摘 要：文章从现代建筑施工行业现阶段创优的实际情况及施工质量管理“一次成优”的理念出发，分析了工程创优的必要性，提出了创优的管理办法和措施。
关键词：建筑施工企业；工程管理；工程创优；措施
0引言
随着建筑施工行业竞争日益激烈，建筑施工企业只有转变思想观念，提高质量意识，不断提高建筑产品质量，多创优质工程才能使企业在多变的市场竞争中立于不败之地。
在目前的建筑市场环境下，每年都有大量的工程获得各类工程质量奖项，然而这些项目在施工过程当中仍然存在许多的管理漏洞和不足，为了达到创优的目的，很多项目都需通过后期维修整改来满足创优要求。后期的整改费用及对工程交付的影响都对工程造价造成了不良的影响。因此如何能做到工程一次成优显得尤为重要。
1.策划阶段
1.1组织策划
目标管理应贯穿于整个施工全过程，工程建设前，应明确工程的质量目标并层层分解，围绕目标开展工作，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证过程精品，以过程精品保证工程创优；
打造一个优秀的、具有丰富施工管理经验、技术过硬、责任心强的项目管理班子；
施工技术发展日新月异，有目的的安排人员外出参观学习，请业内专家讲课，对工程的总体策划、难点控制很有必要。
1.2施工过程策划
在施工前对工程进行质量策划，为实现工程创优提供依据，即明确质量控制关键点，主要有以下四个方面：
1）质量保证点：对工程质量起至关重要的原材料、半成品或成品构件的质量验收编制作业指导书；
2）质量校核点：提前明确质量验收控制点，明确验收批的划分、验收的内容、验证的方法，明确质量标准；
3）质量控制点：针对涉及工程安全及使用功能检测项目的控制编制作业指导书，明确操作方法、要点和难点、对操作者的技能要求、检验方法等；既是竣工交付后可追溯的依据，也是对工程进行检查验收、管理的依据。
4）隐蔽工程追溯点：创优工程要求“内坚外美”，工程的“内坚”被隐蔽不能直观的看出，则隐蔽点的质量是工程内在质量的关键，针对全部隐蔽项目编制作业指导书，则是对隐蔽工程进行检查、验收、管理、使用的依据和保证。
1.3深化设计策划
深化设计是根据提供的施工图对创优工程策划要求进行的，为实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图，依据工程策划有针对性的绘制施工时的装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。
在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的方法，并有以下方面的要求：
1）将图纸平面产品转化为实物产品；
2）将工程质量标准控制在略高于平均标准；
3）将工程施工难点转化为工程亮点；
4）使简易的转化为精致的；
5）将不协调的转化为协调的；
6）将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的；
7）将简单的功能要求转化为人性化功能需求；
8）深化设计要敢于创新，跳出传统，创造新的亮点。
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2.地基与基础施工阶段
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。要确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。
编制切实可行的专项施工方案，危险性较大工程按照要求组织专家论证，并严格按照方案组织施工，确保施工全过程满足设计和规范要求。杜绝出现由于地基基础引起的主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，尤其需要保证桩基工程质量。
3.主体施工阶段
模板工程是创精品工程的十分关键的环节，其质量不仅直接关系到砼工程的质量和观感效果，同时也直接影响到工期和造价。模板工程在施工组织设计过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。
混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水平。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇筑、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。
砌体在墙体顶部采用切割斜砖和三角预制块收口；构造柱马牙槎采用45°角处理，避免产生死角，确保振捣密实；支模前砌体周边贴双面胶带，保证不漏浆；门窗洞口砼砖留设到位，窗台压顶底层、顶层、中间层厚度分清；大于300mm的预留洞口均设置砼过梁，在预制时提前留设线管槽位，确保在电气配管时，主体结构不被破坏。
4.装饰装修阶段
建筑装饰装修工程必须保证用户的使用安全和环保，既要满足使用功能，又能显出精致、细腻、美观效果，细部处理是重点，大面控制出效果。装饰装修工程的质量直接影响到建筑产品的质量，是创建精品工程过程及质量控制的重点和难点，应控制装饰装修工程质量达到美观、实用、不空不裂、平齐归一、施工精细、安全环保等效果，对建筑产品的寿命起到保证和延续作用。
5.屋面工程阶段
屋面工程施工应符合设计、符合国家有关标准规范要求，无渗漏，无积水，无空鼓、开裂、翘边，在使用中无对防水层的破坏。屋面工程首先不仅要保证功能质量，观感也要达到高水平。
上人屋面整体布置自然美观，和谐素雅；屋面排气孔设计横竖成行成列；分隔缝宽窄一致，屋面坡向正确，排水流畅，设备基础、管道支架（座）、水落口等细部处理细腻、美观，无裂缝发生，无渗漏现象。
屋面工程可设计制作造型别致的排气孔及排水透气支座，进一步美化屋面。
6.设备安装阶段
设备安装工程施工无跑、冒、滴、漏，管道安装牢固和横平竖直，器具安装方便使用及管理维修，有关标识清晰、正确，安全保护措施完善。
1）设备安装排列有序、安装牢固、美观
设备安装管线立体分层排列有序，连接牢固，整齐美观，标识清晰；保温层密实、均匀，风管表面平整、连接严密；穿墙周边封堵严密，给排水管道、消防管道安装顺直，坡度正确，标识清楚，焊缝饱满。
配电柜排列整齐，安装牢固、美观；器具布置规范有序，导线压接牢固，分色统一、正确；开关、插座位置合理，标高一致；防雷接地系统安全可靠。电梯运行平稳，平层准确，机房内接地可靠；建筑防雷设施完备，避雷带和避雷网设置规范，接地焊接可靠。
2）标识规范、鲜明
建筑标识应规范、鲜明，目的是为建筑物的使用、检修提供方便。设备安装工程排管布线规范有序，不同管线及介质流向等标识鲜明，调试精确。避雷接地测试点、建筑物沉降观测点位置等隐蔽设施的位置用文字标明。
7.结语
随着我国建筑业的高速发展，建筑工程质量的逐年提高，建筑规模以及建筑难度也在提高，对工程创优的要求也越来越高。作为施工方，提高自身施工质量的管理水平，促使建筑工程质量一次成优，是工程创优的必然趋势，也是建筑施工企业提高效益、竞争力的必然途径。
参考文献:
[1]邢新建.建筑工程创优对策研究[J].质量检查创优.2018. (9) ：
[2]叶继鹏.建筑工程施工质量控制的研究[J].质量控制管理.2017.
论文作者:周述宏
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
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