摘要：随着社会经济的发展，建筑业在我国已经逐渐地成为了第二产业中支柱产业，而随着建筑业的快速发展，其在我国的国民经济中已经处于不可动摇的地位，已经是我国国民经济中重要的经济支柱产业，因此，对于建筑工程造价的预测和控制管理，对于促进我国建筑业快速发展具有重要的意义。
关键词：时间序列；建筑工程造价；造价研究预测
近年来，时间序列作为概率统计学中的一个具有丰富内容的重要分支，不管是在理论或是在应用上都得到了前所未有的发展。建筑工程业要想稳定的快速发展，在建筑工程项目管理中，其工程造价预测和控制是处于十分重要的地位的，是整个项目工程是否具有可行性实施的重要基础，也是进行招投标时标底制定的重要依据，因此，在对建筑工程造价预测和控制中加入时间序列的理论应用具有重要的作用意义。
1.建筑工程的造价管理现状与必要性
当前，大多数的企业把工程造价管理与控制工作的重点放在工程建设的施工阶段。究其原因，这是因为企业认为只要有效控制了建筑工程的施工费用支出，就会有效控制了工程的造价，然而，他们却忽略了建筑工程造价的前期投资决策和设计阶段造价的管理和控制，这也造成了企业即使实施了以预算、结算与事中控制工程造价的管理模式，仍没有达到预期的造价管理和控制的效果及目标。经过现代建筑工程的造价调查和统计发现，随着工程进度的推进，工程造价的影响力在逐渐减少，总投资额的70%以上的是投资决策和设计方案的影响。因此，企业应该认识到前期造价的重要性，尽可能加强投资决策与设计方案的造价管理，从而实现控制工程造价的目的。另外，对于由政府财政所投资的工程项目来说，对工程的造价控制与管理显得尤为重要，既要确保好工程项目的高质量要求，又需要采取严格而有效的措施将工程造价控制到最低。
2.建筑工程造价管理存在的问题
近年来，随着我国社会和经济的蓬勃发展，建筑行业也经历了一个快速发展的阶段，全国涌现出了一大批技术实力强大、资金实力雄厚、管理上较为先进的建筑企业，但是，从全国的普遍情况来看，不少建筑企业在工程造价管理上仍然存在一些问题，如果这些问题不能得到有效解决，将成为建筑企业进一步发展的障碍。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从当前的情况看，我国建筑企业在工程造价管理上主要存在下列问题：
2.1缺乏对建筑成本的重视
建筑企业作为以盈利为目标的经济组织，必须围绕经济效益最大化来实施企业管理，建筑成本作为决定建筑企业经济效益的关键，本应成为建筑企业关注的重点，然而，根据实际情况，不少建筑企业热衷于从业主处获得工程单价较高的项目，寄希望于从价格中取得高额利润，在项目设计及实施过程中，却不注重成本的控制，造成建筑成本虚高[1]。
2.2建筑造价依据繁杂
不可否认，我国的建筑工程造价管理体制目前还不够健全，多头管理的现象还较为突出，仅工程定额，就分为全国定额、行业定额、地区定额、企业定额、补充定额等等。这些定额在不同的部门或单位进行编制，分别在各自的管理权限内产生作用，有的出入较大，经常让使用单位难以选择，相关主管部门也很难裁定。
2.3建筑工程造价管理的监督机制还不够健全
由于目前建筑市场竞争非常激烈，建筑工程价格成为建筑企业能否获利或者获利大小的关键，加之当前我国正在开展城镇化建设，由政府主导的大型公共建筑项目比较多，所以建筑工程领域成为我国腐败的高发地带。这些现象的发生，表明建筑工程造价管理的监督机制还不够健全，在建筑市场竞争中采取不正当手段来获取工程项目的问题还较为严重，而这些行为产生的成本，必然会从工程项目中摊销，因此容易产生造价高、质量差、污染大、浪费严重的公共建筑，对建筑行业和社会造成不利影响。
3.确定建筑工程的几种分类特征
3.1 建筑的特征
建筑的特征主要有建筑的标准层之间的高度、建筑的首层高度、整体建筑的总层数、建筑是否有地下室及地下室的面积、建筑标准层的面积和建筑的总体面积。
3.2 建筑工程的用途特征
建筑工程的用途特征主要是指建筑的使用目的，比如：仓库、俱乐部、多层工业厂房、单层工业厂房、实验楼、办公楼、教学楼、高层住宅、住宅、商店、旅馆和商业大厦等。
3.3 建筑的结构特征
建筑结构的特征包罗了整体结构以及工程的总体，建筑结构分为几个部分，每个部分的特征都需要考虑周全。①建筑的层面特征，包括建筑层面的刚性、油毡等。②建筑整体的内外墙厚度特征。③建筑项目的抗震系数和预防特征。④建筑楼盖和楼板的特征，包括建筑的钢网架、多孔板、预应力板等。⑤建筑结构的材料特征，包括钢结构、砖、混合材料等。⑥建筑的基础类型特征，包括钢筋、箱桩、砖等。⑦建筑项目的整体结构特征，包括建筑的整体框架、筒体、排架等。
3.4 建筑工程的造价输出特征
建筑工程的造价输出主要是指进行勘察设计的质量特征、施工单位和设计单位的特有的特征、建筑工程中工程施工的工艺特征、工程所在地的地质和水文、天气特征、建筑工程整体项目的内外装修特征以及建筑工程的卫生和采暖特征。
4.基于时间序列的建筑工程造价预测控制措施
4.1 建筑工程造价预测的主要过程
建筑工程的造价，通常来说是指一项工程项目在建设过程中所需要花费的全部费用，也就是说该建筑工程项目在固定资产和无形资产中需要流动的资金全部总和，其造价预测主要过程包括以下几点：①在刚开始的工程项目设计阶段，设计人员就应该最大限度的将工程造价预算控制在建设单位和设计合同要求内。②在工程的招标阶段，施工单位人员就必须精心的编写制定项目的投资预算。③在工程的实施阶段，建设单位和施工单位要签订施工合同，确定工程项目的造价。④在工程的竣工阶段，施工单位就要对工程项目的资料全面汇集，进行竣工资料和工程造价的结算[2]。
4.2 建筑工程造价预测的主要控制措施
4.2.1 对建筑工程项目的前期设计阶段进行监督管理
在建筑工程项目的前期设计阶段中，对设计过程进行监督管理，能够使建筑工程的造价严格控制在建设单位所规定的建设金额范围之内，从而使建设单位能够用最小的投资获取最大的效益。
4.2.2 加强对项目组织的控制
为了能够对建筑工程造价进行有效的控制，加强对项目组织的控制是非常有必要的。首先要明确项目的实施组织结构和组织结构各个部分的控制主体和职责，其次是要在项目的各个阶段设计中用特定的设计经济理论和观点来审查工程项目的设计方案，最后是从工程项目的成本上来明确的采取造价控制措施，对于各项支出费用进行严格的审核和审批。
4.2.3 加强造价工程师在工程施工过程中的控制作用
造价工程师对于建筑工程项目的招投标文件、工程项目的合同、有关设计和施工的文件必须十分熟悉，因此，造价工程师就必须认真地对工程项目的工程量进行审核，对于每一次的支付申请要紧紧的抓住计量支付这个最为关键的环节，使每一次的支付都能够达到支付合理，使工程项目的资金支付得到良好的控制，从而确保工程项目能够最大限度的减少工程费用的不必要支出。
5.结论
建筑工程的造价预测的过程是非常的复杂，尤其是政府财政投资的相关工程项目，对于工程的造价控制更是显得尤其重要，因此，在进行建筑工程造价预测的时候，就得对工程造价进行合理的管理与控制，尽量努力的发觉增收节支内容，在保证质量和不耽误工期的前提下，使预算和实际成本达到统一，以此来获取最大程度上的经济效益。
参考文献：
[1]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016，（1）：5-8.
[2]黄佐萍.试析建筑工程造价管理的问题和对策[J].中国城市经济，2016，（14）：60-61.
论文作者:吴卓豪
论文发表刊物:《防护工程》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/18
标签：建筑论文; 工程项目论文; 工程造价论文; 特征论文; 造价论文; 建筑工程论文; 项目论文; 《防护工程》2017年第16期论文;