日照海大工程不动产评估咨询事务所有限公司 山东省日照市 276800
摘要：近来，随着新型绿色建筑工程的发展，在建筑生态环境、社会的节能环保等方面发挥重要作用。而建筑工程领域中的造价预算与成本控制的方法理论显得尤为重要。成本预算和成本管理是新型绿色建筑项目的核心工作内容之一，会对工程质量产生较大的影响。因此企业在项目的开发和施工过程中，应当对造价预算和成本控制的实际情况有清晰的了解，才能够确保工程顺利进行。文章从绿色建筑工程造价预算与成本控制的现存问题入手，对绿色建筑工程造价预算与成本控制问题对策进行了分析。
关键词：新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制方法
0引言
我国的工程建设行业正处于快速发展阶段，各项绿色建筑工程在实施过程中基本可以按照预期进度完成。但是从客观的角度来看，我国许多绿色建筑工程在造价预算和成本控制上存在很多问题，因此只有分析这些问题并按照合理手段来解决问题，才能够减少绿色建筑工程潜在风险，进一步提升绿色建筑工程本身的经济效益与社会效益。
1新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的现状
新型绿色建筑工程越来越受到社会的广泛关注，它的造价预算以及成本控制对整个的建筑过程起着关键性的作用，一点都马虎不得。但是现在它还存在着一些不容忽视的问题，比如进行预算时不细心，有许多的漏洞；工程企业单位对造价预算和成本的控制不够重视；市场的变化带来的影响等。
1.1造价预算与成本控制的特点
新型绿色建筑工程，它肯定是与传统的建筑工程有着很大的不同，它更适应现代社会的发展，相应地它的各方面的要求也就越高，难度也就越大。很多企业还将原来传统企业运用的造价预算和成本控制的方法应用到新型绿色建筑企业中来，这是行不通的，这也是现下很多新型绿色建筑企业存在的问题。
1.2价预算不细心，成本控制有漏洞
这个现象大多数的工程建设企业都会有，每个工程企业都会有各种各样不同的部门，负责进行预算的部门往往对整个工程的实施了解得不够深入，会根据自己以往的经验来进行预算，这样就会导致预算的盲目性。预算部门不仅要对市场进行评估，预计其风险，还要对各种各样的建筑材料价格进行预算，这样一来有时候成本不好把握，往往导致成本过高。还有很多部门在进行预算时往往会忽视建筑过程中的突发情况，这样导致成本控制的漏洞会比较大。
1.3企业对造价预算和成本控制的重视度不够
众所周知，建筑是一个工程量巨大的行业，要考虑顾及很多方面的事，所以有时候一些细节无法面面俱到，尤其是在成本控制方面。相比较于其他的行业，建筑的管理难度有点高，有时候像建筑材料的采购、市场风险的投入、投资浪费等问题一不小心就会有所疏忽。所以说，很多单位在建筑过程中的一些细节上重视度都不够，这对工程的顺利进行十分地不利。
1.4市场不稳定带来的风险
任何一个企业，都不能脱离市场环境而独自生存，因此它们必须高度重视市场环境。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆虽然说，在工程正式施工前，建筑企业相关部门都会对接下来一段时间的市场走向进行预测，但是市场是无法完全准确地进行预测的，它经常会发生一些意想不到的状况。所以说，市场的环境对整个工程的造价预算以及成本控制都有着很大的影响。
2绿色建筑工程造价预算与成本控制对策
2.1 强化预算编制管理
加强预算编制和成本控制的重要性是不言而喻的。新型绿色建筑项目的预算管理和成本控制都需要措施的支持。考虑到新型的绿色建筑项目是国家建设过程中非常重要的影响因素，因此其对未来工作的影响是不容忽视的。企业和预算管理人员为了取得更好的成果，必须在预算管理上投入更多的注意力，才能够确保工程的顺利进行。此外，预算管理人员在预算编制过程中必须根据新型绿色建筑项目的特点和工程需要来进行管理，确保每个成本控制步骤都是按照国内相关标准和规定进行的，避免在预算管理中出现失误。与此同时，考虑到预算编制工作是从长远的角度进行考虑的，因此预算管理人员有必要根据具体的特殊情况做出充分的改进来应对可能出现的问题，并提前做好有效的纠错工作。同时，企业在实施成本预算和成本管理时也需要确保上述工作符合新型绿色建筑项目某些方面的实际需要，并尽可能给予社会和政府满意的解释，减少预算管理本身的漏洞。
2.2 注重造价把控工作
预算管理和成本控制可以促进工程的顺利进行，但是这一工作本身需要足够规范的执行方式与执行标准，才能够达到工程施工预期的效果。在这一前提下，新型绿色建筑项目的成本管理工作应当基于细节。例如从材料成本的角度来看，预算管理人员有必要详细分析具体的影响，并考虑新型的绿色材料的类型和使用的综合成本，并在特定的选择过程中比较不同绿色材料的优缺点。此外，预算管理人员为了实现科学降低成本的目标，不应当给各种工作造成新的隐患，而是应当根据正确的路线和方法完成成本控制工作。在一些施工环节中，考虑到新型绿色建筑项目的建设条件是非常苛刻的，因此管理人员应当强化对这些环节的预算管理，降低这些环节的施工成本，避免出现后续经费无法跟上的问题。
2.3 强化成本控制效率
从客观的角度来看，加强工程成本控制是极为必要的，并且从新型绿色建筑项目的建设和发展来看，成本管理也是一个比较重要的内容。因此企业要始终坚持提高预算管理力度，以灵活的方式进行工程成本控制。例如，在不同地点建设新型绿色建筑项目的劳动力需求存在很大差异，因此预算管理人员等需要实施不同的成本控制方法，才能够取得良好控制成果并为未来的工作奠定坚实的基础。此外，在工程成本控制过程中管理人员还需要牢牢掌握不同设备在租赁和购买时的成本标准，才能够在设备租赁和购买过程中避免施工费用的浪费。
3结束语
新型绿色建筑工程在社会上越来越占据着重要的位置，它的造价预算以及成本控制更是有着举足轻重的地位。当下，预算和成本控制不合理的现象时常会发生，这需要采取相关的措施加以纠正，这是促进建筑业发展的重要一步。新型建筑也的发展对于建筑业的各方面都提高了要求，因此如何做好工程造价预算与成本控制是关系到整个工程能否顺利进行的关键因素。
参考文献
[1]段艾雯.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（1）：9-10.
[2]牟善会.绿色建筑技术现状及发展对策研究[J].河南建材，2018（03）：38-39.
[3]基于 BIM 技术的新疆建筑工程安全管理应用研究[D].新疆大学，2018.
论文作者:李海洋,石会连,王俊梅
论文发表刊物:《城镇建设》2019年18期
论文发表时间:2019/11/1
标签：预算论文; 成本控制论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 管理人员论文; 建筑工程论文; 《城镇建设》2019年18期论文;