摘要：在当前社会经济等方面不断发展的时代背景下，我国建筑行业也得到了极速发展，随着越来越多的工程项目建设，人们对质量又提高了要求。为此，在建筑工程施工过程中，为了确保工程的质量，就必须把控好各个环节的施工工作。根据实际调查情况显示，我国建筑工程在投入使用后，其质量问题较多，其中最为典型的就是渗水问题，不仅降低了工程的质量，而且还会给人们的居住安全带来威胁。基于此，为了解决建筑工程渗水问题，加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究至关重要。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用措施
1导言
建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但目前来看建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈最多，不仅仅对使用者造成一定的经济损失，影响了其正常生活，同时影响了建筑的使用性，损害了正常使用寿命。因此我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，延长建筑使用寿命，能够为社会和施工单位带来更大的经济效益。
2建筑施工中出现的漏水渗水部位以及原因分析
2.1屋面漏水渗水
屋面出现水渗漏问题的主要原因是工程施工工艺和材料质量引起的。因为在屋面的施工中会存在很多的节点，如通风口、雨落口等，这些是发生渗漏的主要因素。其次是屋面施工中钢筋质量不合格、或混凝土浇筑失误导致屋面裂缝，也是造成屋面水渗漏问题出现的原因。
2.2浴厕漏水渗水问题分析
在整个建筑体内中，浴厕环境内水量是最大的，相关洗漱、洗澡、卫生都将从浴室内部排出水来，所以如果浴厕防水工作做的不够到位，也将直接造成建筑出现的质量问题。浴厕位置是建筑管道最集中的部位，其中穿插着各种管道，包括了厕所排水管、浴室洗漱排水管以及相关交错的排水管，这些排水管在建筑施工中都会追求建筑美观选择做相关处理，比如墙体内穿管、地面穿管等，如果是建筑施工环节没有做好相关墙体质量监管就会很容易造成管道裸露外在，造成人为破坏；此外，这些浴厕区域管道众多，如果设计过程没有按照科学标准进行合理布控，也会造成水量堵塞从而出现管道受损或者渗水问题；此外施工人员不按照施工标准，对接管任务不够重视，导致管道内部出现缝隙，也将会对排水造成影响。所以浴厕漏水问题已经成为现在建筑体漏水渗水问题重要因素之一。
2.3地下室漏水问题
建筑体所有的水都将汇集到建筑体排水系统中，而排水系统则位于建筑体最底部，所以也会给建筑体地下室防水措施造成一定影响，所以在施工环节就需要做好地下室防水渗水工作。地下室常见漏水原因主要集中在砂浆干裂从而导致管道破裂；以及建筑排水管道破裂导致水渗漏于地下室；同时地下室密闭工作不到位，相关结构部位没做好施工检验也是造成地下室漏水原因之一；最后相关人员施工不按照技术标准执行也是诱因之一。
2.4外墙及窗台渗漏问题
外墙及窗台大部分裸露在空气和阳光中，所以要经受寒暑和雨雪挑战，通常情况下，外墙和窗台出现渗漏的区域比较集中，若是不及时进行处理，自然现象的侵蚀很容易导致裂缝现象的发生。特别是在一些常年阴雨潮湿的气候当中，雨水从裂缝中侵入，更是加重裂缝的开裂程度。究其原因，主要是由于施工进行中没有严格按照施工要求的规格来进行，导致外墙的装修工作也没有得到很好的保障工作。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施分析
3.1建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑物施工作业中，外墙的渗漏主要是因为施工不当造成的，也就是在施工过程中施工人员并没有完全的按照相应的施工规范和施工程序进行作业，例如砌筑没有达到标准，或者是在对外墙砌砖的时候，留有较大的间隙，后期的修复并不完善等，这些都会导致外墙渗漏情况的出现，基于此，需要采取恰当的防水防渗技术。具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.2屋面防水防渗技术
首先，屋面防水防渗施工中我们常采用的是防水卷材铺设的方式，如若卷材的质量不合格就会导致建筑严重渗水的问题的出现。因此在屋面防水防渗技术首先要保证防水卷材的质量，从而来提升屋面的防水效果、降低漏水几率，提升工程质量。其次，在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要处理好防水层下面的基面，避免出现基面凹凸不平无法与卷材完美贴合的问题出现，影响卷材的防水效果。其次是防水基面处理剂的涂刷，在通风管口、落雨口等节点位置进行涂刷，有效处理接茬问题，从而提升防水防渗问题，降低渗漏几率。
3.3厨卫防渗漏施工技术
根据实际调查情况显示，厨房以及卫生间部分是建筑施工过程中比较容易渗水的环节，为了解决该部分的渗水问题，就必须进行厨卫防渗漏技术的应用。首先，厨房以及卫生间是居民用水量最大的区域，在实际施工过程中，施工人员应该对管道穿透楼板施工环节形成重视，以管道实际尺寸为基础，确定好孔洞的预留大小。其中，配水管道可以不用套管，但是在供热管线当中，必须要有套管操作，在其大小管道的连接处，为了保证管道连接有序进行，必须在管道上涂抹防渗漏的材料。
3.4地下室防水防渗施工技术
建筑物地下室出现渗漏现象，主要是其墙体的连接位置发生渗漏，如果地下室的四周承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的荷载超过了他自身能够承受的重量，承重墙墙体就会发生变形，严重的情况下就会发生渗漏。因此，在进行地下室施工建设的过程中，就必须要选择恰当的施工材料，即要选择具有较强防湿性以及防腐蚀性的水泥作为连接处的裂缝填充材料，并选择具有高防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时，要根据实际情况，对地下室的建设进行合理的规划设计，并选择恰当的防水防渗技术。要注重细节工作，例如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须要选择抗压性能强且硬度较大的管道，且要进行预埋套管施工，这样才能够更好的保障管道的承载能力，不会在挤压过后而出现渗漏的现象。
3.5门窗防渗漏施工技术
在建筑施工中门窗部分的渗漏问题，主要的原因就是施工人员的操作环节出现问题，在没有严格按照施工要求的情况进行作业，极大地增加了门窗渗水问题的发生概率。为了解决该部分的渗水问题，首先，施工人员必须注意自身的专业素质，按照严格的操作标准实施施工操作，促使门窗防渗漏施工过程具备高质量的原则。同时，为了提高该部分的防渗漏效果，施工单位必须选择高质量的防水材料，促使墙体与门窗之间有效连接。对于门窗与墙体连接部位来说，最好的接缝处宽度应该保持在3 cm范围之间，将缝隙处利用高质量的填充材料进行填充，同时，促使填充深度控制在5 mm范围中。
4结束语
综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
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论文作者:廉鹏宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
标签：防渗论文; 地下室论文; 屋面论文; 建筑论文; 外墙论文; 管道论文; 建筑施工论文; 《基层建设》2019年第13期论文;