摘要：当前民用建筑中普遍存在渗漏问题，这对建筑的正常使用和建筑质量都带来了较大的影响。房屋渗漏问题越来越受到人们的关注。当前防渗漏已成为检验建筑物质量的重要指标之一，同时也是建筑工程施工中质量控制要点。特别是地下室的防渗漏问题更是解决建筑物渗漏问题的重中之重。文中针对地下室筏板基础防渗漏施工技术进行了具体的阐述。
关键词：地下室筏板基础；防渗漏技术
1.地下室筏板基础工程出现渗漏现象的原因
1.1地下室筏板基础防水层下硬基层问题
不少工程在施工筏板基础防水层下硬基层时操作工人比较随意或者项目部没有对施工工人做到较细的技术交底，致使硬基层表面平整度较差，或者细石砼表面比较毛糙，没有压出浆后找平，以及硬基层边口等部位收口做不到位，比较松散粗糙，砼不够密实平整。
1.2地下室筏板基础砖胎膜问题
砖胎模在砌筑过程中不能严格按照砖砌体的要求进行施工控制，施工工人存在此砌体是作为模板使用，不是永久使用隔墙的想法，项目部也不象正规砌体那样予以重视关注。造成部分砖胎模砌筑不牢固，表面平整度不好等请况出现，砖胎膜表面粉刷层粗糙不平不密实，阴阳角处不做圆弧状处理等。
1.3地下室筏板基础防水保护层问题
防水保护层一般为细石砼保护层，保护层施工时存在不均匀密实，没有足够的强度，甚至有部分部位存在漏掉或者不好做就不做保护层的现象。比如砖胎模立面防水层的保护，细石砼保护层不好施工，易脱落，如果检查验收跟踪不严，有可能会出现部分防水层漏做、没做好或不做保护层的现象。另外筏板周边外边沿向外伸出预留搭接的防水层没有做到及时很好的保护，在支、拆、清理筏板基础外侧模时，易造成对预留搭接防水层的损坏，另外预留防水层还易被砖胎膜或外溢砼掩盖等，给以后防水层的密闭搭接施工造成较大影响。
1.4地下室筏板基础后浇带渗漏问题
后浇带止水钢板焊接安装不连续，接头处不满焊留有缝隙，后浇带处挡砼的钢丝网骨架不牢固，钢丝网封闭不严密留有部分空隙，致使后浇带两侧砼浇筑时流入后浇带中，此部分砼覆盖部分止水钢板，流入后浇带的砼不密实，与止水钢板间有一定的空隙，且此部分砼由于钢筋网片钢筋间距较密，不易及时清理干净，甚至存在不清理的现象，在后浇带浇筑时与新浇筑砼不能很好的结合，新老砼间存在施工冷缝，造成渗漏。
1.5地下室筏板砼渗漏问题
地下室筏板砼带有自防水性能，施工时存在部分砼振捣不密实，内部松动孔隙多，没有合理的计划与砼施工方案，使砼施工过程中没有连续性操作或操作间歇时间较长造成冷缝的出现，都容易失去砼的自防水效能。
1.6地下室筏板下防水层渗漏问题
防水层粘贴施工不仔细或者粘贴材料不合格，造成粘贴不牢或者防水层存在起鼓起泡及边口封闭不严现象没有修理，防水层长短边没有按规范要求设有足够的搭接长度，防水层上下层施工接缝处没有错开，阴阳角处没有提前做防水加强处理等，都容易造成防水层的渗漏。
2.地下室筏板基础防渗漏施工技术的应用
2.1地下室筏板基础防水层的基层处理技术
防水层的基层处理是做好防水层施工的前提。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防水层的基层一般要清洁、平整、密实、无楞角且具有一定的强度等，以保证防水层与基层能够很好地结合，达到防水防渗漏的目的。为此，要做好以下几点：
第一，对于砼基层，应用平板振动器配合搓板施工，用振动器把砼振密实且表面出浆，然后用搓板分两遍搓平压实收好（面积较大可配合收光机器打磨），以保证基层的密实、平整。
第二，对于砖胎膜要按设计要求严格控制施工质量，对于砖胎膜的表面平整度、灰浆饱满度等都要认真检查，使砖胎膜平整牢固，不至于出现坍塌变形情况，影响防水层的质量。
第三，对砖胎膜的粉刷要密实平整，砖胎膜的阴阳角做好圆弧状的粉刷处理，以利于防水层粘贴密实且防水层不会直接弯折，利于延长防水层的使用寿命。
2.2地下室筏板基础防水层的保护层处理技术
防水层的保护层砼应按设计要求浇筑并振动密实，及时做好养护工作，以保证砼具有足够的强度。砼表面应打磨搓实以防止开裂，控制好表面平整度。对于不易用砼保护的（如砖胎膜立面），可用1:3水泥砂浆粉刷做好保护。另外对筏板基础外周边预留的防水搭接层可采取用软物覆盖加以保护。对于筏板基础周边模板以及周边剪力墙模板要加固牢靠，防止跑模或砼外溢，如果有外溢的砼覆盖到预留搭接防水层上，应及时做好清理工作，防止砼强度上来后不好清理或清理时损坏防水层。禁止拆除的模板及其支架等杂物堆放在预留搭接防水层上，以保证防水层完好。
2.3地下室筏板基础后浇带的防渗漏技术
后浇带两边止水钢板应连续安装牢固，接头满焊。后浇带两边梁板端部要用钢丝网配合骨架支挡牢固密实，防止两端砼溢入后浇带中，另外后浇带两端砼可采取多次间歇浇筑及时补浇的办法，防止一次浇成不易控制砼的外溢。如有外溢进入后浇带的砼，应及时清理。后浇带部位要及时做好覆盖保护措施，防止其他杂物进入不易清除。后浇带的砼浇筑前应先把后浇带清理干净并洒水清洗湿润，后浇带的微膨胀防水砼应连续施工振捣密实，以更好地防止渗漏的发生。
2.4地下室筏板砼防渗漏技术
为了充分发挥地下室筏板砼的自防水性能，要制定合理的砼施工方案，保证砼的连续充足供应，使砼施工过程中能够连续不间断浇筑，避免施工冷缝的出现，并跟踪振捣来确保每处砼振捣密实。砼浇筑完成后及时做好养护及保护工作，为防渗漏打好坚实的基础。
2.5地下室筏板下防水层防渗漏技术
地下室筏板下防水层施工要有详细的施工方案与技术交底，并跟踪检查具体落实情况。首先防水材料及粘贴材料要是合格产品，其次防水层的粘贴要按方案及规范要求施工，再次要做好检查验收工作，对于粘贴不牢、起泡起鼓、边口开缝、拐角处的加强处理不到位、防水层的搭接长度不够等要严格按要求整改到位。防水层做完后，及时做好养护保护工作，防止外物对其造成损伤，确保防水层不渗漏。
结束语
在地下室筏板基础的施工过程中，防渗漏是必不可少的一步，其关系到整个地下室甚至整个建筑物施工质量的成败。因此在施工过程中，针对容易造成渗漏的环节及部位加强控制，从材料选择到专业人员的施工技术，都严格科学地把控好，确保地下室筏板基础的施工质量，以有效提高地下室筏板基础的防渗漏能力，为后续工程的施工质量提供较好的前提保障。
参考文献
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论文作者:宁道成
论文发表刊物:《基层建设》2018年第28期
论文发表时间:2018/11/16
标签：防水层论文; 地下室论文; 密实论文; 基础论文; 胎膜论文; 保护层论文; 基层论文; 《基层建设》2018年第28期论文;