摘要：渗漏是房建施工中最常见的问题之一，其不仅会影响房建工程的使用功能与整体质量，同时还会影响居民的正常生活，甚至还会引起严重的安全事故，威胁人们的生命与财产安全。通过将防渗漏施工技术应用在房建施工中，能够有效的防止房建工程出现渗漏问题，保证房建工程的整体施工质量以及延长使用寿命。本文结合房屋建筑产生渗漏的原因，对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行深入的探讨。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋施工；运用
1 防渗漏施工技术的重要性
当前在进行房屋建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个房屋建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行房屋建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对房屋渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的房屋渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升房屋建筑的质量。当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。
2 房屋建筑渗漏的相关因素分析
在房建施工各项技术中，防渗漏施工技术占有重要的地位，甚至可以说直接决定房建整体施工质量，以及房屋工程的安全性和使用寿命，所以必须给予足够的重视。以下，将对影响房建施工防渗漏的因素进行分析：
2.1 施工的设计有待提高
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
2.2 建筑材料质量较差
考虑到施工成本，在建筑施工中会使用一些价格便宜质量差的建筑材料，这些材料的防水性能较差，很容易导致房屋建筑出现渗漏问题。例如由沥青制的油毡防水材料，市场价格较低，材料的蜡成分较高，该成分会随着环境的改变而发生一些变化，在一定程度上降低了材料的防水性能。由此可见，材料的选择直接关系到建筑的防渗漏施工效果，同时要慎重选择防水材料，不能一味贪图便宜，而给建筑的后期使用带来麻烦。防水材料直接关系到防水的效果，所以应选择防水性能好、严密性好的材料。
2.3 施工技术有不过关
在建筑施工中，有时候为了赶进度，在防渗漏技术环节做的不到位，在防水材料铺设时没有在接缝处连接好，没有依据相关的施工标准进行施工，由于这些原因，很容易发生渗漏现象。另外，在混凝土养护过程中，由于养护时间短，时间间隔短，涂刷不合格等没有按照施工标准进行施工等，会降低墙面和屋面的防渗漏效果。
3 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
房屋建筑施工中的防渗漏工作是施工中的重要部分，该部分在一定程度上反应了房屋建筑的整体质量，房屋建筑防渗漏技术的成功与否直接关系到人们的生活。因此，要加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.1 厨房和卫生间防渗漏技术
在我们的日常生活中，厨房和卫生间是用水量最大的区域，也是最容易发生渗漏问题的区域，因而对厨房和卫生间的防渗漏技术的要求最高。首先，在进行厨房和卫生间的排水设计时，要合理考虑整个房屋的结构，根据需要进行排水设计。其次，在进行厨房卫生间的施工时，确保管道所经过楼板的距离科学合理，要考虑供热管道的安装是否与排水管道冲突，严格按照施工方案进行施工。最后，在进行厨房和卫生间的施工时，要选择适合的防渗漏材料，保证管道连接处的严密，预防渗漏现象的发生。
3.2 外墙防渗漏技术
除了厨卫之外，外墙也是房屋建筑施工中防渗漏施工的一个重点对象。由于降水、裂缝等原因建筑外墙很容易发生渗漏，必须要全面做好外墙防渗漏施工。（1）依据施工现场实际情况、施工条件、建筑设计要求绘制外墙防渗结构图，制定规范的防渗漏施工流程，对防渗施工工序进行合理设计，保证外墙防渗施工设计与房建整体施工设计相符合。（2）要求施工人员切实处理好外墙防渗主次矛盾关系，提高各部分之间工作的协调性，如在可预见防水作业中，处理加装钢丝网应保证混凝土浇筑带对凹凸不平的外墙面有着良好的适应性等。为了降低由雨水造成的外墙渗漏可能性，及时将积蓄的雨水排放出去，需要在外墙保温层凸线底部设置滴水线，这样既可以达到防渗效果，又有利于保温层施工，提升外墙保温效果。此外，在外墙施工材料的选择与应用上，应尽可能减少对空心砖的使用，若不得不使用空心砖，则应将空心砖棱角整齐的一面朝向外部，以保证空心砖施工符合建筑外墙防渗施工要求。
3.3 屋面防渗漏技术
屋面是整个建筑的外在表现部分，如果屋面发生渗漏问题，会严重影响房屋的使用和美观。因而屋面的防渗漏技术十分重要。所以，在进行屋面涂料以及防水涂料的选择时，一定要慎重，要选择经过国家检测的、质量合格的材料。在进行房屋建设施工过程中，首先要对选用的材料进行检查，确保其符合建设需求，防水性能良好。其次，因为屋面的施工环境具有特殊性，是在露天进行施工的。因此，在房屋建设的屋面施工时，一定要选择适宜的天气，不可过冷或过热，不可在特殊天气下进行，特殊的天气环境会影响材料的性能，导致屋面的施工在外界环境的影响下出现渗漏问题。
3.4 门窗防渗漏技术
在进行房屋建设的施工过程中，门窗的渗漏现象并不常见，但不能因此忽视门窗的渗漏问题。门窗渗漏主要体现在墙体与门窗的连接处，施工不正确或材料问题会引起门窗渗漏现象的发生。首先，在材料的选择问题上，一些施工方为了提高利润、节约成本，选择一些质量不合格、没有进行防水处理的劣质产品，这些产品导致房屋的门窗渗漏隐患严重，在竣工后出现渗漏问题，导致房屋整体的建筑质量不合格。因而，在房建施工中，施工企业应该选择质量合格的材料，保障门窗质量。其次，在施工中，施工人员的技术不到位或者过于敷衍了事，安装门窗时没能按照相应的规范操作，导致门窗与墙体之间的衔接不到位，进而导致渗漏现象的发生。因此，在房屋建设的施工过程中，施工人员应该严格按照操作规范来执行，保障门窗的安装质量，杜绝门窗渗漏现象的发生。
结束语
渗漏是房屋工程常见的质量问题之一，导致房屋出现渗漏的原因包括材料、设计和施工三个方面的因素，而常出现渗漏的部位有屋面、卫生间、外墙和厨房等。为了提高房建施工的质量，应找出渗漏出现问题，并针对屋面、卫生间和外墙等部位，给予不同的防渗漏处理，从而提高房屋工程整体质量。
参考文献
［1］黎胜根．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．江西建材，2014(07):79，82．
［2］马兆雨．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．中国新技术新产品，2016(05):87．
［3］欧阳照红．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．建材与装饰，2015(52):26－27．
［4］周峰平．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．中华民居，2013(6):150－151．
论文作者:张文华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/17
标签：房屋论文; 屋面论文; 外墙论文; 施工技术论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 门窗论文; 《基层建设》2018年第31期论文;