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摘要：在现代化建筑市场的发展中，房屋建筑是其中的重要构成部分。在实际施工期间，虽然已经将更加先进的技术应用在期间，但是整体的施工效果并不理想。究其原因，房屋建筑工程施工中忽视防渗漏施工环节，其所采用的施工技术相对落后，无法保证防渗漏的具体效果。因此，施工企业应该加大对该问题的重视，实现对施工技术水平的提升。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；应用
1房屋建筑易发生渗漏的位置
1.1外门窗渗漏
墙体和门窗连接的位置是房屋中的外门窗易出现渗漏的地方，当墙体和门窗连接不紧密有缝隙时，便会出现渗漏现象。有的工程为了美观，一般会装饰建筑外墙，而窗墙衔接的地方不是非常地紧密，进而发生渗漏现象。
1.2屋面渗漏
房屋建筑的屋面是非常容易发生渗漏的位置之一。一般而言，屋面的渗漏现象主要是由于混凝土冷缝、混凝土中的钢筋变形等而产生裂缝。
1.3厨卫渗漏
厨卫是经常有水和水管密集的地方，会发生水管爆裂、积水等情况。对于厨房和卫生间来说，地面和墙面最容易发生渗漏，由于水管多，水管间的联系也很繁杂，在房屋建设的过程中，为了美观，会将水管都埋装在墙体中，如果水管发生爆裂、渗漏的情况，墙体也会发生渗水；还有的住户忘关水龙头，水会漫出水池流到地面，此时很容易发生地面渗漏。
2.房屋建筑中出现渗漏的原因
2.1设计存在不足
设计对于建筑工程是非常重要的一环，一般来说，在设计的阶段就应该考虑到施工或者使用过程中会出现的问题，如果设计时没有考虑全面，那么建筑可能会出现问题。例如当结构的承载能力不足时，建筑物就会出现结构性缝隙，同时也会发生渗漏。
2.2环境影响
房屋建筑都是长期与自然环境接触的，自然环境中的风吹、日晒、雨淋不只是影响建筑物的外部美观，更会破坏建筑物的材料。随着时间的推移，自然风化会不断地侵蚀建筑的材料，从而出现一定的缝隙，导致渗漏情况的发生。
2.3不合理使用水泥
混凝土会影响到建筑工程的质量指标，在混凝土制作的过程中，若混凝土硬化之后出现裂缝，当这个裂缝比较大的时候，就会发生渗漏现象。例如，在砂石量不发生变化的时候，却减少了水泥量，就会导致砂浆质量下降，水泥不能完全包住砂石，此时就会在混凝土硬化之后出现裂缝。
3房屋建筑项目当中的防渗漏施工技术运用
3.1屋面防渗漏技术
屋面防水项目主要的作用在于防水防漏，并且能够进行隔热保温与承重，若是不能保证屋面防渗漏施工的科学合理，渗漏问题是无法避免的。一般条件下，房屋屋面渗漏位置包含落水口、出气孔管、檐沟以及天沟。对于这些位置的渗漏问题，我们能够运用以下防渗漏技术手段。①选择温度卷材与防水材料的时候，应当加强对建筑项目地区环境因素的调查，其中包含建筑物功能、湿度与温度，要确保满足设计要求，涂料和卷材种类是存在差异的，应当依据不同施工要求展开施工。另外，在施工过程当中要确保混凝土浇筑连续性，防止因为温度降低造成冷缝问题，进而造成渗漏问题。②钢筋混凝土浇筑过程中应当保证振捣密实，绝对不可以存在露筋、漏浆、麻面以及蜂窝现象，增强屋面板质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆找平层属于实现屋面防水的关键基础，一定确保结构的整体性、强度以及刚度，为了避免积水问题，应当设置一定坡度。在施工过程当中，在水泥砂浆的找平层中应当预留出分隔缝，分隔缝距一定要确保合理，工程施工之前对基层要做好清理工作，洒水进行湿润，增强防渗性能。③在防水层施工之前，对于檐沟、天沟与屋面基础需要加强检查工作，确保构造足够密实平整，避免存在积水问题。防水项目整体竣工之后，应当加强后期保养工作，禁止有重物堆放。
3.2墙面防渗漏施工技术
墙面渗漏的主要成因是墙体缝隙造成的，因此防渗漏施工技术一般包括外在防渗漏和内在防渗漏两个方面。对于外在防渗漏技术来说，在施工过程中，应该注意施工天气和环境，通常会选在在温度适宜的情况下进行，需要尽量避免在雨雪天气及高温天气等。在施工过程中，还需要加强对于施工材料质量的把控，并且按照施工标准和要求进行材料比例配置。对于内在防渗漏技术来说，要不断地提高房屋建筑的刚度与强度等参数的重视程度，并尽力减少由于伸缩沉降等情况导致的裂缝，进而减少渗漏的发生。此外，还需要注意的是，在进行外墙砌筑的时候，施工人员要严格地按照标准进行，适当地进行浇水湿润等方式来减少混凝土的温差，并从根本上减少墙体开裂的情况。同时，还需要保证在施工过程中所有的建筑材料都是符合要求的，加强对施工过程的把控，积极提升施工人员的技术水平，改善房屋建筑渗漏问题。
3.3厨卫防渗漏技术
在民用建筑当中，卫生间与厨房都属于用水很多的区域，所以地面积水问题较为严重，若是地面的排水及防水工作不合格，就会造成渗漏问题，所以，工程施工过程当中应当重视下列几方面内容：①结构施工过程中重视卫生间和厨房地面需要保持一定高度差，而装修结束之后要比其余地面最少低处20mm，依照设计规定进行放坡操作，地漏应当比相邻的平面高出10mm。②要加强对各种厨卫装置、配件与防水材料质量要求的控制，全部材料都一定要具有产品的出厂合格证书，质量检验证明与复试报告书，要从根源上进行防漏防渗。安装完排水管道与装置之后应当开展通球实验，做好防水工作之后应当开展闭水实验。③浴室冲淋区域墙面，低于1.8m的部分需要设置聚氨脂防水层，涂料的厚度要满足设计标准，然后展开泼水试验，对流水坡度进行检测，再展开闭水实验来检测其质量。当对卫生间与厨房进行装修的时候，在地面是不能够打孔的，要避免防水层与管线受到损坏。管道的预留洞一定要装设套管，套管和地面的接缝位置应当使用防水涂料进行处理。
3.4地下室的防渗漏技术手段
对地下室开展施工工作之时，应当重视变形缝的处理，材料延伸性会伴随时间变化不断下降，进而发生老化问题，所以必须强化变形缝处理，要选用高质量止水带，在安装之前应当检测有无缺陷问题。在安装的时候重视密封性，安装结束后要即刻进行混凝土浇筑，浇筑之时确保不会由于挤压造成变形。混凝土构造出现渗漏问题重要的原因包含水泥的标号存在错误，所以对标号进行选择的时候，应当将强度级别控制到1.3-2.0的范围内。若是环境腐蚀性很强，那么混凝土抗渗级别应当高于P8。进行混凝土搅拌之时搅拌的时间应当合理延长，一定条件下还要运用外加剂。另外，对于连接缝渗漏的处理要加强重视。先铺设和混凝土级别相同的一层水泥砂浆，这样能够加强连接缝粘合。对底板混凝土进行浇筑之时，地板和墙体间连接缝一定要设置到墙体上，必须保证比地面高30cm以上。若是在墙体上添加孔洞，连接缝和孔洞间距要控制在30cm。
结束语：社会经济的发展，促使人们生活水平也在不断提升。人们对于房屋建筑工程有了更好的要求和标准，而这些要求和标准同样也促进了建筑行业的发展。在房屋建筑中，经常出现的渗漏问题给人们生活带来了很大的影响。因此，在建筑施工过程中，需要加强对于渗漏问题的关注，并提高防渗漏施工技术，尤其是对门窗、厨卫及外墙防渗我呢提的重视，从根本上避免房屋在后续使用过程中出现渗漏问题，从而推动建筑行业的发展。
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论文作者:孙建维
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第3期
论文发表时间:2019/9/9
标签：混凝土论文; 屋面论文; 施工技术论文; 墙体论文; 发生论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 《建筑细部》2019年第3期论文;