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摘要：随着高层工程结构的逐渐新建，相应的建筑缺陷也开始受到居民的广泛关注。外墙漏水始终是高层结构在建设与应用中反复出现的情况，由此，需要仔细分析漏水出现的原因，并找到有效的处理办法，并在高层建筑各个环节中，对外墙做好防水措施。文章将针对高层结构外墙漏水出现的原因进行介绍，然后详细阐述了高层结构外墙防水策略，以供参考。
关键词：高层建筑；外墙结构；漏水原因；防水措施
外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程，外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。高层建筑物外墙防水效果的好坏直接关系到建筑结构的应用周期，当前国家大力倡导节能环保工程，为此建筑外墙防水逐渐受到大家的广泛重视。由于高层结构外墙发展的多种多样与逐渐升高的建筑结构高度，风力因素对高层建筑结构造成的压力不断加大，这既提升了外墙的渗水率，还大幅度下降了建筑整体的保温性能，进而缩减了建筑结构的寿命。
1、高层建筑外墙漏水的原因
1.1建筑材料原因
①砼材料质量的影响。目前，在我国建筑物建设中，很多外墙修建均是依靠砼材料来处理的，砼材料的质量直接关系着实际的施工效果，就这个方面来说，其表现还是十分常见的，由于砼材料的类型很丰富，不同的配比也会形成不同的施工效果，所以，若砼材料种类选用错误，或是其本身就有质量缺陷，则必定会导致砼结构产生裂缝，众所周知，如果在外墙结构上产生了裂缝现象，将极可能引起漏水问题；②防渗涂料的原因[1]。通常情况下，为了不断提高外墙防水质量，均会选用防渗涂料来对相关部位进行涂抹处理，从这个方面来说，若这些防渗涂料产生了质量问题，则必定会影响到防渗效果，从而引起漏水问题。
1.2施工原因
首先，在外墙结构建设中，大部分时候均需预留一定的孔洞，这些孔洞若处理不全面或是预留点不准确的话，就会导致漏水问题的出现，这个问题在现阶段是十分常见的，由于人们针对孔洞的需求较多，相应的数量增多，也就引起了诸多问题；其次，就具体的外墙项目裂缝现象来说，不只是会因为砼材料的问题而出现裂缝现象，还会由于施工环节的失误与不恰当问题而造成该种裂缝的产生，特别是针对砼的浇筑与养护而言更是这样；最后，若防渗材料涂抹不全面的话，也会引起这种漏水情况，甚至是许多建筑结构中根本没有这种防渗涂料的应用环节。
1.3外墙抹灰原因
高层结构外墙抹灰属于一项十分关键的工作，需要员工具备较高的耐心，方可做好抹灰工作，避免产生渗漏问题。在建设高层建筑时，工作人员不能精准管理垂直高度，这导致外墙抹灰很难达到预计目标。若抹灰厚度大于预设值，则墙壁就会产生裂缝，加大外墙渗漏的几率[2]。由于高层建筑很高，且无树木遮挡，如果出现沙尘暴等环境，就会极大影响建筑结构。长此以往，会导致外墙结构产生裂缝，并缩减建筑结构的应用期限。
1.4养护原因
高层建筑建设中，很多施工企业常常采取剪力墙结构模式来施工。该种结构的主要构成部分是砼，若现场工作人员没有按照要求来处理，砼的密度将无法达到预计要求，进而导致剪力墙出现漏水现象，由于砼受温度的影响很大，因此在施工阶段若存在很大温差，将会导致砼产生裂缝，进而降低砼质量，对建筑结构的质量产生影响。在养护剪力墙砼结构时，若忽略了外墙养护工作仅仅注重内墙养护，就会造成内外壁之间出现很大的温差，进而造成外墙产生裂缝。相较于一般工程，高层建筑建设中存在很大困难，对工作人员有极高的要求。
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2、防渗层设计方式
2.1要在迎水面施工外墙的整体防渗层，防渗层通常建设在找平层表面，且要在防渗层上建设保温层与饰面层。开展这种防渗设计所选择的材料通常是普通防渗砂浆和聚合物水泥防渗浆液。
2.2针对玻璃幕墙与干挂石材等项目，能够把防渗层建设在找平层表面，或是在条件允许的情况下建设在保温层表面，针对保温层上的防渗层，要选用聚合物乳液防渗涂料或是聚合物水泥防渗砂浆等防渗材料。在选用矿物保温原料时，要采用防渗透气膜。
2.3针对节点结构的防渗。在建筑外墙上有雨篷、阳台、变形缝和预埋件与预制部件等，节点防渗采取的办法通常是导水排水与节点密封。
3、高层建筑物外墙结构防水措施
3.1选用恰当的建筑材料
首先，确定所需的各种建筑材料，这是不可或缺的重要前提，这样方可帮助相关工作人员选用最为合适的建筑材料开展工作，这一点针对建筑结构中砼材料的应用而言更是如此；其次，严格审查与控制所采购的建筑材料，保证材料质量还需要从采购环节逐层把关，防止因贪图便宜而采用一些质量不合格的材料，针对防渗材料而言，任何一点质量缺点均会影响到建筑最后的应用效果，一定要严格把好质量的关；最后，仔细检查建筑材料应用之前的质量，采取专业的测试手段针对建筑结构即将要投用的建筑材料实施抽查，如果找到了质量问题，要立即彻查，直到保证全部的建筑材料都无质量缺陷为止。
3.2加强施工过程质量管理
①仔细审查建筑设计图纸，这是开工前一个十分关键的环节，唯有保证设计图纸质量，方可为后期施工工作奠定基础，而且在审查环节需要重点检查其可操作性，根据施工现场的具体情况进行研究，保证其可以顺利开动；②规范砼施工步骤，由于砼施工环节十分复杂，其中极易产生质量缺陷的环节也非常多，所以，更需要提高重视，保证其建设的可行性，防止砼裂缝的出现；最后，保证防渗涂料应用的正确性，针对防渗涂料的应用来说，由于其与防水效果息息相关，因此更需要加强该种防渗涂料施工质量的管理，保证其涂抹环节具有较高的施工质量，保证其涂抹的高效性与均匀性。
3.3科学处理孔洞
在开展外墙抹灰施工以前，工作人员要更加重视孔洞的处置，防止由于孔洞的逐渐加大，加重渗漏问题，进而影响到居民的日常生活。员工能够利用脚手架来处理孔洞。在此之前，一定要做好清洁工作让墙壁处在湿润状态下，再利用泥浆封填[3]。这时，员工要先处理干净内部，再处理外部，这样方可保障墙体结实，避免产生渗漏问题。针对因为剪力墙存在的孔洞，一定要用水泥将之填充，这既保障了墙体的稳固性，还大幅度提升了施工效果。
3.4做好保温防渗措施
因为急剧变化温差形成的热应力一般集中在外表面，处理外保温裂缝要坚持一下几点原则：其一，外保温的保温质量应当与高层建筑的结构相符合；其二，外保温材料要遵守允许、限制和诱导变形融合的原则；其三，外保温结构要有足够的弹力和柔性，且需要保证外层柔性超过内层；其四，针对急剧改变的温度所形成的热应力，要采用“逐层渐变，柔性散发应力”的防裂技术，防止产生多种变形力聚集现象的出现。
结语：针对建筑结构中的外墙建设来说，要全面保证其防水质量。对于目前国内高层建筑结构外墙建设现状来说，其漏水情况还是十分常见的，对此，上文首先介绍了外墙结构产生漏水的主要原因，接着提出了有效的防水措施，这样方可提高外墙结构防水措施的使用效果。
参考文献
[1]赵航.高层建筑外墙防水技术分析[J/OL].中国战略新兴产业：1-4[2018-11-12].
[2]唐冶.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用[J].中国住宅设施，2018（06）：49-50.
[3]王建忠.高层建筑地下室外墙防水施工技术[J].广东土木与建筑，2013（07）：55-56.
论文作者:文曦
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：外墙论文; 防渗论文; 结构论文; 建筑结构论文; 裂缝论文; 质量论文; 孔洞论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;