪水淹没或发生内涝，拟建场地地势开阔，适合各类大型机械进场作业，基础施工时对周边环境影响不大。
2.2办公大楼建筑的设计理念
大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑造型考虑到质监局作为国家一执法机关的特征，我们在设计过程中力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度，同时又体现人性化的关怀，大楼以建筑南面中央部位作为入口，与前方广场及院内主入口构成中轴线，建筑左右两端完全对称，弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。特别是立面设计主要以竖线条为主，简洁、明快，突出建筑的雄伟、挺拔。建筑主墙面以高档花岗石装饰，且均为浅色调，底座均以质感粗糙的石材装饰，颜色较上部墙体深，强调基座的稳重。玻璃配以蓝色，玻璃色彩明快，采光良好。整座建筑各部分颜色相互之间既有强列对比又和谐统一，顶部造型均前倾外挑，给人以舒展、飘逸、大气之感。
2.3科研检测大楼办公楼的设计具体要点
该科研检测大楼位于办公区的南端，在满足规划要求的前提下进行总图布置。该场地共分两大块，南边的办公区与北边的生活区，利用地形地势特点，建筑进行合理布局。大楼退用地红线48.8m，楼前布置大面积广场、停车位，既方便群众办事停车，又使大楼更庄严、气派，同时又美化环境。其主要功能为检测办公。其中地下室为地下停车场、人防和设备用房，架空层为车库、设备用房与食堂，一层为检测室与大堂，二、三层为检测室，四至九层为办公，十层为大会议室与视频会议室。该工程采用框架剪力墙结构，墙体采用加气混凝土空心砌块，建筑层高均满足各功能用房的要求，地下室层高3.5m，架空层结合地形做到4.8m，一层至九层3.5m，十层4.8m。
大楼设置有两台防烟楼梯间，一台消防电梯和一客梯，并配以相应数量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等级为二级，室内设置有火灾自动报警和消防自动喷淋系统，地下室设一个防火分区，架空层一个防火分区，地上十层每层一个防火分区。
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考虑建筑的人性化设计，大楼设置有残疾人专用厕所，电梯设置有残疾人设施，入口设置残疾人轮椅坡道和盲道；人防工程设置于地下室，平战结合，战时人防，平时车库；建筑智能化设计，该工程按规范规定和业主要求，设置有火灾自动报警系统、保安监控系统。
2.4安全、健康与舒适的办公大楼设计
在办公环境中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。正在形成中的新一代先进办公室中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书，如提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染材料和系统等。居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境。
2.5办公建筑中体现的经济性策略及能源效益
2.5.1针对降低能源消耗的最低策略
根据办公室大小、局部气候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：
（1）减轻负荷（通过综合考虑建筑与场地状况，充分运用建筑外壳，如减少透光、提高隔热性）；
（2）使用规格大小合适的取暖、通风和空调系统；
（3）安装高效能的设备、灯具和器具。
2.5.2能源效能
采用可替代能源系统，如使用太阳光、与建筑一体化的光电池、风力发电，以及充分发挥利用废热发电技术或天然气燃料电池技术的自主发电策略，已经成为高效能建筑设计中的标准要素。支出效用，高效能办公室必须运用生命循环经济模型和材料评估模型来进行评估。在设计阶段，建筑开发商应正确地采用工程经济学来考虑可供选择方案，以确保项目完成时能够达到所预期的支出效用。工程经济学通过在减少生命周期费用的同时又可以维持或改善结果得出选择方案。必须考虑可更新能源的使用，如可以为建筑物提供照明用电的与建筑一体化的光电池系统、可以提供家庭热水供应的太阳能加热系统、通过抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，提高高压输电系统的性能等。
3.发展趋势
3.1多元化和多样化
随着信息化时代的迅猛发展，人们对办公建筑的功能要求也在不断更新。面对使用主体的不确定性，办公空间的多元化和多样化就成为设计的主导因素，在满足通常的办公形式要求的同时，又须兼顾特定个体的办公需求，于是对于办公空间的动态把握就成为今后设计的要点。
办公建筑由初期工业化管理的附属品，到今天信息化时代创造财富的“工厂”，无论是从总体规划布置、外部形象处理还是内部空间营造等方面都在与时俱进。以最新的设计理念为核心，辅助以最新的信息技术、最新的材料技术和最新的结构技术，那么在外部形象处理方面自然呈现出日新月异地发展。利用各式各样的新型材料和各种高技术手段对办公建筑加以塑造，使之更富有现代气息。办公空间在历经了一个由模糊到标准再到多样的发展过程之后，内部空间分割的灵活性就成为我们设计的主题之一，在合理有序的基础之上根据不同的使用主体变换不同规格的空间，时而私密，时而开放，时而集中，时而分散。
3.2低碳节能化
目前低碳和节能的理念已经被人普遍接受，并且影响到生活的方方面面，关于低碳经济、低碳生活已被广泛提倡。业界对低碳建筑、生态建筑的热忱更加高涨。作为建筑师更应该明确自己身上的责任，用实际行动践行“低碳节能的办公建筑”。要提倡节约能源，节约资源，结合地域，结合气候，结合场地来进行设计建造，只有使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性的系统，才能真正实现建筑的节能化和办公环境的节能化。
3.3智能化
随着科技的不断进步，智能办公建筑、智能化办公系统成为时下的主流，追求建筑、自然、科技的高度统一。办公建筑在以人为本的前提下，重视高科技的可用性和普及性，提高建筑自身的科技含量，预留未来发展空间。利用一种智能化手段来搭建一个多元化、人性化的平台。其中，从纵向时间轴来看，采用一切高科技手段以达到低能耗、低运营成本、可持续发展的目的；从横向空间感来看，采用一切高科技手段以达到室内环境（包含声、光、热、温、湿等方面）与人体工程学的协调统一，创造一个回归自然、体现人性的办公环境。具体的讲，比如智能呼吸式双层玻璃幕墙（类似于建筑的“皮肤”）、智能照明控制系统、高效能源系统、高效信息通讯系统、安全保障系统、办公自动化系统（OA系统）、火灾消防自动化系统、置换式新风系统等等。面对这些智能化的方式、方法，我们在兼顾建筑经济性的前提下，应当合理控制前期投入，大力促进建筑的智能化发展。
4.结语
总而言之，从现在社会的发展方向角度来看，由于办公建筑其独特的特征，更需要一种高效、健康、环保、节能的环境，这是为了满足发展的需要和理想化建筑的存在。因此，探讨办公建筑设计的理念及要点就显得非常必要。
参考文献：
[1].邹玲华.浅谈绿色建筑设计[J].广西城镇建设.2014（05）
[2].王飞云.关于绿色建筑设计与施工的探讨[J].四川建材.2015（06）
论文作者:李曼乔
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/22
标签：建筑论文; 办公楼论文; 建筑设计论文; 系统论文; 大楼论文; 高效能论文; 场地论文; 《防护工程》2019年第3期论文;