丁亚东
新疆工程建设项目管理有限公司 新疆伊宁市 835000
摘要：施工工期是建筑工程管理的重点内容之一，良好的施工工期管理质量是建筑工程质量的重要保证，因此在施工过程中，应该对工期管理给予足够重视。但是从当前的建筑工程施工工期管理工法来看，其中还存在一定的问题和缺陷。本文在深入分析建筑工程施工特点的基础上，较为详细的阐述了施工工期管理工法的研究对策。
关键词：建筑工程；施工；工期管理工法；研究
一、建筑工程施工工期管理工法的一般步骤
（一）组织管理阶段
组织管理是建筑工程施工工期管理工法的首要步骤，也是保证施工工期管理的关键因素，因此在实际管理过程中，应该对组织管理给予重点关注。所以在建筑工程施工工期管理实践中，应该对施工人员进行合理安排，充分发挥人员的管理作用，优化人员配置结构，实现施工管理效果的最优化。这就需要专门的部门对施工进行科学谋划，根据工程施工的工作量和工作进度，保证施工人员的合理利用，实现科学谋划，以确保建筑工程施工工期管理的顺利开展。
（二）根据工程情况确定合理的工期目标
在建筑工程施工工期管理工法中，应该确定明确的工程施工目标，这也是强化工程施工工期管理的关键环节。目标的确定应该依据工程的实际情况，分为总体施工目标和阶段性施工目标两种，施工目标一般都是事先在工程合同中进行约定，但是由于在实际的施工过程中可能会存在一些不确定的因素，影响工期，所以应该在工期管理工法中预留一些时间，以确保工期按时完成，保证阶段性目标和总体目标顺利完成。
（三）施工工期的考核
工期考核是评价建筑工程施工工期完成情况的主要形式，在考核过程中，需要确定项目进度在合同约定的期限范围之内，按照工程施工的整体情况，科学评价建筑工程施工工期的整体情况，核算出施工工期的平均值。在考核过程中，需要对项目的整体进度、电工等具体施工人员的作业管理，对于管理人员的考核则可以不列入其中，也可以不考虑职工的出勤情况，只有按时完成工期即可。
二、建筑工程施工工期管理工法中存在的主要问题
（一）对于工期管理的重视程度不够
对于建筑工程来说，质量是最重要的因素，也是受到关注程度最多的，所以为了保证施工质量，一些建筑工程过于关注施工质量，而对于工期的关注程度明显不够。在这样的施工管理形势下，工程施工的整体情况就会显得较为混乱，施工方在人员调度和安排的过程中也会缺少一定的约束，如果不及时采取措施予以解决，将会对工程施工质量造成 一定的不利影响。
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（二）工程管理人员和专业技术人才匮乏
在当前的市场经济条件下，施工单位面临着较为严峻的竞争形势，因此为了提升自身的竞争优势，过分的追求经济利益，对于人才的关注和投入都显得有些不足，这是影响建筑工程施工工期管理工法的主要问题之一。由于在人才方面的投入有限，因此一些具备较高素质的工程管理人才无法有效发挥自己的专业优势，转而寻求更加良好的职业路径，导致人才流失严重，与此同时，施工单位对于基层专业技术人员的关注程度不够，工作条件恶劣，大大限制了专业技术人才的发展，因此，人才流失较为严重。
（三）工程施工工期赔偿存在不合理性
施工工期赔偿制度不合理也是影响建筑工程施工工期管理工法的主要问题。尽管在施工工期管理领域有明确的立法规范，对工期延误赔偿进行了法律层面的约束，但是其中仍然存在一定的问题。从当前的法律条文规范来看，有些赔偿规定偏于理论化，在实际应用过程中缺乏可操作性，同时法律规定的内容不够全面，并且存在一定的疑问，比如说工期抵偿具体应该如何操作，施工方如果出现延误工期的情况时该怎样赔偿等。
三、建筑工程施工工期管理的有效对策
（一）在合同签订过程中明确约定施工工期
在施工合同签订的过程中，应该根据工程的实际施工量，对施工工期进行明确的约定，这是保证施工工期的重要基础。在此过程中，工程量的计算是非常重要的，应该结合工程图纸和工程预算进行合理安排，在具体的施工阶段，如果工程完成时间超过合同约定时间，说明施工工期不符合合同要求，施工方就要给予相应的赔偿。同时，由于在施工过程中可能会存在一些不确定的外在因素，影响工程的施工进度，所以在约定工期的时候可以将其考虑其中，设置合理的工程延长期，同时明确双方的权利和责任，平衡各方利益，从源头上保证建筑工程施工工期，降低管理风险。
（二）加大人才投入，强化施工队伍建设
为了确保建筑工程施工工期管理的整体质量，高素质的施工队伍是必不可少的，因此施工单位应该在人才建设和培养方面多下功夫，积极组建施工队伍。施工单位在招揽人才的过程中，就应该适当的提出一定的要求，引进高水平的技术和管理人才，同时应该对现有的人才进行培训，从施工管理到专业技术，不断强化人员的素质建设，着力提升人才的专业素质，从而为建筑工程施工工期管理提供有力的人才支撑。
结语
综上所述，建筑工程施工工期管理过程中，施工单位应该对工期管理给予足够重视，在签订施工合同过程中明确约定施工期限，强化工期管理，解决影响工期管理工法的主要问题，强化施工队伍建设，着力提升人才专业素质，确保建筑工程施工工期管理质量不断提升。
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论文作者:丁亚东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第7期
论文发表时间:2018/7/23
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