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摘要：本文首先分析了高层房屋建筑工程特点，然后通过图纸会审制度、技术交底制度、加强高层建筑技术监督，建立相应的监管制度展开高层房屋建筑工程技术管理的要点研究论述。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；研究
引言：高层房屋建筑工程技术管理直接决定建筑房屋的质量，建筑工程的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素，一旦建筑工程的质量发生问题，轻微的可能会影响建筑物结构的使用安全，严重的可能危害人们的财产和生命安全。基于此，笔者展开高层房屋建筑工程技术管理的要点研究。
一、高层房屋建筑工程特点
高层建筑的楼层多，高度大，要求施工具有高度的连续性，施工技术和组织管理复杂，由于高层建筑有数十道专业工种交叉作业，如木工、泥工、钢筋工、混凝土工、油漆工、玻璃工；起重工、吊车司机和指挥、电焊工、机修工、维修电工；测量工、防水工、架子工、水工、电工、杂工以及需要进行钢筋、模板、混凝土、设备管线安装、砌筑、装修，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下特点1、配合复杂、工序繁复、工程量大的特点，2、施工准备工作量大，3、施工周期长，工期紧；4、基础深、基坑支护和地基处理复杂、高处作业多，垂直运输量大，5、层数多、高度大、安全防护要求严；6、结构装修、防水质量要求高，技术复杂；7、结构装修、防水质量要求高，技术复杂；8、平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高。
二、高层房屋建筑工程技术管理的要点研究
1、图纸会审制度
为进一步加强高层房屋建筑工程技术管理工作，首先针对建设单位、监理单位、施工单位等规范对施工图纸会审工作，减少因施工图纸会审认识不够引起错误施工，明确设计意图、施工工艺流程、施工步骤、施工方法以及建筑结构造型、施工构件等要求，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，保证项目施工顺利进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆完善图纸会审制度包含以下内容，1、对设计单位发来的图纸进行预审，以及对项目监理机构、施工单位的预审要求，2、参加图纸会审的单位：施工图纸会审，应由建设单位主持，相关施工单位、设计单位、监理单位参加?，?设计单位介绍设计意图、结构特点、质量要求和有关注意事项，?施工单位提出预审意见、图纸中存在的问题和需要解决的问题；设计单位解答有关单位所提出的问题，共同协商解决预审中发现的问题；监理工程师提出监理措施及工程控制要求。?3、?认真研究并协商解决各有关单位、各项目之间配合问题及其它有关问题；4、形成会议纪要，各方代表签字存档备查；5、会审过程中要有专人做好会审记录，并且有设计单位对提出问题的建议处理。6、详细的图纸会审内容。详细的图纸会审内容包含设计图符合国家有关的技术政策、设计规范、施工规范和有关规定，并且完整齐全，若有欠缺提供分期供图时间表；建筑图与其相关的结构图在尺寸、位置、标高和管线、道路交叉连接点必须一致；地质勘探资料齐全，深度必须满足施工开挖要求；?设计图各组成部分之间、平剖面之间没有矛盾和差错，标注无遗漏。预埋件、预留孔、混泥土、钢筋及相应构建、二次浇筑必须表示清楚，工程地质条件和基础设计相一致，地基处理方法科学合理等。
2、技术交底制度
为进一步加强高层房屋建筑工程技术管理工作，首先针对建设单位、监理单位、施工单位等规范对施工技术交底工作，减少因施工技术交底认识不够引起错误施工，明确设计意图、施工工艺流程、施工步骤、施工方法以及建筑结构造型、施工构件等要求，使项目工期、成本、质量能够得到更好的控制，保证项目施工顺利进行。交底内容应是施工图纸的全面反映，不得有遗漏和缺项现象，交底内容涵盖设计图、设计文件规定的技术标准、工期要求和作业进度、作业技术规范和质量要求、使用的作业方法和材质要求等整个施工过程，包括工序的衔接、每道工序内操作工艺的配套步骤，其效果须达到工人接受交底后能依此进行操作，每一环节每一尺寸均须叙述得清晰准确；对较为复杂或确实无法表述清楚的部位，还要采取图文并存的方式进行交底。交底既是一次对图纸的审核和检查，又是一次学习和熟悉的过程。技术管理人员只有将图纸及规范要求熟记于心才能使交底做到细致、准确、真切，不流于形式，使工人在接受交底后能清楚自己所要操作的项目内容、细节要求，不至于盲目妄干，造成质量失控。质量出于操作者手中，只有教会操作者才能保障产品的优质，否则一切都是纸上空谈了。此外，技术交底中需注意，整个施工过程包括各分部分项工程的施工都要进行技术交底，在一些重要的的关键部位、技术难度大的隐蔽施工中，要细致的分层次进行交底。另外，技术交底要在工程施工前必须进行技术交底，交底记录作为施工管理的原始技术资料一定要完善保管，竣工后作为工程档案进行归档。技术交底前应有书面的技术交底资料或示范、样板演示的准备；明确项目技术负责人、技术人员、施工员、管理人员、操作人员的责任，
3、加强高层建筑技术监督，建立相应的监管制度
在高层建筑施工的过程中，每一个环节，每个方面都少不了监督检查，在对建筑技术的检查中，由于建筑高层房屋是复杂的工程项目，需要由施工单位多个分队完成众多的工序，而只要任意一个细节上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让建筑企业蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量技术问题，管理者需要在每一个环节中做到严格的监督检查工作，定期组织开展技术管理专项检查，做好监督，发现苗头性、倾向性问题，及时研究解决。首先，要贯彻执行关于技术监督的有关法规、规程、规范、标准、制度的措施计划；监督检查施工单位贯彻执行高层建筑技术有关制度、规程、法规、标准、和事故措施计划的执行情况；参与以及指导施工单位对擅自违规情况，应做到早发现、早制止、早报告，并追究有关人员责任，对于工程技术管理不当，管理不严、秩序混乱，造成严重后果的，追究主要领导和其他负有责任人员的责任，并给与警告或通报批评。除此以外，对工程项目实施质量技术监督，应当依照下列程序进行：（一）受理建设单位办理质量监督手续；（二）制订工作计划并组织实施；（三）对工程实体质量技术、工程质量技术责任主体和质量技术检测等单位的工程质量行为进行抽查、抽测；（四）监督工程竣工验收，重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；（五）形成工程质量监督报告；（六）建立工程质量技术监督档案。
参考文献
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[5]杨晓娜.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].商品与质量，2016，（32）：116-116.
论文作者:朱孟乐
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
标签：图纸论文; 高层论文; 技术管理论文; 建筑工程论文; 技术论文; 质量论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;