（深圳南利装饰集团股份公司，广东 深圳 518000）
摘要：随着我国经济实力的不断进步，我国人民对物质生活的要求也越来越高，因此，改革开放之后，我国的建筑行业得到了很大发展。在过去人们对于建筑的要求往往只局限于它的实用性，而现在人们对建筑的美观性也有了更高的需求。在建筑过程中，建筑工程慢慢演变成了一个独立的个体，形成了一个新的建筑领域。随着建筑行业的发展，各建筑企业的竞争关系也愈演愈烈。装饰工程是整个建筑项目的重要环节之一，想要在激烈的竞争环境中得到优势，就需要在装饰工程的造价成本上进行严格的控制，借助价格优势赢得更多优势。因此本文从影响装饰装修价格的因素、建筑装饰工程造价成本控制中存在的问题及解决措施三方面进行了研究。
关键词：装饰工程；造价成本；控制措施
在现代建筑中，建筑装饰工程受到了人们的高度重视。当建筑的项目主体结构建成后， 就需要对建筑的装饰进行施工。这里的施工并不是特指墙面刷灰或是刷浆，而是包括了安装玻璃及天花板的吊顶施工等。建筑装饰施工过程相对复杂，分子项目过程也偏多，涉及到许多专业的领域，这就使得建筑装饰施工的成本控制难度加大。而想要更好的对建筑装饰工程项目进行成本控制，我们首先需要了解影响建筑装饰工程项目成本的因素。
1影响建筑装饰工程项目成本的因素
1.1装饰装修的材料
在建筑物进行装饰施工的过程中，施工材料是最基本的影响因素。由于原料使用量很大， 控制好施工原料对控制整个工程的施工成本具有重要意义。随着现今人们物质生活水平的提升，人们对室内环境的重视程度也越来越高，在装饰建筑时，人们更希望使用环保低碳的绿色材料，而绿色材料的造价相对较高。经调查发现，通过对单品的材料价格进行控制大致可以控制整体的装修预算，因此在装修材料的选择上，需要装修公司认真考虑，多余委托方进行沟通。在遵循业主意愿的前提下，尽可能选择最适合的装饰材料，选择性加息较高的材料， 进而控制整个工程的建筑装饰预算。
1.2装饰装修的人工成本
建筑装饰项目成本的另一重要影响就是人工成本。因为在整个施工过程中，人是贯穿始终的。由于建筑装饰项目的施工量较大，施工人员的数目也相应较多。而施工人员的专业水平又不尽相同，在进行人控成本上的预算控制时就很难把握。这就要求我们深入到实际的施工现场中，依据施工现场的特点及施工要求选择专业的施工人员，尽可能的节约人工成本， 并对市场人工综合费用进行合理的评估。
1.3装饰装修的管理费用
装饰装修的管理费用在整个施工成本也占据一定地位，但管理费用成本相对其他影响因素较容易控制。管理成本主要就是指在项目的施工过程中用于管理所发生的所有费用，包括管理人员的工资、办公费用、通讯费用、水电费用等。只要在管理费用的监管过程中，明确各项收费明细，做好支出记录管理工作，尽可能的减少不必要费用的支出，就可以对管理费用成本记性较好的控制。
1.4装饰装修的机械成本
机械成本是指在建筑装饰工程中需要用到的机械所产生的费用，这其中不仅仅包括各种机械的购置费用，还应当考虑机械的折旧费用、维修费用、保养费用高等。
1.5装饰装修的其他费用
除了上述影响因素外，在建筑的装饰手工过程中还有许多其他因素影响着项目成本。比如税金支出、尤其是意外预算的方面。因为即使设计过程计划的再好，在施工过程中也难免会出现各种不可控因素或是意外事故，所以对这一方面应该进行重点监控，尽可能的避免施工过程中的安全隐患。通过上文的论述，我们了解了影响建筑装饰工程项目成本的因素。但经调查发现，目前我国建筑装饰施工工程的造价成本控制还存在许多问题，亟待解决。
2我国建筑装饰施工工程成本控制中存在的问题
2.1设计阶段的问题
部分审查建筑装饰工程承包商的过程不够严谨，导致建筑装饰的门槛较低，许多实力不强，施工质量也不达标的企业也能够接到工程，这就使得建筑装饰施工的质量很难得到保障， 进而使得装饰施工项目的造价成本也很难控制。其次，部分企业聘用不够专业的施工人员， 直接影响了施工设计的合理性及质量保证，同样会使得项目成本控制的可行性下降。
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2.2施工原材料的问题
建筑装饰施工的质量保证就是施工用的原材料，他同样在整个施工项目的造价成本中占很大比例。因此，想要控制好建筑装饰施工的成本，首先就要在装饰原材料上下功夫。随着现今科学技术的不断进步，科技已经应用到了人们生活的方方面面，其中就包括建筑装饰的原材料领域。担心材料的使用也带了一些新的问题，我国目前只有较少人能够掌握新材料的标准规定，因此在新材料的造价控制上没办法采取有效的措施。这就容易造成建筑装饰成本的大幅提升，目前已经出现了许多预算超标的现象。另外，建筑装饰施工是一项十分复杂的工程，其中需要用到的原材料种类较多，各种材料之间的价格差异也很大，这就使得成本控制的难度更高。
2.3施工过程中的问题
建筑装饰工程在实施的过程，经常会发生许多的工程变更，而工程变更将直接影响到建筑装饰工程的成本。这就需要在施工过程中明确规范相关的操作，否则很容易增加施工成本。另外在企业的招标环节，部分企业为了追求利益，在招标过程中采用了不诚信的做法，比如在施工时使用与招标阶段价格差异较大的材料，导致建筑出现了许多安全隐患，质量无法保障，给后期核价带来很大的麻烦。
2.4结算过程中的问题
装饰过程在结算过工程中最主要的问题就是拖久不结。部分是由于业主的资金短缺，还有可能是因为施工资料的手续不全或合同缺陷而引起的纠纷。了解了目前我国建筑装饰项目成本控制中存在的问题，我们还要提出相应的解决措施。
3装饰工程的造价成本控制
3.1设计阶段
建筑装饰工程的设计环节尤其重要，因此设计要高度满足实际施工的需要。在设计阶段就要尽可能全面的开始考虑装饰工程的成本控制问题，设计不仅需要有详细的装修效果图， 还应该有明确的价格估算，同时在设计过程中还要依据施工项目的特点综合考虑最适合的材料品种、规格及性能等方面。
3.2严格控制材料的成本及质量
建筑装饰工程中施工材料在整个成本预算的环节中占据着重要地位，而且材料质量直接影响到整个工程的质量。以此对建筑装饰施工过程中的材料质量及成本要进行严格的控制， 要坚决杜绝使用劣质的原料或是不符合施工特点的原料。还要避免为谋取更多利益而使用与设计要求不符的廉价材料。另外，现今在建筑装饰施工中更多的用到进口材料，而进口材料的控制相对于国内材料的控制较难，因此要严格对进口材料的质量及成本进行把关。一旦在监管过程中发现施工材料有问题，应及时停止工程并将问题上报，记性彻底的清查工作，这样才能保证整个建筑装饰施工的质量。
3.3加强施工队伍的建设
施工人员的专业素养直接关系到整个项目的质量问题，因此企业应该加强施工队伍的素质提高。可以对施工人员进行定期的专业培训或是让他们去其他企业进行交流，互相学习对方企业的优点。
3.4做好结算资料的收集工作
工程结算是工程效益的最终总结，因此一定要早做准备，才能达到预期效果。在成立结算组织的基础上，还要做好资料的收集工作，为工资结算提供充分的证据，避免在结算过程中出现一些不必要的麻烦。
4总结
通过本文我们首先了解了影响建筑装饰工程项目成本的因素，包括装饰装修的材料、装饰装修的人工成本、装饰装修的管理费用、装饰装修的机械成本以及装饰装修的其他费用。同时我们还了解了我国建筑装饰施工工程成本控制中存在的问题。第一，设计阶段的问题； 第二，施工原材料的问题；第三，施工过程中的问题；第四，结算过程中的问题。最后我们提出了装饰工程的造价成本控制的策略，包括设计阶段、材料的成本及质量、施工队伍的建设及结算资料的收集工作等方面。
参考文献
[1]张玲.浅谈装饰工程造价成本控制[J].江西建材,2017,(21):218,222.
[2]魏雪.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].住宅与房地产,2017,(12):35-36.
[3]苏建伟.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].环球市场,2017,(3):248.
论文作者:温育深
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年3月下
论文发表时间:2018/9/11
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