摘要：近年来，我国社会经济水平不断提高，我国城市化建设进程逐步加快，城市建筑工程施工数量越来越多，极大地促进了我国现代建筑工程行业的迅速发展，但由于建筑工程施工受诸多因素影响，实际施工过程中工程变更问题频繁出现，随着我国现代科学技术得到了前所未有的创新发展，为确保现代建筑工程变更施工的科学性和经济性，加强BIM技术在现代工程变更管理中的应用至关重要。本文主要就现代建筑工程变更管理的主要内容进行分析，进一步讨论了现代建筑工程变更管理中存在的问题，并深入研究了BIM技术在工程变更管理中的有效应用，望对未来BIM技术在现代建筑工程变更管理中的应用与发展提供相应借鉴。
关键词：BIM技术；工程变更管理；有效应用
1现代建筑工程变更管理的主要内容
就现代建筑工程变更管理工作的主要内容而言，主要包含以下几方面：第一，在建设项目前期的决策阶段，不合理的建设规模和工程方案导致资源配置不能充分利用、单位成本过高，严重影响项目结构形式、安全功能等方面，这些不利因素都将导致工程变更的可能性。第二，在建设项目前期的设计阶段，设计质量水平的高低决定了建设过程中发生的变更对工程目标的影响程度，设计变更发生的越早，后期工程的损失越小。所以对设计阶段的变更管理应该尤为重视，对于这一阶段的变更管理工作要注意的内容是建设功能是否满足近期及远期的使用功能，设计概算的编制能否满足整体投资，周边环境因素是否考虑周全，施工图设计对各分部分项、各构件、材料的描述是否详细，设计变更预算是否在控制范围以内等情况。第三，在建设项目前期的招投标阶段，招投标的目的是吸引潜在有实力的企业参与竞争，择优选择施工企业有助于降低变更的发生，所以对招投标阶段的变更管理不能忽视。对于这一阶段的变更管理工作应注意的内容是选择合理的工程招标方式、评标方式；注重合同协议的签订、合同变更也是属于工程变更的一种，仔细审清每个合同条款的含义，尽量避免就合同问题引起的合同变更。第四，在建设项目实施阶段，工程变更管理主要工作是对变更方案进行技术分析,并对变更项目的价款、工程量做审查、确定和控制。对出现的不可避免变更信息及时反馈报告，变更指令一经做出，立即实施，注意处理变更的失效问题。
2现代建筑工程变更管理中存在的问题
2.1不重视设计阶段的预先控制
变更一般发生的时间是在施工阶段，目前在工程变更的管理过程中都是把变更管理的重点放在施工阶段，不重视设计阶段的预先控制。然而产生变更最大部分原因来源于设计阶段。设计阶段是处理技术和经济关系的关键环节，设计质量的高低关系到项目一次性投资的大小，对工程质量、工期、人力、物力的投资起着决定的作用。然而工程变更发生的因素有很多，有人为因素、客观因素、技术因素等，比如虽然项目在设计的时候各专业工程技术人员尽量做到协同，但是各专业之间的信息还是存在壁垒，各设计专业之间配合不当，不能达到最优的设计方案，会存在一些设计偏差。二维图纸不能完整的解决管线综合协调问题，管线之间到底是否存在碰撞交叉点，在施工的时候才知道，为后期的施工阶段带来不必要的变更。
1.2工程变更管理信息化效率低下
工程变更管理的信息传递基本以人工运输纸质文件形式进行，导致工程变更信息交流与管理对计算机等现代技术的利用不足。并且由于工程项目各参与方之间的信息交流主要靠纸质文件，造成工作效率低下，信息传递的周期较长且易发生信息的丢失，导致工程变更管理的信息交流不畅，最终造成工程变更管理的失控。
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1.3工程变更程序复杂
由于建设工程项目复杂性的特点，参与建设工程项目的人员众多，工程变更涉及的各方面人员也较多，主要有开发商、管理方、承包商、政府管理部门等。某些工程变更的主要单位责任意识不强，在管理过程中出现很多问题，导致工程变更过程较为复杂，最终造成了结算进度缓慢和工作效率低下。
3BIM技术在建筑工程变更管理中的有效应用
3.1BIM技术在设计变更管理中的有效应用
设计变更的发生将会直接影响到建设工程投资成本，且设计变更发生的时间越早，投资成本受到的影响越小。设计阶段也是控制工程质量和成本的最重要、最有利的阶段，据有关资料显示：一项合理的设计可以使工程造价成本降低5%-10%，甚至达到10%-25%。由于传统CAD二维图纸的不形象、不直观的缺点，在图纸会审的过程中往往会有疏忽遗漏的地方，导致设计缺陷不能及时被发现。尤其是一些细节，如错综复杂的管线碰撞检查，由于二维图纸的局限性，审图人员难以做出准确的检查和判断，导致最后在实际施工过程才发现问题的存在，造成工程设计变更，给工程项目的质量和成本带来不利影响甚至极大损失。在设计阶段，碰撞检测解决了各专业之间的碰撞问题，由于整个建设项目的设计是由建筑、结构、暖通等各专业人士以各自设计共同完成整体设计，而各专业之间缺少信息共享和及时协调沟通，使得各专业设计间的碰撞问题时有发生。我国传统方式中的CAD设计图纸由于其二维化视角导致的不形象、不直观的缺点，使图纸设计中的缺陷问题不能及时被发现，常导致延误工期，增加成本。根据BIM技术的三维可视化模型提供一个各专业信息交流的共享平台，从而避免了传统平面图纸中因不直观导致的碰撞问题，在施工前提前规避了风险，提高了效率。
3.2BIM技术在图纸会审中的有效应用
BIM技术具有可视化、协调性等特点，利用BIM技术构建的三维可视化数字信息模型，可为图纸会审人员提供直观形象的信息交流平台，有助于提前发现并解决图纸中存在的设计缺陷问题，从根源上规避了设计变更产生的风险。特别是碰撞检测可以自动发现解决因各专业人员之间缺乏信息交流而造成的管线碰撞问题，甚至在设计阶段依靠BIM技术提供的信息交流平台进行各专业设计的协调，发现并解决设计中存在的问题，有效地防止工程变更带来的不利影响。
3.3BIM技术在文档管理中的有效应用
工程变更实际上是对工程合同的相关内容进行变更，所有的工程变更文件、资料都是工程合同的重要组成部分。合同是工程项目各参与方义务履行和权利保障的重要依据，各种工程变更文件和资料更是后期结算和索赔的重要依据，所以工程变更产生的各种文档都应进行妥善的文档管理，防止丢失损坏，方便查找。基于BIM技术实现建设项目文档的集成信息管理可以在建设项目工程变更管理中快速进行各种变更文件的记录、更新和查找，实现相关变更工作的基础文件、资料等的收集和整理，作为后期变更管理的重要参考。基于BIM的文档管理系统的关键就是项目模型对象与文档信息之间的关联关系，而IFC标准框架中所包含的类可以用来进行文档关联，且IFC标准还可以作为不同软件、系统所定义的不同数据类型的交换过程的统一规范。
结束语
综上所述，随着我国城市建筑工程施工数量越来越多，现代建筑工程施工企业要想进一步提高现代建筑工程变更管理工作的整体质量和效率，实际建筑工程变更管理工作中务必要重视BIM技术在建筑工程设计变更管理、图纸会审以及文档管理中的有效应用，只有这样才能够不从根本上提高现代建筑工程变更管理工作的有效性，从而进一步促进现代建筑工程事业长期稳定地发展。
参考文献
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[3]沈咏军.论BIM信息技术在建筑施工组织管理中的协调应用[J].吕梁教育学院学报,2018(1).
论文作者:白鹤
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/11
标签：工程论文; 阶段论文; 技术论文; 建筑工程论文; 图纸论文; 各专业论文; 成本论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;