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摘要：建筑与我国当代人民有着密切的关联。随着人民生活水平以及生活质量的提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高。防渗漏施工在建筑工程施工中有着不可替代的作用，对工程施工质量有着重大影响。本文作者结合自身实践就建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以供同仁参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术?
引言?
虽然目前科学技术的进步保证了建筑施工过程中防水的技术问题，但是，建筑施工过程中的防水技术决定着建筑防水的好坏，为了使其更为完美，我们应该积极对其进行研究，促进其创新与发展，突破现有的局限。?
1房屋建筑渗漏部位及影响因素
1.1 主要渗漏部位?
通过调查和分析得出，在房屋建筑中主要的渗漏部位有厨卫、外墙、屋面（檐沟、落水口、天沟）、门窗以及空调孔。其中外墙、屋面和厨卫的渗漏最为严重。
1.2造成渗漏的主要影响要素?
（1）方法?
方法包括三个方面，即“施工设计、工艺水平、操作管理。”建筑工程的施工过程中，要求有科学合理的施工方案和施工工艺，还要有按照规程要求的施工流程。不合规的方法必然会很大程度上影响整个工程的质量。发生渗漏的起因主要就是方法不对，没有按照工艺要求进行施工。特别是设计不合理会直接造成渗漏情况，或者是考虑到了屋面防治，忽略了墙壁防渗工作，没有做到全面性。企业应该积极采用先进科学的新技术、新方法，也有助于进一步提高工程质量。?
（2）工作人员的综合素质?
很多建筑工程项目施工中，操作人员的素质十分重要。但目前我国大多数操作人员在施工技术上缺乏足够的经验，自身素质不够高，应用新技术的水平相对较差，实施能力低下的问题，直接影响了专业技术的普及。一般来说，防水防渗施工技术的引入与发展是需要工作人员来操作的，并和具体实践经验相结合，这样才能把握好细节工作。如果施工队本身经验就不足，还没有定期学习新技术，增加实践经验，他们在实际操作时只会是纸上谈兵，遗留各种技术不规范问题。?
（3）机械设备?
机械设备有两种类型。第一种作为建筑工程的组成部分，指的是一些工艺设备和不同种类的机械，工程因这些设备才具备了较为完整的使用功能；还有一种属于辅助设备，作为施工生产的重要手段，其总会伴随着施工过程，具体指的是测量工具和运输设备等等。这两种机械设备对建筑工程施工的影响都很大，机械设备必须满足某些条件，才有助于保证建筑工程的质量。
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（4）合格的原材料?
作为建筑的基础，原材料的质量一旦不过关，定然会使原有混凝土结构遭到破坏；易发生断裂、裂缝等不良情况；不合格的钢筋，更是会改变建筑工程的整体承力特性。特别有些承包施工单位是不具有相应建设资格的，只是通过钱财挂在某个知名单位下，所以这些单位是为了钱可以不管项目质量如何，他们肆意地减低材料的成本，使用劣质或者不合格的产品，直接埋下质量隐患。这种因为原材料而引起的渗漏问题常有发生，这种现象还不能立即发现，只有在后期投入市场后才能显露，在处理上也带来更高难度。
2建筑施工防水防漏技术的应用
在建筑单位施工过程中，要重视防水防漏技术的应用，以便于更好的增强建筑质量，进而提升建筑单位的经济效益，为其发展提供较大支持。具体应用措施包括以下几点：?
2.1重视防水防漏材料质量?
在建筑施工过程中，要想更好的应用防水防漏技术，就要重视施工材料质量，保证能够更好地执行施工质量监督工作。防水材料质量直接决定施工效率，此时，质量控制工作就显得极为重要，相关质量控制工作人员应该对市场中的新型材料进行分析，由于市场中得到改进的防水材料较多，所以相关采购人员要根据自身建筑工程需求，对材料进行采购，了解新兴材料的优缺点，进而选择出适用于建筑施工的材料。同时，材料采购人员还要重视管道厚度的选择，进而保证漏水问题的解决效率。?
2.2完善漏水方案?
在建筑施工漏水问题处理过程中，相关技术人员应该对不同部位的漏水情况进行单独分析，进而设计出完善的漏水处理方案，提高处理效率。第一，相关设计人员在对漏水施工进行设计时，要利用找坡方式通过混凝土导向方式提升漏水施工质量，科学、合理的对建筑结构进行设计，保证防水防漏工作质量符合相关标准，使施工技术规格能够在相关规定范围之内；第二，在对外墙进行防水设计时，要重视材料的选择，材料要符合相关要求，在保持室内温度的基础上，重视其节能效果，同时，要选择厚度与宽度较为合理的混凝土结构，使其在温度差较大的情况下，不会出现裂缝，并且，在一定的应力下，不会出现裂缝，进而提升防水防漏工作质量；第三，要对厕所浴室漏水问题加以重视，在厕所浴室防水防漏工作中，相关技术人员可以引进防水砂浆涂抹在墙面上，进而保证防水防漏效果。另外，相关建筑管理人员要重视地下室的防水防漏工作，地下室防水防漏方案要根据地下室的各类因素进行设计，包括下沉幅度等，保证防水设计的科学性与合理性。
2.3做好工程管理
在具体的防水防渗工程中，除了要上述方面外，还要控制好工程的管理工作，使施工的质量达到标准。技术工作固然是建筑施工不可忽视的重要部分，这一点很多建筑企业都能够做得很好，但是工程的管理工作往往是施工企业忽视的。有的施工企业对管理工作不重视，认为其不重要，可有可无，殊不知管理工作的优劣在很大程度上会影响整个建筑工程的质量，会起到至关重要的作用，是施工的关键环节。对此，建筑企业的管理者要有一个明确的认知，这才能更好的督促管理人员进行工作。在具体的施工中，特别是在防水防渗施工中，管理人员要切实的负起应有的责任，对于工程中容易出现渗漏的位置要给予特别关注，这样使整个防水工程都处于严密的监督范围内，从而使工程保质保量的完成。在建筑施工中防水防渗是重点，关系到整个建筑工程的施工质量，所以在施工完毕后也将相应的检测工作做好，确认施工质量。如果发现有质量不过关的地方要在第一时间采取有效措施进行补救，这样建筑的完整性和性能上都能达到良好，建筑企业能够获得良好的经济效益。
总结：
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。水渗漏是当前困扰我国建筑行业的一个难题，应当加以研究和探索，争取早日解决。?
参考文献：?
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[4]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯.2013（03）
论文作者:吕云霞
论文发表刊物:《防护工程》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/14
标签：质量论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 重视论文; 防渗论文; 工作论文; 防漏论文; 《防护工程》2017年第11期论文;