摘要：现阶段，我国建筑行业发展取得了显著成果。其中，BIM技术应用对提高工程施工管理效率作用颇大。因此，充分利用好当下我国建筑行业发展的大好时机，加强BIM技术在房建工程项目现场施工中的有效运用。结合现场实际施工情况，通过科学、合理的优化措施，使BIM技术应用更为效率性与合理性，并为日后房建工程提供优质服务。
关键词：BIM技术；房建工程；施工
1BIM技术在房建施工中应用的意义
BIM技术在房建施工管理中的意义，主要分为两个方面，一方面是房建施工技术支持，另一方面是房建施工安全管理。对于房建施工而言，最重要的是提升房建施工的有效性和安全性，BIM技术的可视性、模拟性和优化性，都可以辅助建筑设计师，设计建筑方案。可视性，是指BIM技术可以运用3D立体成像的原理，综合建筑设计数据构造建筑模型，以更加清晰可见的方式，辅助设计师进行设计修改和安全布置。模拟化，是指BIM技术可以根据实际的地质环境等因素，进行环境模拟。并且智能性的生成防护方案，有效地提升房建施工的安全性。另外，BIM技术，可以自动生成危险模拟方案，并对房建施工过程中，所存在的各种危险活动，进行有效评定，帮助施工人员规避施工风险。优化性，是指BIM技术在进行3D模拟时，设计师可以通过模型，评定设计方案是否合理，并且利用模型对已有方案进行优化，最终得出最佳设计方案，辅助房建施工团队优化管理。
2BIM技术在房建工程施工中的应用
2.1施工图深化设计阶段
深化设计的特点主要有四个方面：①工作复杂；②与之相关的专业多；③要将专业技术、规范进行满足；④要对材料、设备知识进行了解。因此，深化设计的工作非常复杂，尤其是在大型房建工程中，设备管线因为系统以及布局的复杂性，总是在管线间或管线和结构件之间发生冲突，使得建筑室内净高受到影响，使得要进行返工，为对于施工来说是十分不利的。在以往的施工过程，对深化设计过程中的二维管线设计进行有效的应用，从而使不同专业的管线布置得以有效配合，但是简单的将它们的平面管线布置图叠加在一起是不行的，必须结合相应的要求，使系统管线的相对位置得以明确，明确不同管线的标高，同时考虑关键部位来对局部剖面图进行绘制，这种方式未能有效地使不同专业管线的设计问题得以协调处理。和二维管线综合设计对比，利用BIM技术，能够在一个模型里将这些专业汇集在一起，使模型尺度与实际相贴近，二维图纸是做不到这样的，能够使土建与其它建模的协调性提升，使碰撞检查作用得以充分发挥，将不同专业模型进行整合，同时将模型中的碰撞点进行自动查找，重点检查与之相关的冲突，再将检查报告形成，发现这一过程中存在的问题，同时反馈给相关人员，对其进行相应的改进，使深化设计效率得以大大提升。
2.2BIM在房建工程造价阶段的应用
在房建施工项目的初级阶段，这个过程在项目造价中起着非常重要的作用，但是造价由不同的专业团队组成，比如:建造结构、暖通、消防等，这些专业团队之间的分步分工是非常明确的。而这种明确也反映了一种问题，每一个专业团队之间缺乏协调，每一个专业团队的设计图纸相对于本领域的设计都是非常合理的，但是各个项目、各个领域的整合到一块就会出现这样那样的不协调问题。建筑信息模型(BIM)可以在前期进行各个专业领域之间的碰撞检查，如在建筑项目实施前都会进行每一个专业领域的图纸会审和设计交底，传统的图纸会审都是在二维的图纸上进行审查，里面的每一个领域(建造结构、暖通、消防等)，都是分开隔离的，每一个专业都是关注自己的领域图纸，没有真正意义上的去整合，去协调。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而建筑信息模型(BIM)的引入是基于同一个建筑平台把各个专业的知识、信息进行整合，每一个专业团队不仅可以在自己的图纸上进行会审，还可以在整个建筑物的角度上去整体考量，基于建筑信息模型(BIM)三维可视的特点，进行各个专业、各个构件之间的碰撞检查，不仅可以在施工前期发现该专业的错误，还可以减少施工过程中由于整体配合不当导致的金钱、时间损失，大大节约了返工费用节约了建筑时间。
2.3BIM技术在房建工程质量管理中的应用
首先从物料质量管理来看，房建工程施工中会涉及到许多的物料，在施工的时候一般为组装预留出一定的空间，物料的质量和是否安全运送到现场，对施工有着重要的影响。在BIM技术的指导下，项目管理人员可迅速找到所需要的物料或器件信息，对比现场所用到的材料或器械是否和模块中的标准信息一致，充分保证物料运用的有效性，也可以做好防火和防潮的措施，保证施工正常合格的进行。其次是房建工程设计的施工技术比较复杂，需要找到一种有效的方式提高质量，BIM技术可以打造数字化系统来提高房建工程的管理效率，将施工的技术流程以电子的方式模拟出现，保证在施工的时候不会出现信息上的传递失误。
2.4BIM在施工进度中的应用
在整个施工的过程中会受到很多因素的影响，有一些内在的因素也有一些外界的因素，其中包括天气问题、工程材料的质量问题、施工技术的问题还有一些运输方面的问题，这些问题都会严重阻碍了工程的进度。在施工之前专业的设计人员都会对工程进度进行实际，但是在具体的实施过程中还是会出现一些突发的情况，导致实际施工进度与预计的施工进度存在差异。然而随着施工的不断进行，这种差异会不断的扩大，因此在整个房建工程施工的过程中都要对施工进度进行很好的掌控。通过利用BIM技术能够很好的将CAD图纸和作业面关联起来，这样就能够很好的保证施工的进度，通过3D的模型能够很清晰的看到每天施工人员的作业面积，然后通过对人员和技术的调整来有效的把控施工进度，从而不断提高施工效率，缩短施工周期。
2.5BIM在施工进度中的应用
在整个施工的过程中会受到很多因素的影响，有一些内在的因素也有一些外界的因素，其中包括天气问题、工程材料的质量问题、施工技术的问题还有一些运输方面的问题，这些问题都会严重阻碍了工程的进度。在施工之前专业的设计人员都会对工程进度进行实际，但是在具体的实施过程中还是会出现一些突发的情况，导致实际施工进度与预计的施工进度存在差异。然而随着施工的不断进行，这种差异会不断的扩大，因此在整个房建工程施工的过程中都要对施工进度进行很好的掌控。通过利用BIM技术能够很好的将CAD图纸和作业面关联起来，这样就能够很好的保证施工的进度，通过3D的模型能够很清晰的看到每天施工人员的作业面积，然后通过对人员和技术的调整来有效的把控施工进度，从而不断提高施工效率，缩短施工周期。
3结语
BIM具有生动立体性，高度集成性，准确无误性，时效性与决策性五大特征，能够在房建工程施工中发挥重要作用。因此。施工人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计划节约造价成本，确保企业获取最大利润。BIM会对未来的建筑业发展起着很大的影响，使各阶段数据无缝对接，实现全过程安全可靠，精准无误的工程造价管理。
参考文献:
［1］郑顺义，魏海涛，赵丽科，等．基于建筑信息模型的房建施工木模板计算及管理方法［J］．浙江大学学报(工学版)，2017，51(1):17-26．
［2］陈玉敏．BIM技术在房建工程领域当中得到的应用简析［J］．城市建设理论研究(电子版)，2017(8):60．
论文作者:安居文
论文发表刊物:《防护工程》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/10
标签：技术论文; 建工论文; 专业论文; 管线论文; 模型论文; 很好论文; 建筑论文; 《防护工程》2018年第30期论文;