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摘要：作为房屋建筑工程的重要组成部分——防渗漏施工，其是保证房屋整体施工质量的重要影响因素，如果在房屋建筑中出现较多的渗漏问题，则会很大程度的增加工程的施工负担，故而相关施工单位一定要对房屋防渗漏技术进行仔细的研究与分析，以有效保证其施工质量，为人们的日常居住提供一个更好的生活环境。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
因为如果房屋出现渗漏，不但会对建筑的整体美观性产生重要影响，同时因为其具有较大的牵连性，会一定程度的对房屋的稳定性产生影响，并对整个建筑工程的日后使用效果的发挥进行干扰，为此，相关的房屋施工单位就一定要对房屋的防渗漏问题加大控制管理力度，制定科学有效的房屋施工技术措施，避免房屋建筑工程出现渗漏的可能，使人们的日常居住能够得到最大程度的安全保障。
1、房屋建筑工程渗漏的主要位置及与原因
若想有效的保障房屋建筑工程的防渗效果，就需要施工人员对相关的渗漏位置进行更为有效的质量控制，下面，笔者就针对房屋建筑工程的易发生渗漏的位置以及原因进行展开分析：
1.1 房屋建筑设计环节出现问题
在屋面房屋防水工程中，因为设计环节出现不足和弊病而导致的房屋发生渗漏的现象屡见不鲜。具体来说，就是因为相关的设计人员没有对影响屋面排水的种种因素进行全方面的考虑，进而使得工程在实际的施工过程中，缺乏对防水的重视，并致使最终建成的房屋屋面长期的置于水内，这一方面使得防水材料的寿命大打折扣，另一方面也很大程度的加大了防水材料的霉烂，并最终加大了屋面漏水问题产生的可能。
此外，对于外墙而言，因为相关的设计人员一味的追求美观与时尚，在对外墙进行设计时喜欢采用一些拼接的结构方式，这就使得一些建筑材料彼此间的吻合性较差，难以很好的拼粘在一起，进而使得房屋建筑的密封性较差。在房屋的日后长期使用中，因受到雨雪的长期侵蚀，就会使得建筑出现不同情况的渗漏。
基于以上两点分析，在日后的房屋建筑施工中，首先应保证建筑设计的合理性，相关技术人员一定要对一些细节问题进行全面的衡量和思考，对一些可能会对房屋密封性产生较大影响的因素要进行仔细的考虑，如不同材料间的拼接，窗台坡度的设计等，虽然这些是非常小的设计内容，但却会很大程度的影响房屋投入使用后的应用效果的发挥，并为工程质量埋下隐患，相关技术人员应对此问题要格外重视。
1.2 对房屋建筑的施工管理缺乏力度
自改革开放以来，我国经济得到了长足的发展，城市化进程也不断的加快，与此相伴而生的，就是大量房屋建筑的崛起。虽然建筑工程的数量及规模正在不断加大，但相应的工程施工的质量管理水平却明显存在不足，这就直接导致在一些房屋工程的施工过程中，存在着诸如施工技术人员操作不规范、施工管理力度存在不足等问题，这也是导致房屋建筑工程出现渗漏问题的重要原因之一。
举例来说，在一些房屋建筑工程中，部分施工单位只是将设计部门提供的图纸作为工程施工的参考，针对国家制定的相关房屋建筑质量规范以及标准并不重视，且也不认真执行，野蛮施工的现象普遍存在，更有甚者，一些建筑施工单位甚至为了方便施工，随意的对房屋工程防渗漏施工图纸的相关规范内容进行篡改，这就很大程度的导致了一些防水卷材间的卷边及连接过渡部位没有得到妥善的处理，进而使得房屋工程在投入使用后出现了较为普遍的渗漏问题。另外，在一些工程施工中，因为施工人员在对墙柱与砌体墙两者间进行拉结筋的施工过程中，没有认真的对拉结筋链接的强度进行严格的执行与检查，这也会很大程度的为工程渗漏问题的发生埋下隐患。
1.3 对房屋建筑材料的选择不恰当
据一些相关的调查资料显示，在我国某地区的房屋建筑工程中，其渗漏问题的发生有近四成的影响因素是材料问题，如混凝土材料不合格、防水材料质量不达标等问题，由此可见，材料因素是导致房屋建筑工程发生渗漏的重要原因。
因为房屋建筑工程具有工程规模大、投入资金高且施工环节多而复杂等特点，故而部分单位受制于工程成本的影响，在一些房屋建筑工程的施工过程中，选择一些防水性能较差，且质量不佳的材料。例如在很多工程的防渗施工过程中，部分施工单位会普遍的选择油毡沥青来作为防水材料，但因为油毡沥青中具有较高程度的蜡，故而其质量非常容易受到温度因素的干扰。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果其所处环境的温度较低，则其脆性就会变高，进而使得其强度就会变差，如果此时受到大风或是暴雨等强有力的外力冲击，就非常可能发生碎裂，进而使得房屋的防水性能大大降低，而如果是因为光照问题而导致油毡沥青的温度升高，就会导致一些化学反应的发生，高温化学反应会加速屋面材料的氧化和老化，进而使得其强度和韧度效果也就被大打折扣。长期累积，就会使得屋面发生渗漏问题。
2.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术的措施分析
通过上文的叙述，我们已经对影响房屋建筑工程的防渗效果的影响因素进行了全面的分析，为有效的防治渗漏问题的发生，就需要相关的技术人员采取一些有效的施工技术措施，来对其进行处理，就具体的施工技术而言，可以考虑从以下几个方面着手：
2.1 关于外墙的防渗漏技术
首先，对于外墙的施工设计，应该注意对小砌块进行利用，施工人员在对小砌块进行预制时，需要对砂浆的配合比进行重点控制，绝对不可以将其他材料与小砌块混乱的放在一起，另外，要保证小砌块有至少四周以上的养护时间，如此才能有效的保证其不会在外墙上发生收缩进而致使外墙发生渗水。
其次，要做小砌块的防雨防水处理，在施工的过程中，一定保证砌块的干燥性，不能被雨水淋湿或是被其他液体打湿，否则被打湿的小砌块就会在干燥后发生收缩，进而导致墙体裂缝问题的发生。同时需要注意的是，在外墙的防渗施工结束后，还应预留出足够的养护时间，以全面保证外墙在实际的使用过程中不会发生渗漏。
最后，施工人员还可以考虑在外墙上进行面砖的铺设。将面砖放置在水中浸泡两个小时以上后，按照正常的铺贴工艺进行铺贴，但要注意对面砖的防水量进行严格的控制，水量过高过低都不可以，以在10%~50%之间为宜。另外，在对外墙面基进行粉刷施工前，应先是要将外墙打湿，对于有裂缝或是空隙的外墙，还应用水泥进行填筑然后再进行粉刷施工。
2.2 关于屋面的防渗漏技术
首先，施工单位要全面保障混凝土能够达到密实标准，且在对屋面混凝土进行施工时，还要控制混凝土的连续性，既要防止出现缝隙，又要做到无渗漏隐患，适当保持屋面混凝土结构的湿润度，促进混凝土的性能优化，并提高防渗漏能力。
其次，施工单位要合理处理屋面防水基层，提高基层的防渗水平，在明确屋面强度的基础上，预留分隔缝，保障防水基层的连接性，一般而言，分隔缝间距控制在6m以内，促使渗漏水分能够有效排出，而且在基层与屋面连接的位置，需要做圆弧处理，规定标准位置，进行防渗养护。
最后，施工单位还应对屋面保温层进行重点处理，杜绝其对屋面结构的渗漏影响，建筑单位规划保温层的材料与施工，合理处理保温层的缝隙问题，提高保温层性能。
2.3 关于厨卫的防渗漏技术
就厨卫的防渗漏施工而言，施工人员首先是要对其孔径参数进行保证，要按照相关的技术标准和要求，对孔径进行标准化的设计。当完成管路施工后，要对其进行及时的封堵，以保证水分不会从孔径位置涌出，需要注意的是，对于封堵的混凝土，一定要以厨卫墙体的混凝土配比为标准，对其标号的选择可以高一号，并可以同时增加一些管路托板，以杜绝因为压力过大而导致的封堵问题的产生。
此外，因为厨卫本身就设有防水层，但因为孔径封堵通常会对防水层产生不利影响，故而施工人员在对孔径进行封堵的过程中，还应注意对防水层的完整性进行保证，如果有防水层损坏的问题发生，则要立即进行补救。
2.4 关于门窗的防渗漏技术
现阶段，我国的房屋建筑施工中较多的是采用铝合金材质的窗户，但因为铝合金质量也有优劣之分，所以为避免渗漏，施工单位应该选择符合国家相关标准和图纸设计技术参数的高质量铝合金材质，决不能偷工减料使用二次加工产品。此外，即使是窗户配件，为保证其紧密性和坚固性，也要使其质量能够同样达到标准。在岁铝材窗户进行制作和搬运的过程中，要避免强烈的碰撞问题的发生，否则就可能会发生门窗的扭曲及损坏。最后，对于门窗与墙体缝口位置，也一定要进行密实的封堵，并要在大门和阳台上方添加雨篷，既可以挡雨，也可以防止楼上晾晒衣物等滴水长期侵蚀；雨篷要考虑设计荷载，定期检修和清扫。
3.结语
总而言之，房屋施工单位若想最大程度的保证工程的施工质量，就要对其渗漏问题产生的原因及解决措施进行全面的研究与分析，并在此基础上，制定出更为有效的施工技术方案，以全面保障房屋建筑工程的施工质量，满足用户的居住需要。
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[4]王永锋.房屋建筑工程中的防渗漏施工技术分析[J].中国建材科技，2015（S1）.
论文作者:黄赛华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/11
标签：房屋论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 发生论文; 外墙论文; 施工单位论文; 砌块论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;