吴启和
广州创源汇美工程建设监理有限公司
摘要：作为我国建筑行业重要组成部分，工业与民用建筑工程承担着工业生产和居民生活所用的建筑任务，其对于我们国家的经济和社会的发展起着重要的意义。所以，就如何加强工业与民用建筑工程管理，是整个建筑行业发展必须要注意的问题。本文就如何对工业与民用建筑工程进行管理，从质量，进度、验收、创新等几方面作简单的探讨。
关键词：工业与民用；建筑工程；技术管理
引言
作为世界上人口最多的国家，与人口居住密切相关的建筑行业是一个有着巨大潜力的消费市场。正因为如此，建筑行业在我国近年来的发展突飞猛进，尤其是工业与民用建筑，已经当仁不让地成为了我国国民经济增长的一项重要产业。但是，我们也应当看清楚我国建筑行业当前所面临的一系列挑战和所存在的问题，尤其是要正视当前建筑行业存在的发展无序、竞争恶劣、市场混乱等现象。不过从总体上来说，我国在近些年来，尤其是改革开放以来工业与民用建筑的腾飞速度几乎就可以用奇迹来形容。其不管是在建筑的施工工艺及技术方法方面，还是在建筑的施工机具及劳动力的配置方面，都已经取得了质的突破。而作为工业与民用建筑工程中的一项非常重要的环节，工程的管理对整个工程的工程质量起到了不可忽视的作用。
一、注重技术管理的重要意义
提高施工技术管理水平对企业经营好坏与否具有非常重要的意义。
1.1 技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。
1.2 建筑施工有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、各项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我们加强技术管理，从而保证我们施工正常有序地进行，以达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
1.3 随着建筑业的发展，新工艺，新技术、新材料、新装备不断地出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。
二、工业与民用建筑施工中混凝土运用技术
混凝土的主要组成材料包括骨料、水、外加剂、胶凝材料等等，由于混凝土的材料获取容易，浇筑简单，成本低廉，性能良好，在工业与民用建筑施工中得到了广泛的运用，成为了工业与民用建筑施工中运用得最为广泛的材料。随着人们生活水平的提高和对建筑物质量要求的提高，在工业与民用建筑施工中，必须遵循相关的施工工艺标准，严格按照施工步骤进行施工，以提高工业与民用建筑施工质量，为人们的生产生活创造良好的条件。
1.模板施工。首先，应该保持模板清洁，将模板里面的异物清理干净，如果采用的是木质模板，使用之前必须浇水。其次，按照规定进行施工，要对模板仔细检查，保证模板接触部分紧密结合，如果有裂缝现象，应该用油毡或者水泥砂浆进行封堵。如果是钢制模板施工，首先得利用脱模剂均匀涂刷表面。并对模板进行全面仔细的检查，保证模板完好，满足施工的要求。最后，施工中注意模板的变化，保证模板之间封堵完好，支撑结构牢固，不会发生变形情况。对于出现的异物应该及时清理，当模板达到设计的承载强度的时候，就进行拆模
2.钢筋施工。对钢筋进行全面的检查，保证钢筋的规格、质量、类型满足施工的要求。保证混凝土保护层的厚度，做好振捣工作，振捣应该充分，一次到位，施工人员需要严格按照要求进行施工，保证钢筋搭接完好，满足施工的要求。
3.混凝土施工。一是材料选择，原材料质量是整个混凝土施工质量控制的基础，对工业与民用建筑施工质量也产生直接的影响。监理工程师、质检员、监督工程师都要认真履行自己的职责，加强施工资料和施工实体的验收工作，确保水泥强度符合条件，水灰比满足质量要求，骨料、砂石等材料的质量符合要求，为控制工业与民用建筑施工质量做好准备。二是配合比设计，在进行配合比设计的时候，为了保证其质量，具体来说，需要采取以下策略。根据设计的要求，结合工业与民用建筑工程施工的特点，确定各种材料之后，确定配合比设计满足施工要求，混凝土性能符合施工的相关规定，然后才允许进行混凝土的搅拌和浇筑工作。在进行施工的时候，还往往需要测定骨料的含水率，并及时进行调整，以更好的满足施工的要求，提高工业与民用建筑施工质量。三是混凝土搅拌，在搅拌之前，要根据混凝土设计的要求，按照之前确定的配合比来确定各种材料的用量，要反复检测含水率，并及时调整用水量。为了保证混凝土的质量，使其搅拌充分。四是混凝土浇筑，在混凝土浇筑之前，需要对钢筋材料进行仔细的检查，保证钢筋的规格、类型、数量都符合设计要求，在浇筑过程中为了控制质量，满足工业与民用建筑施工的要求，需要做好以下几个方面的工作：第一，准备工作。在浇筑混凝土之前，需要将模板内的异物清除，保证模板的干净。还要对各种垫块进行检查，保证其铺设到位。第二，混凝土运输。在运输的过程中，混凝土泵不能停止下来，需要不间断的工作。第三，做好振捣工作。要将混凝土自由倾落高度控制在两米之内，采用分层连续的方式进行浇筑，浇筑施工需要不间断的进行。振捣要均匀，不能使振捣棒振动到钢筋，避免钢筋发生位移现象。振捣一定要充分到位，满足设计要求和施工标准。
4. 混凝土养护。养护也是混凝土施工不可缺少的重要工作，它有利于保证混凝土质量，使其在工业与民用建筑施工中发挥更大的作用。通常情况下，养护是在自然状态下进行的。对于不同类型的混凝土，进行养护的时间和要求也不尽相同。水泥品种不同，洒水养护的时间也不同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
由于混凝土具有材料获取容易、造价低廉，施工工艺简单等方面的特点和优势，在工业与民用建筑施工中得到了广泛的运用。今后在施工过程中，我们要严格遵守相关规范和标准，运用相关的施工工艺，加强施工质量控制，保证工程质量，促进混凝土在工业与民用建筑施工中得到更好的运用。
三、工业与民用建筑工程的质量控制
要坚持事前控制的工程量管理，质量形成的过程工业与民用建筑工程的施工过程，要把质量问题放在工程管理的首位，要做到防患于未然。特别要注意以下的工业与民用建筑工程的质量管理：
1.技术支持在工程质量管理中，工程的本身，无论是民用建筑，还是工业建筑都是由许多环节构成的。各工序之间的衔接也要有相应技术支持，缺乏了技术的支持工程的质量必将会难以得到保证。每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。
2.技术标准要得到严格的执行具有科学性、客观性、可操作性特点的工程技术标准应由工程师和专业技术人员经过共同研究后制定出来。任何工程项目工程质量要想得到保障，都应严格的遵守技术标准。实际进行的工程各环节的施工只有严格按照技术规范，才能保证工程的整体质量。
3.应进行严格的隐蔽工程检查工业与民用建筑工程中存在很多隐蔽工程，工程质量管理的重要环节之一是对于施工中出现的隐蔽工程的管理，在国内工程建筑中存在的管理理论和方法都是科学的、成熟的，要想有效保证隐蔽工程的质量，就必须对工程管理者的监督和监理工作进行加强。
四、加强建筑工程项目的进度控制与管理工作
1.为确保工程进度工作的顺利进行，各方的联络工作必须认真做好施工方、设计方和投资方，在建筑工程的进度管理中要准确把握工程的进展，及时发现问题，时刻保持交流与联系，确保工程整体进度顺利进行，组织各方认真研究解决方案。要认真做好施工方、设计方和投资方协调工作，对建筑工程按照分项工程、分部工程和单位工程实行严格的验收，工程项目管理的最后一道工序是验收，决不能擅自作出决定，项目质量符合客观的标准要确保，来决定是否同意验收。
2.建筑工程中材料的供应应严格保证在施工材料的基础上进行工程建筑的施工工作，因此，购置合格的有质量保证的产品，合同上的规定施工方一定要认真履行，为保证不会因材料供给问题造成施工进度的影响，由施工方负责采购的建筑材料、机械设备等应及时送至施工现场。
3.施工的资金储备要得到投资方的保证，足够的资金是一切工程的施工和建设的前提条件，有足够的资金才能安排好施工人员，一定要确保施工投资方资金能按时交付。
五、对工业与民用建筑工程的验收管理工作
1.分项工程验收在工业与民用建筑工程验收中，检查验收工作一般分项工程由施工单位组织有关人员进行，由监理单位核查施工单位提交给监理单位的验收记录，并予以确认。由建筑工程管理人员在施工单位自检合格的基础上，对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，应根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。
2.分部工程验收分部工程常常在工业与民用建筑工程的施工中由不同的部门进行分承包。一般是由施工单位各施工队组织分部工程有关人员，在该分部工程所包含的分项工程按分部工程的质量标准验收的基础上进行验收。由监理单位在施工单位自检的基础上，对重要的和关键的分部工程组织验收。
3.单位工程验收首先进行自检，此项工作在工业与民用建筑工程单位工程完工后由施工单位完成。然后对于自检合格的单位，由施工单位将验收申请提交给监理工程师。应对单位工程的质量保证资料进行审查，在接到施工单位的验收申请后，检查结果与合同、规范、标准的对照工作，由监理工程师组织进行，参与的人员包括：建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员，在经过现场检查后，对该单位工程是否达到规定的质量要求做出判断，给出验收意见。
六、加强工业与民用建筑工程的管理创新
我国工程管理方法的创新工作吸收和借鉴先进的国际经验已形成了一套完善的工程管理理论和方法。要坚持取其精华、去其糟粕的学习原则对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，加以适当的创新，为能逐步形成符合中国建筑行业市场的管理方法，并能行之有效，就应结合国内建筑行业的现状和行业发展需求。
建筑工程管理人员要想更好的完成工作必须对工程施工提供客观、可行性、有价值的意见，管理人员应具备丰富的工程管理法律知识、施工常识、工程管理知识等基本技能。高素质的建筑工程管理人员只有通过努力的工作才能改变国内较落后的工程管理方法的现实，工作方法应在积极参与建立管理方法的创新工作中有效的进行改善。要在总结工程管理经验的基础上，对工程管理方法进行创新。建筑工程管理人员对管理方法，只有在不断总结经验、教训的基础上进行更新和完善，才能为工程管理方法提供不断创新的保证。
结束语
综上所述．工业与民用建筑工程管理的重点是围绕质量与安全展开的，包括质量管理、验收管理以及贯穿始终的安全管理。在建筑工程管理的众多方面中，质量管理是关键与核心，安全管理是保证质量与效益的有效保证。要想满足人们对工业与民用建筑使用功能上的不断更新的要求，并达到工程建设效益的最优化，我们必须不断加强这几方面的管理工作。
参考文献：
[1]黄新宇.工程建设安全管理.中国水利水电出版社.2016.09
[2]李峰岚.现代工业建筑行业发展趋势的探讨.工业建筑.2014.06
[3]王明全.工业与民用建筑工程的管理探析.黑龙江科技信息.2011.06
论文作者:吴启和
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/26
标签：工程论文; 工业论文; 混凝土论文; 建筑工程论文; 民用建筑论文; 质量论文; 工作论文; 《防护工程》2018年第10期论文;