摘要：住宅与人们的生活、工作有着密切联系，优质的建筑装饰装修工程不仅能够给人们一个温暖、舒适的居住环境，还能够彰显主人个性，突出艺术审美，直接反应主业主的经济水平和物质生活能力。当前，建筑装饰装修工程造价管理依然存在着一些问题，需要进一步去思考和解决。对装饰装修工程的质量提出了更高的要求，并希望在保障质量的前提下，尽可能降低工程造价。本文对建筑装饰装修工程造价管理中存在的问题进行分析，并且探索管理成本的有效方法。
关键词：装饰工程；控制造价
引言：
建筑装饰工程作为建筑市场重要的构成部分，在行业中占据的地位越来越重要，建筑装饰工程的造价管理是为了有效控制工程的造价，提升建筑装饰工程的投资效益，尤其是随着人们生活质量的提升，人们对精神生活的追求也在不断的提升，对生活及工作等方面的环境要求也不断提升，在保证建筑装饰质量的前提下，合理控制工程的造价是很必要的，这就需要加强工程的造价管理，提升工程的质量及经济效益。
1建筑装饰工程存在的问题
1.1装饰设计方案的经济性有待加强
在建筑工程当中积极加强装饰工程的开展，能够更好的起到建筑格局的美化，使建筑的整体布局更加具有实用性。而在开展设计工作的阶段，由于工作人员的设计方案过于多样化，忽略了设计方案的经济性问题，使得装饰工程的造价无法得到良好的控制。另外，相关设计人员在开展工作的过程中，仅仅考虑到美观性的问题，过多的追求了唯美和奢华的装饰效果，没有从经济性的角度对设计方案进行良好分析，使得相关设计方案无法实际落实到施工过程中，从而增加了施工费用，降低了造价控制的整体管理水平[1]。
1.2装饰材料的数量和价格难以控制
材料的价格问题对装饰工程的结算价格产生重要影响，现今由于市场行情具有不稳定性，装饰工程的材料价格会随时变动，很多材料的规格相同，但是品牌不同，这样价格就会有很大的差距；另一方面，随着社会的不断发展和科技的不断进步，工艺一直在变化，使用的材料数量就会难以确定，这样最终导致材料的价格和数量都很难确定，加上单位的定额标准制工作存在缺陷，在最终的结算中经常会有一次性补价情况的发生，最终导致造价比合同价高[2]。
1.3装饰装修工程项目投资失控现象较为普遍
从工程装饰设计环节上说，多数工程装饰装修工程立项后，装饰设计企业所提供的设计施工图纸及设计效果图深度不够、涉及到工程各个分项分部不详细。比如有的施工图纸上仅仅是标明装饰材料的规格及其颜色花纹的效果图。很少能达到按照图纸施工的要求。从建设方来说一项工程到底有多少资金用在装饰装修之上，特别是我国工程建设投资主体方呈现了多元化、投资渠道变成了复杂化。因此一项工程装饰装修的造价多少。建筑装修管理部门很难掌握。有的建设方全盘交给一个大型装饰装修企业总承包、设计、施工、监理一条龙。在这种情况下，装饰装修企业多是根据以往的经验边设计边施工。基本上遵循着设计效果图，而施工直到符合工程设计效果图为止，工程结算也全由装饰装修企业说了算，特别是当他们使用了一些高、尖、新的装饰材料和装修施工工艺时，由于没有相近或相关的国家定额子目可以套用，有的企业往往是借机漫天要价再加上建设方不懂，使得工程装饰装修质量和工程造价很容易失控[3]。
1.4工程结算相关问题
建筑工程投标过程中，部分施工单位通过最低价格投标而达到中标的目的，然而，为了获取一定的企业利润，只能通过工程造价结算来获取一定的利益。其通常可能采取的方法包括：一根据不同的计量方法与标准，故意增加工作量或者工程项目内容，从而达到虚报工作量的目的；二是施工单位歪曲合同条款，在协商项目内容上动文章，容易出现合同执行不到位和工程造价结算困难等问题[4]。
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2装饰工程控制造价措施
2.1加强装饰设计方案的管理把控
相关装饰工程设计工作人员应当充分考虑到建筑本身的格局情况，并确保从经济、功能、美观、质量等多方面来进行分析，确保相关设计方案更加具体合理，从全局的角度进行思考，更好的加强装饰设计方案的可行性。在开展装饰设计的过程中，针对装饰的实际功能和风格情况进行考虑，并从市场以及客户的需求角度来进行分析，对装饰设计方案进行完善补充。另外，在设计阶段还应适当加强新工艺的使用情况，并以装饰施工团队的实际施工能力为评估依据，加强设计阶段与施工阶段的衔接性，更好的加强装饰工程的整体质量，而并非一味追求设计的美观性。在对新材料进行使用的过程中，要注意做好市场调查，确保从新材料的采购阶段做好造价控制。
2.2严格把好材料关
装饰工程使用的材料多种多样，由于其规格、品牌和质量等级不同，价格也会千差万别，因此想要控制好装饰工程的造价就要严格把好材料关。具体来讲，在采购材料时，一定要根据主管部门公布的信息价格范围内进行，即按照信息价格执行，在这个价格范围以外的材料，如果采购材料的一方能够提供实际的采购价格和运杂费等相关的票据，那么经过确认合适以后也能够采用。才外，一些材料的采购合同中规定材料采购的工作是由厂家或者供应方全权负责，因此一定要注意施工单位将这些材料计入到预算书中套用定额，否则将不利于装饰工程的造价控制[5]。
2.3积极采用创新技术
随着科学技术的发展，在建筑装饰装修工程中，也有很多新材料新工艺开始涌现。这些新材料、新技术不仅能够提高施工质量，给业主提供更加健康、舒适的环境，还能够提高工作效率，为成本管理提供保障。因此，在施工中要加强技术管理，勇于采用新材料和新工艺，对于各个环节应采用的技术进行对比、分析，找出性价比最好的施工方法，降低施工中潜在的技术问题，从而保障施工能够顺利进行。
2.4进一步完善建筑装饰装修工程定额
搭建起装饰装修行业管理信息网。建议地方主管部门尽快建立健全装饰装修行业监管信息网络平台，充分发挥信息化优势，及时更新，使业主、施工企业和工程造价咨询单位与装饰材料市场之间融为一体，增强建筑装饰材料市场价格透明度。
2.5加强合同编制管理
工程施工合同是建设单位与承包单位之间联系的桥梁纽带。而我国施工合同问题较多，例如未能详细规定合同内容，措辞不严易引发歧义，编制人员专业素质不强等，均会对工程施工造价控制造成不利影响，埋下隐患问题。所以加强合同编制管理至关重要。建设单位应按照工程实际规模、工期、复杂程度等科学制定合同。制定专用条款时，针对特殊内容（如工程价格调整、工程变更、合同争议、工程索赔等）应给予明确规定，工程施工时如果价格出现涨跌，应明确如何调整，调整幅度范围等。可见，通过加强合同编制管理，能够有效降低工程变更以及索赔概率等。
结束语：
建筑装饰工程是一项极其复杂的系统工程，而建筑装饰工程的造价管理是建筑工程的一个关键部分，这不仅需要企业管理部门的努力，还需要政府部门对此进行适当的宏观调控，加强对于市场的大力监管，严惩不法商业行为，维持商业秩序。目前我国的建筑装饰工程造价管理与控制还存在很多的问题，应当全面加强对市场的监管，从建筑工程的各个阶段入手找出问题、加以分析，以制定更加合理的措施，有效地进行建筑工程造价的管理与控制，提高建筑物的性价比，促进建筑行业的进一步发展。
参考文献：
[1]厉胜涛.探讨装饰装修工程如何控制造价[J].城市建设理论研究:电子版,2013(10).
[2]朱巨明.装饰工程如何控制造价[J].中外企业家,2016(6):00306-00306.
[3]王子衡.探讨装饰装修工程如何控制造价[J].建筑工程技术与设计,2014(28).
[4]周静.探讨装饰装修工程如何控制造价[J].工程技术:文摘版:00103-00103.
[5]郑爱艳.建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析[J].现代装饰:理论,2016(4):20-21.
论文作者:张昌电
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/22
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