摘要：在社会经济不断发展下，建筑工程行业也随之蓬勃的发展，为追求经济效益，放弃了建筑施工质量的事件也是屡见不鲜，基于其背景，本文主要提出了建筑房屋工程的施工技术与质量管理进行分析，以供参考借鉴。
关键词：建筑工程；房建施工；质量管理
1 房屋建筑工程施工技术分析
1.1 地基与测量的技术
地基是高层建筑的基础，地基的测量对于高层建筑的质量控制有着重要作用。一般而言，高层建筑的地基土质结构复杂多样，对于土质较单一的地基而言，地基的测量比较简单。而对于土质结构复杂的地基而言，地基的测量有难度。因此，在测量高层建筑的地基时，要严格采用预制桩，但由于预制桩的使用耗钢量大，造价昂贵，在这种情况下，应该采用现浇桩进行地基的施工，以保证高层建筑的施工质量。
1.2 深基坑支护施工技术
这是一项比较重要的技术。其施工要点是，施工之前，也就是对深基坑实施支护之前，要对施工的现场的环境情况及地基的深度进行考察。（1）主要看施工是否与相关法律规定相符合，是否与工程的设计相统一。要注意必须在施工的现场条件都能具备相关条件要求后，才能实行施工。（2）安全问题。应该重点考虑地下水位的问题。一定要保证水位跟基坑的底部的距离大于1m。如果遇上地基存在着抗浮条件不好的构筑物，在施工中要实行排水。在必要的时候要做持续的排水工作。（3）在开挖基坑时，挖土机之间的距离要大于10m。并且在基坑周围要设置警示牌，或者设置安全栏杆，以防止意外事故的发生。（4）如果采取人工开土的方式调运土方，必项保障起吊工具的牢固，要对相关工具进行提前检修，避免在施工过程造成人员伤亡等安全事故。
1.3 混凝土施工技术
1.3.1墙柱混凝土浇筑
在浇筑过程中，底部要填50到100mm厚的无石子砂浆。浇筑的时候应该是分层振捣，要保证每层厚度不能够小于500mm。对于浇筑厚度在实际工作过程中可以利用尺杆配手把灯历来进行严格控制。与梁板整体浇筑的时候需要墙柱浇完毕时停歇1到1.5h之后来等到它初步沉实之后才能够进行下一步工作。
1.3.2梁板混凝土浇筑
为了保证浇筑质量，就需要利用赶浆法来进行浇筑。浇筑过程中首先是要从一端开始，然后根据梁高分层浇筑成阶梯形，梁板一起浇筑则是要等到达到板的位置的时候才要开始。在浇筑的同时还要利用水准仪来进行同步测量。在工作过程中，对于混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度也需要引起高度重视，通常，倾落高度低于2m，混凝土浇筑的过程中也应该连续进行。为了保证浇筑质量，间歇时间应该是越短越好。
1.3.3养护
在浇筑完成之后，还需要对混凝土进行专门养护，要在12小时之内浇水养护，养护天数不能够小于14天。贴膜法是一种专业地混凝土养护方法，对于这一种养护方法必须要引起高度重视。在工作过程中，混凝土拆模之后就绪要及时进行涂刷养护。养护剂不能成膜的时候，还要用塑料膜来封闭构建表面。这样才能够保证工程质量。
1.4 建筑防水施工技术
在建筑工程项目建造中，防水技术的应用极为关键。在建筑物的洗手间、厨房等领域的建设中，为了确保其防水性能水平，应选用合格的防水卷材及科学有效的施工技术相搭配，从而使得建筑物的适用性及质量得到保障。对建筑物中的墙根、拐角等极易出现漏水状况的地方的防水技术施工进行严格管理，并对其实行科学的监督操作，避免在建筑物的后期使用中出现漏水的情况。建筑工程防水施工技术在其应用中应符合相关的法律规范，在选材方面着重关注，确保材料质量。
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2 建筑房建施工技术与质量管理的影响因素
2.1 人的因素
人是房建工程的主要发出者，对建筑工程的施工有着中重要影响。施工项目的管理人员、施工技术骨干、操作人员和服务人员，他们所组成的这个人际关系网，共同作用于房建工程的质量。这就要求，所有参与房建施工的人员，都必须有着强烈的责任意识和合作精神，才能保证建筑施工的质量。
2.2 材料因素
建筑房建施工中所需要的建筑材料、构配件如钢筋、混凝土、模板等种类繁多的材料，都将直接影响到建筑项目施工的强度、刚度、抗震性以及施工功能，并同时会对产品的耐久性产生影响。因此，在施工前必须做好材料的准备工作，应派专业的选购人员进行材料的采购，并且要到正规厂家选择优质材料。下图为某建筑工程材料采购部门选购的钢筋。
2.3 方法因素
科学的施工技术，将会引导房建施工进入高质量的轨道。施工中的方法包括工艺流程、技术方案、检测手段以及组织措施等等。不恰当的施工技术必定会导致工期的拖欠，增加施工的成本。因此，在施工方法的选用上，一定要结合工程项目的实际情况，全面分析并综合考虑管理、技术、组织和成本等因素，最终敲定符合施工特点的最佳施工方法。
3 房屋建筑工程施工质量管理的要点分析
3.1 对建筑材料进行严格管理与控制
房建工程合格与否与建筑材料有很大的关系，我国关于建筑施工方面的法律法规也对建筑材料给予了明确规定。严格按照这些规定对建筑材料进行采购是施工质量管理控制的重点部分。同时，受建筑材料自身特性的限制，对于建筑材料的管理是多方面的：做好相应标识；做好防风、防晒和防雨的措施，避免建筑材料的自然的损坏；对于主要工程的材料，做到随时抽查和检验，对于已经出现损坏或不合格的建筑材料坚决不予使用。
3.2 质量控制和目标管理
进过施工质量调控达到理想的目标是质量监控的最终目的所在。当项目建设时，一方面要监控质量另一方面要加强目标监管，只有这样刺激质量监控意识。目标管理是指对目标的计划和循序渐进的执行进行监管。所制订的目标应符合单位质量目标和建设阶段质量现状，根据反馈信息、顾客建议以及那些特殊化的请求经行归纳、总结处理，也要把项目质量惯病化入分析中，商定并规划项目监管目标，以此时目标更责任化明了化，同时关注自身目标责任标准，在监管阶段中进行自我监管，看中目标监管质量检测，全面调控和监管项目目标质量。
3.3 加强新技术的应用、提高施工技术水平
近年来，建筑行业的不断发展，加快了施工技术的优化与创新，衍生出了诸如混凝土钢筋施工的新技术、地基工程新技术等新兴技术，这些新兴施工技术在建筑工程中的运用，可以起到降低成本、加快进度的作用。在建筑工程中，加强新技术的应用，提高施工人员的技术水平，可以促使施工工程质量的提高，因此，施工单位在进行施工时，应当将各类新技术积极的应用到建筑施工中，使得施工方法更加的现代化、专业化、科学化。
3.4 强化单位管理协作
建筑房建工程的复杂性，不仅体现在它繁多的施工技术、工艺等方法上，还体现在它的施工中需要不同单位和部门的交叉作业，这些因素都增加了建筑施工的难度，不利于企业的管理。为了保证项目工程的质量，施工的企业必须对工程中的各个衔接的环节和项目，紧向融洽的连接，而这项工作的完成，就需要施工企业协调好各单位的关系，使各部门、各单位之间形成一个良性的合作机制，达到共同把关工程质量的目的。
结束语：
总之，在建筑工程方面，房建工程质量的优劣与人民群众的生命财产安全有着直接的关系。完善的房建施工质量管理与控制体系是房建工程质量的保证。在建筑施工中做好质量管理控制工作，能够确保施工过程的安全进行，以及房建工程的顺利完成交接，使其为社会发展、人民生活做出贡献。
参考文献：
[1]屠宏毅.房屋工程管理与施工技术探析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（32）：41-42.
[2]刘骞.建筑工程中涉及的施工技术剖析[J].价值工程，2013， （29）：65-66.
论文作者:苗沛绪,王大春
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/20
标签：地基论文; 施工技术论文; 质量论文; 混凝土论文; 建筑材料论文; 建筑工程论文; 目标论文; 《基层建设》2016年第34期论文;