摘要：随着我国国民经济的不断发展，建筑工程项目的需求也在日益扩大，工业与民用建筑行业得到了日新月异的发展。同时随着城市化步伐日益加快，居民对城市住宅居住环境的要求越来越高，人们更加趋重于追求高舒适化的居住环境，这对工民建中防渗漏建设质量提出了更高的要求。然而建筑工程施工过程中渗漏等质量时有发生，这一现象的出现严重影响住宅的居住舒适度，并且给人们的正常生活带来了一定的困扰。因此，防渗漏施工技术在房屋工民建施工中有着十分重要的现实作用，本文主要对工民建工程施工中防水防渗施工技术进行了探讨。
关键词：工民建；防渗防漏；技术应用
前言：工民建工程施工过程中，渗漏问题是一个主要问题，也是工程施工的一大挑战。容易出现渗漏问题的地方有很多，像门窗、外墙、地下室、洗手间等等。这些渗漏问题一旦出现，不仅会削弱建筑的功能、效用，还会大大缩减建筑的使用寿命。目前，由于我国在工民建中防渗漏技术比较落后，发展不够完善，在实际应用过程中，还存在一些技术问题。因此，我们必须加强防渗漏技术的引进与使用，明确渗漏出现的原因，针对渗漏成因采取科学的防渗漏技术，从而提高防渗漏技术水平，确保建筑工程质量。
1.关于工民建中渗漏问题的分析
1.1工民建工程中出现渗漏问题的原因
工民建工程由于受到多种因素的影响，很容易出现渗漏问题，具体原因包括以下方面。外界条件影响，我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，在高寒地区，气温过低时，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致渗漏问题的出现；而在高温的南方地域环境中，受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，建筑物常承受巨大压力，容易出现渗漏现象。另外建筑物表面的腐蚀、风化、破砰都可能引发建筑物的渗漏问题。不合理的材料利用，工民建工程中，所用材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，部分企业为节省成本，选择质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。施工过程不达标，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺，甚至施工工序的组织与安排等都影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，很容易导致渗漏问题的出现。
1.2工民建施工中常见的渗漏点
在工民建施工过程中，对于渗水漏水现象的研究主要着重点可以从发生渗漏现象的位置进行分析，其中主要发生渗水漏水现象的位置有:外墙、顶层、地下室、卫生间。外墙渗漏，其产生原因主要是施工中所采取的工艺手段不规范，操作环节没有根据施工的标准来进行工作。顶层渗漏，其出现的主要原因有:防水渗水工作不到位，当顶层表面长时间受到自然环境的影响，就会出现表面开裂、受理膨胀等现象，最后导致下雨渗透现象的发生；材料的选择，选择不符合防水质量的材料，就会导致施工过程防水措施不到位，出现渗漏问题；工民建工程施工设计，如果顶层连接位置设计不到位，没有对容易造成漏水现象的缝隙进行处理，很容易引发渗漏现象。地下室渗漏，地下室出现渗漏现象的原因中最为重要的是工民建管道的破裂，施工操作不当很容易导致管道和混凝土之间形成比较大的裂缝，这会使管道内的水沿着裂缝而流入地下室。卫生间渗漏，导致卫生间渗漏现象的原因主要有以下两个方面：管道的复杂性，卫生间内的区域管道比较多，大多数的管道以交叉的形式存在的，相互的摩擦会导致水管渗漏的现象；管路外部因素的影响，管道中水流回流，或者巨大的压力造成管道破裂，引发渗漏现象。
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2.关于工民建中防渗漏技术的思考
2.1防水防渗技术的重要性
在工民建工程中应用防水防漏的技术具有重要的影响和意义，不仅可以增强建筑设施的抗渗功能作用，还可以带来后续一系列的保障效果。如果不重视应用防水防漏技术，导致房屋发生渗透，建筑的使用功能会受到影响，甚至可能丧失，其结构也有可能受到破坏，对房屋的安全性能产生了较严重的影响。在居民日常生活房屋内出现渗透问题时，可能对生活家具、用品等居民财产等造成财产性的损失，影响居民的正常生活。因此避免建筑出现渗透，在一定程度上可保障建筑的使用功能的可靠程度，提高建筑的安全稳定水平，延长建筑的使用年限。为此，在工民建工程中一定要增加对防水防漏技术应用的重视程度：设计出的方案应做到最基本的科学合理，即与当地周围环境条件、具体的地理特征、风俗文化等相结合，满足工程建设符合实际的要求；涉及到房主的窗台、门框、墙角、等位置时，要结合实际条件对每一个部位采取针对性的处理措施；施工的每样材料都要进行严格的质量检查，保证使用的材料都具有较高的质量水平。
2.2工民建工程中主要的防渗漏技术
经探究，针对工民建工程中容易出现渗漏状况的地方，可以采取的主要防水防渗技术主要有以下几种。外墙防水防渗施工技术，在施工过程中，应该采取合理的施工工艺，在进行工民建外墙施工过程中，对所出现砂浆砌筑问题要进行及时修复，进行外墙表面平整工作。在进行外墙连接工作时，也是需要特别注意的，在施工的基础上应避免裂缝的出现，保证关键连接部位不存在漏水现象。在施工结束的初步阶段，要对外墙表面孔洞进行修复，从根本上剔除外墙出现渗水漏水的出现。严格执行施工标准也是外墙施工过程中需要注重的因素之一，从根本上解决外墙渗漏隐患，从杜绝不规范操作现象开始。顶层防水防渗施工技术，避免屋面顶层渗水漏水现象对于保障住宅整体质量、给居住者营造安静舒适的居住环境具有重要的作用。在进行屋面顶层施工过程中，我们首先要制定相应的计划，随时进行防水漏水方案的确定，在渗水漏水现象发生时，可以及时采取有针对性的措施进行解决，并且选择防水性能较好的施工材料进行施工，确保顶层表面防水工作的顺利完成。地下室防水防渗施工技术，其应从解决管道漏水的问题上进行，其具体的措施主要有三点:在技术上的控制上，把地下室的混凝土施工技术作为第一要素进行考虑，避免破裂现象的出现；在管道施工中，应该选择材质优良的管道；注重防水层施工技术应用。卫生间防水防渗施工技术，科学合理的设计对防水漏水的控制具有非常重要的意义，注意卫生间结构设计的科学合理性，在结构的连接点要注意有效的预防，卫生间的防水防渗工作还要查明卫生间漏水现象产生的主要原因，再根据具体原因进行详细分析，作出相应的应对解决措施，最后进行施工工艺的选择，避免渗漏现象的发生。
结语：综上所述，随着社会经济水平及人民生活水平的提高，工民建工程在工程建设中所占的比例越来越大。在生活质量不断提高的基础之下建筑用户开始不断地增加对工民建工程的施工质量的关注度。由于在努力提高工民建工程质量的过程中防水防渗技术的应用具有重要的推动作用，因此在工程开展过程中相关人员必须加强防水防渗技术的运用，施工单位要将专业防渗漏技术用以工民建工程施工中，明确渗漏部位及原因，并加以防治，提高建筑工程质量及使用价值。在提高建筑使用性能的同时进一步保障人们进行正常的生活。
参考文献
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[3]田文兰. 工民建工程渗漏成因及防渗漏技术[J]. 中国建材科技，2015，(02):64+69.
论文作者:杜斌
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/18
标签：工民建论文; 现象论文; 外墙论文; 技术论文; 过程中论文; 防渗论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第12期论文;