摘要：随着建筑技术的更新，我国建筑行业得到了迅猛发展，在高层住宅建筑过程工程中，现代化技术的应用越来越多。高层住宅房屋建筑具有规模大、种类多、用途多的特点，符合我国国情的需要，因此发展高层住宅房屋建设技术十分重要。本文将从高层住宅房屋建设相关技术出发，深入分析探讨高层住宅房屋建设技术的重要性。
关键词：高层住宅；房屋建筑；施工技术
高层住宅房屋建筑技术的发展对建筑行业项目开发具有深远的意义，技术水平的发展高度直接影响着建筑施工质量。目前，需要普及高层住宅建筑相关技术的应用，并加大对高层住宅相关重点技术的研究开发力度，以促进高层住宅施工技术的发展，同时在建设过程中，积极使用新型节能技术、新结构体系、先进仪器以及新施工工艺，完善现代化技术在高层住宅施工过程中的实际应用问题。
1高层住宅房建施工的结构要求
高层住宅房建施工过程中，对施工结构的要求有以下几点：
1.1混凝土垂直结构的要求
在高层建筑物建造过程中，对建筑物的垂直度要求较高，必须对剪力墙和承重墙进行严格的施工。这样做不仅能够更好地保证混凝土的性能，避免混凝土出现裂缝，还能促进工程的顺利进行。如果在施工过程中，出现剪力墙与工程设计相互矛盾的现象，则需要重新进行设计，以免对整个工程造成更大的影响。
1.2对外墙和内墙结构的要求
建筑物墙体结构大多为钢筋混凝土结构，由于高层住宅房屋建筑的特殊性，对外墙和内墙的要求较高，因此，在施工过程中需要采用合理的设计方案，便于工程的继续。
1.3建筑内隔音的要求
由于高层住宅建筑主要是民用居住，所以，对其隔音效果进行合理的结构设计是保证建筑物实用性的主要结构。
2高层住宅房屋建筑施工的技术措施
2基础技术
2.1桩基技术
桩基技术在高层住宅房屋建筑施工中被广泛的应用。桩基是由桩和连接桩顶的承台构成的单桩基础。经过长久的发展，无论是材料和类型，或是机械施工方法都得到了巨大的发展。桩基技术中使用较多的是混凝土灌注桩技术与川桩基技术，在进行水泥浆注入操作时，必须要在压力的作用下进行操作，以保证水泥浆顺利被注入到桩底部或者桩侧。在实际施工中，可以利用桩基技术控制成本，从而实现更大的经济价值。
2.2深基坑支护技术
基坑工程是一个综合性极强的工程，主要包括基坑支护体系设计、基坑施工与土方开挖，超过一定规模的危险性较大的工程，需要由施工单位组织召开专家讨论会，讨论得出专项方案。基坑支护体系是指在地下工程施工时建立可以防止围护结构变形，有效对墙体的弯矩进行控制的临时结构，包括内支撑和外锚两部分，其中，主要使用混凝土和钢管等材料建设内支撑。基坑的形状因需求不同而各不相同，在实际建筑施工中，可以承受来自各个方向的作用力，且具有稳定、提高空间利用率等优点的圆环式深基坑被广泛应用。
深基坑支护一般会涉及土钉墙，土钉墙主要在软土地区进行，具有易操作、价格便宜的优点，如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求，可以使用土钉墙。
深基坑支护技术对逆作法技术的应用一也较为频繁，主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中，此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑，还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中
2.2预应力技术
制作单根钢筋主要包括冷拉制、对焊和配料等工序步骤。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆进行单根钢筋制作时，要综合考虑构件长度、冷拉气率、钢筋弹性回缩率、焊接头的压缩量和锚具等构件的特点，推算用料量。为了防止钢丝打结，要将钢丝进行编束，先将钢丝编成帘子状，再用钢丝弹簧圈将其束紧，并用铁丝绑扎。
要根据设计要求选择符合强度的混凝土构件进行预应力筋张拉。拼装预应力构件是以块体混凝土设计强度的百分之四十来要求接缝中的混凝土和砂浆强度的，并且进行灌浆操作时要缓慢、均匀、连续，同时要保障通畅的排气。
以封闭顺序为依据，把握灌浆的确切时间。在完成泌水、尚未初凝时实施灌浆。结束构件张拉后，要记录有关事项，切割掉锚固定后预应力筋的外露部分，在外露锚具上涂刷防锈漆。
2.3后浇带技术
在高层住宅的施工中使用后浇带技术是为了防止混凝土裂缝的产生并解决沉降差问题。一般使用的后浇带断面形式为平直缝，其他还有V形缝、企口缝、阶梯缝等。
第一，在浇筑后浇带施工前，要将裂缝处的积水排出，另外还需要维持后浇带构件两边部位一天以上的湿润状态。在施工过程中应避免施工缝中存在积水与杂质。
第二，对于后浇带模板的设计，需要依照工程设计图纸的要求进行预设，并保证模板的强度与稳定性，进行材料的选择时，应当选取钢丝粗细程度均一网格分布均匀的材料。
第三，要对后浇带采取保护措施。应在后浇带缝两端位置设置挡水砖，或在后浇带内侧涂抹防水物质保护后浇带。对位于地下室的后浇带，通常采用砖砌的形式来进行保护。在完成后浇带施工缝清理工作后，用铁皮或其他材料对其进行封盖。另外，可以使用砂浆砌成挡水带，或用其他材料制作一些简易的临时栏杆。从而起到保护作用，避免在施工过程中，钢筋受到污染腐蚀。。
2.4混凝土施工技术
2.4.1在工程进行前需要输送混凝土，混凝土的输送主要靠泵，一般为了提高输送速度，大多数采用水泥纯浆润滑泵，在输送过程中，要注意输送的秩序和时间，并尽快进行浇筑工作，避免混凝土长时间暴露在外，降低混凝土的质量。
2.4.2混凝土的振岛多数选用平板式和插入式的振岛器，需要依据振捣棒长度和振动作用的有效半径，依次有序的分层振捣。在楼板混凝土浇筑时通常使用平板式振动器进行振捣，此过程要重叠振捣混凝土的两个面，使平板底部和混凝土接触完全，当混凝土尚未完全下沉，但表面已出现浮浆时，就需要向另一个方向缓慢移动振动器。在梁的振捣中大多使用插入式振动棒，每个振岛点通常需要振岛20至30秒。
2.4.3混凝土浇筑施工
混凝土浇筑的质量关系着建筑整体的质量，必须对混凝土浇筑质量严格把关，只有确保混凝土的性能达到要求，避免出现混凝土瑕疵或裂缝，才能促进工程顺利完成。在施工过程中，若混凝土浇筑环节出现操作不正确的情况，就会对混凝土性能产生巨大影响，严重则会形成裂缝，进而对整个建筑物的质量产生影响。如果在混凝土浇筑环节中采用泵输送混凝土，则极易出现溢水现象。若出现溢水现象，则需及时处理混凝土表面的水渍，否则就会导致混凝土质量变差，对整个工程质量产生影响。
2.4.4要用塑料薄膜覆盖法养护混凝土，每天淋水至少两次，以免混凝土干裂。混凝土要经过至少14天的养护，一般养护时间为半月。要确保混凝土的强度达到相关标准后才能进行下一个工序的施工。
2.5模板技术
模板技术在建筑施工过程中是必不可少的。模板工序是使混凝土按照设计形状成型的关键技术，制作的模板与设计要求的偏差要在允许值范围内。平模和角模一般使用企口进行连接，如果连接部位不严密极易出现漏浆的问题。操作过程中要注意避免上下墙出现错位，要保障结构棱角顺直、阴阳角的方正状态，避免出现模板拼缝不严和无漏浆现象。一般使用拉通线对梁和墙柱模板的进行找直，并对长宽高进行校验，浇筑时要注意保持拉通线顺直。
3结论
随着经济的发展，居民生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。在大型城市中，由于土地资源的紧缺，需要提高土地综合利用率，因此研究开发新型高层住宅建筑技术刻不容缓。高层建筑建设需要大量资金，且建设周期较长，对技术的要求较高。只有加快技术发展的进程，才能提高高层建筑的质量，加快项目进度，降低成本以及保证施工安全。只有加快高层居民住宅建筑技术研究发展进程，才能满足居民日益提高的生活追求。
论文作者:朱哲文
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/28
标签：混凝土论文; 技术论文; 高层住宅论文; 过程中论文; 结构论文; 桩基论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第34期论文;