关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
引言
建筑行业是我国经济发展的支柱性产业，是保证各行各业稳定发展的基础，房建工程是其中的重要构成部分，在人口数量发展愈来愈快的时代背景要求下，对房建施工的质量要求也逐渐提高，如何解决房建施工中的渗漏问题成为了房建工程中首要考虑的问题。本文将围绕房建施工中的防渗漏施工技术进行探究，并针对性推出优化措施。
1防渗漏技术的基本概念
防渗漏施工技术是指为防止房屋建筑工程渗漏采取的一系列解决方法。通常情况下，防渗漏技术包括结构防渗漏施工技术与建筑防渗漏施工技术两类。由于建筑结构特征、设计方案、技术要求等的不同，采取的防渗漏技术也各不相同。在房屋建筑工程施工中，合理运用防渗漏施工技术，可以有效解决渗漏问题对建筑物的损害。
2房屋建筑产生渗漏情况的因素
2.1房屋防水效果较差
现阶段之所以会产生渗水的情况，主要就是因为房屋设计不够完善。可以看出要是防水系统效果较差，就会产生渗水的情况，在进行屋面设计工作的时候，防水涂层是否均匀以及涂刷的厚度和防水效果有着一定的联系，这会直接影响到房屋防水质量，进而产生渗漏的情况。在进行防渗水设计的时候，设计人员的方案不够完善，没有充分地考虑各个细节问题，因此在进行施工的时候，会产生房屋渗漏的情况，进而造成一定的经济损失。
2.2施工材料质量较差
房屋施工和人们的生活质量和生命财产有着一定的联系，在进行施工的时候，比较容易产生安全隐患，特别是相关的房屋渗漏情况。因此就需要掌握造成渗漏的问题，其中的主要因素就是施工材料质量较差。就目前社会情况可以看出现阶段市场经济持续进步，物价也在持续上升，因此施工材料的价格也不断增高，一部分施工企业因为想要获得更多的经济效益，减少施工成本，就会在进行施工的时候选择使用劣质的材料，这样防水渗漏的性能较差，难以满足施工需求，不仅会导致渗漏问题甚至还会产生更多的安全隐患。
2.3没有正确选择施工技术
施工过程需要选择合理的施工技术，施工技术的制定对于整体的施工来说是比较重要的一环。然而，我国房屋建设还存在一些问题，主要表现就是施工技术比较落后。在施工过程中，施工单位、企业不重视对于施工人员的培训，导致现阶段大部分项目还是选择使用传统的施工技术，没有进行技术创新，不仅很难及时发现问题，而且不能达到相关的施工标准。往往在施工过程中，施工人员作业并没有按照施工标准来开展，随意性大，缺乏专业技术，而且不够重视各个工种对接协调，往往造成连接点二次破坏或漏做，导致成品产生裂纹，进而出现房屋渗漏问题。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析
3.1墙面防渗漏施工技术分析
在墙面施工时，施工材料是非常重要的一部分，选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对墙面进行抹灰处理，抹灰处理的效果关键在于墙面是否干净，所以在此之前，施工人员要对墙面进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对墙面进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是墙面防渗漏技术之一。
3.2屋面防渗漏施工技术分析
屋面渗漏也是房屋建筑常见的一种状况，为了避免这种状况，在施工过程中，首先应该选择防水性能好的建筑材料，这样也可以保证建筑材料的质量，在选择材料时不仅仅只注意材料的防水性能，还要考虑材料是否合理，以及全部材料的性价比和造价，实际结合技术，才可以同时符合企业和用户的需求。在屋面防渗漏施工前，还要再一次的对施工材料进行检查，把不符合标准的材料剔除，并综合分析材料其他方面是否符合施工标准，达到对材料利用的最大化。之后就是在屋面进行涂料，要分别进行两次的涂抹，增加屋面表面的紧密性和粘合性，工作人员涂料工作完成后，在标准的时间内对屋面进行注水实验，检查屋面的防水性，如果达不到标准的要求，施工人员则要对漏水的地方进行修补或者对整体重修，必须确保屋面施工的质量，反复检查屋面的防水性，直到符合标准为止。
3.3厨卫防渗漏施工技术分析
厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。
3.4门窗防渗漏施工技术分析
最后要说的就是房屋建筑中门窗渗漏问题，门窗渗漏主要原因是后期的门窗安装是否合理和门窗使用材料是否达标，所以在门窗安装过程中，工作人员一定要特别注意，尤其是边框的衔接处是否紧密，同时用户也不能只追求外表的美观，一定要结合实际选择门窗的设计和材料，门窗的材料也要选择防水性能较高的，并且特别注意门窗玻璃与边框之间的胶体是否粘合的紧密，所使用的胶体是不是符合标准，这些都是门窗渗漏施工所要注意的问题。
结语
房建工程是目前我国建筑行业中的重点项目，防渗漏技术在房建施工中的应用关系到整个工程质量。房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中需要引起重视的，为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用，必须严格的要求工人在施工时的施工技术和施工工艺，并且提前做好预防工作，以避免问题发生的时候无从下手。还需要更多的行内人士参与到防渗漏技术的探索中来，积极的研发和创新新的防渗漏水的技术，不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
参考文献
[1]张峰.浅谈施工现场管理方法在房建工程质量控制中的作用[J].城市建设理论研究：电子版，2017（26）：49.
[2]尤美霞.浅析后浇带施工技术在房建工程中的应用[J].江西建材，2017（6）：92.
[3]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰，2017（20）：98.
[4]郭清华.富水圆砾地层中地下连续墙接头防渗漏施工技术[J].施工技术，2017，46（6）：89-90.
论文作者:罗波
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第13期
论文发表时间:2019/12/3
标签：施工技术论文; 屋面论文; 房屋论文; 材料论文; 也要论文; 门窗论文; 墙面论文; 《建筑实践》2019年第38卷第13期论文;