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摘要：现今经济体制愈发完善，随之土建工程的发展也迎来了新的春天，但是这也使土建行业遇到了新的问题。伴随着竞争的日益严峻，土建工程的问题也被暴露出来。作为建设中的重要组成部分的土建工程的造价与土建工程的优化管理有着千丝万缕的联系。所以要想使土建工程的造价合理避免浪费现象的出现就要加强土建工程的优化管理。兴起较晚的土建行业受到自身发展的限制，与之相关的管理措施还不是很完善，而且对于土建行业来说工程造价方式也处于落后的状态。只有将土建工程的造价管理中存在的问题及时解决才能使土建工程的投资效益上升。为此文章对土建工程造价中存在的问题进行分析，以提出切实可行的管理对策，最大程度上为土建工程造价的进步提供支持。
关键词：土建；工程造价管理；问题；策略
引言：合理控制土建工程造价管理，可以防止企业超标准投资，同时能够促进建设单位、设计单位和施工团队对人、财、物的有效管理，解决土建工程造价管理的根本问题，使有限的资源效用最大化，树立企业威信，增加行业竞争力。
1土建工程造价管理现存问题
1.1对工程设计的重视程度不够
一般来说，土建工程的造价都会将重心落实到建设阶段的后期或者是土建工程的终极决算阶段。正是由于这种习惯的存在，土建项目前期的设计阶段的工程造价往往就被忽视了，由此导致投资超限现象频发。更甚，一些效益不好的工程就是由部分的项目工程在完工后成本费用远远超出了先前计划范围导致的。
1.2缺少土建工程造价管理的专业人才
工程造价控制人员是土建工程造价管理的核心，控制人员的专业程度直接影响工程造价的估算精确度。目前土建工程造价管理部门虽然有许多取得相关职业资格的工作人员，但是普遍缺少工作经验；具有高级造价工程师职称的人才还是比较少。所以目前很多企业还不具备完全做好工程造价管理工作的能力，也不能适应现有土建工程造价管理实行的新标准，使土建工程造价管理工作不能有效开展。很多建筑企业在招聘时没有严格考量应聘者的专业素质，导致土建工程造价控制与管理的有效性受到严重影响。
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1.3工程竣工决算时对工程造价管理和控制不够
对于我国的大部分建设工程项目，当它们在工程竣工决算时，有的时候会造成工程相关的竣工资料非常的混乱，这主要是因为在具体的施工过程中管控力度不够造成的，其次是部分施工单位申报的结算在一般情况下会存在工程量多算的现象，甚至会出现综合单价高套等问题。在具体的核对过程中，经常会出现很多的争议和矛盾，这就导致工程的结算日期往往会被拖延，很大程度的影响了建设项目费用结算的最终确认。所以在工程建设的过程中，加强建设工程造价管理控制，是贯穿于建设工程项目建设全过程的一项重要工作。
2土建工程造价管理的措施
2.1科学、合理控制造价
要从多方面分析工程项目的空间平面和总平面设计才能做出最优的设计方案。根据工程的实际情况，结合先进技术和新工艺，选择合适的工艺技术、设计方案，使投资效益得到提升。要注意的是，有些先进技术虽然有高效率、高质量的优点，但是投资很大，所以要进行综合分析，以建筑企业的经济状况为依据，合理确定技术方案。施工前期一定要高度重视监理制度，使工程设计更合理，制定合理预算，控制投资限额，追求利益最大化。设计成果不会一成不变的，是一个逐渐完善的过程，只有比较各种方案的实用性、经济性和先进性，才能得到一个合理、科学的造价方案。
2.2提高土建工程造价管理人员的综合素质
土建工程造价管理与控制的优化策略离不开专业人才，建筑企业对造价工程师和管理人员要加强培训和管理，让他们能够熟练的应用相关的技术方法和管理方法，在施工技术和新工艺方面要积极的学习国外比较先进的一些方面，加强管理人员的责任感和职业道德的培养，提高自身的专业素质和综合修养，以理论与实际相结合的方式对土建工程造价进行管理和控制，从而达到提升建筑企业的综合实力和经济效益。
2.3施工阶段对工程造价的控制
施工阶段是实现土建工程价值的主要阶段，也是资金投入量最大的阶段。在施工阶段，由于施工组织设计、工程变更、索赔、工程计量方式的差别以及实施中各种不可预见因素的存在，使得施工阶段的造价管理控制难度加大。
在施工阶段，建设单位应通过编制资金使用计划、及时进行工程计量与结算、预防并处理好工程变更与索赔、工期成本、质量成本、安全成本、环保成本等全要素，有效控制施工成本。
2.4决算阶段对工程造价的控制
（1）在对工程造价进行确定的过程中，要把施工合同和招标文件的相关规定作为我们的依据，同时还要按照计价的相关规范，结合竣工图以及设计变更的详细情况对整个工程进行造价审核。在审核的过程中，相关的工作人员要详细的了解合同条款，有效的掌握整个工程的计价选择，从而能够非常准确的把握工程的造价结算审核。
（2）在决算阶段必须要深入现场，要全面的掌握整个工程项目的建设动态，了解工程在具体的施工过程中有没有按照图纸的相关要求进行，同时还要掌握工程的具体变更情况，所以，在具体结算的时候，相关人员不能只是对图纸和工程变更的计算审核，一定要深入现场，认真仔细的核对，从而能够很大程度的提高工程效益。应采取二审终审制，第一审为内审，第二审为外审，严格控制每个环节，层层把关，使工程造价经济合理。
结束语：土建工程的控制工作与工程施工有着紧密的联系，目前工程造价控制与管理方面存在着诸多问题。因此我国的相关部门应进一步完善土建工程的法律制度以及法规体系，建立起相关的监督机制，逐渐形成完善的造价管理机制，从而对土建工程的相关行为进行规范。这样有利于公平化的土建环境，形成健康有序的市场机制。在有效保证土建工程造价合理管理的同时，使得投资效益实现较高的水平。
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论文作者:胡巧
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/15
标签：土建论文; 工程论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 阶段论文; 造价论文; 决算论文; 《防护工程》2018年第16期论文;