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摘要：随着我国城市化进程加快，建筑工程项目如雨后春笋，建筑工程造价管理成为建筑企业的重要工作之一。审核建筑工程造价预结算工作是很复杂的工作，因为它本身既涉及到专业又含有技术部分，而降低建筑工程总造价的有效方法是进行工程造价预结算的审核。本文对建筑工程造价预结算审核常见问题分析，并提出相关改进措施。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核
前言：
建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，具有十分明显的专业性、政策性和技巧性等特点。因此面对工程造价预结算审核中存在的问题，专业人员需要不断的充实理论知识，时刻更新自身的专业技术水平，提高审核工作的效率以适应建筑行业不断发展的高要求。然而，尽管如此，建筑工程造价预结算审核工作中仍然存在着严重的问题，因而本文就建筑工程造价预结算审核进行了一定的探究，希望促进预结算审核工作的进一步开展。审核建筑工程造价预结算它所包含的内容和主要作用如下：
一、预结算审核的内容
1、1工程量的审核
大量实践证明，正、负误差现场的意外时有发生在审核工程量时。一般情况下，假如具体的挖土方高度低于设计要求的高度，但仍旧根据施工方案实施计算而所出现的误差就是正误差。假如在具体的计量活动中没有根据有关的理论实施计量，出现尺寸方面的问题，此时产生的误差就是负误差。
1、2审核工程套用单价
由于审核工程套用单价工作严格又科学，所以，在审核工程中务必注意以下几点：
（1）对于工程项目的内容与设计图纸是否一致的问题，不仅要初审，而且还要进行复审，确保二者的一致性。
（2）针对换算的定额单价，要确定审核期是否恰当正确，因为这与工程单价是否准确直接相关。
（3）补充定额部分也需要进行审核，审核的主要内容包括人工的数量、机械的单价等，确认其是否合理。另外，要审核补充定额的编制根据与方法，确定它是不是正确。
1、3工程费用的审核
要根据当地主管单位出台的《消费量定额》、计价要求与资费标准开展工程项目使用费用的审核工作。实施审核工作时，应当考虑到政策和文件的一致性以及工程特性和运行取费是否得当等。例如针对那些新建的工程项目，要审核所有费率的准确性，不可以继续使用旧的整修工程的计费表或是装饰工程的资费表。
二、建筑工程造价中存在的问题
2、1招投标过程中存在的问题
建筑工程招标投标对控制工程造价成本有很大的影响，鉴于我国目前的工程招标管理制度发展还不成熟，没有建立起相应的招标监督机制，导致在工程建筑的过程中，恶性竞争的现象十分普遍，大部分建筑单位为了竞标成功，不惜在竞标的过程中采取压低竞标价格的方式，导致后期施工过程中暴露一系列成本问题，严重影响了建筑工程造价预结算工作的正常开展。此外，很多建筑施工企业主要采取预算定额计价模式进行工程造价成本的控制，然而造价预结算通常是采用工程量清单报价法，这种报价法的内容包括直接工程费、间接费、利润和税金，在实际操作的过程中往往会因为对政策和方法掌握不准确而出现种种错误，对工程造价的质量和成本管理构成巨大的威胁，已不能适应当前建筑行业发展的需要。
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2、2设计图纸混合所带来的问题
施工设计图纸对于整个招标项目来说意义重大，可以算是施工过程的重要依据，然而在建筑工程的实施过程中，都是依靠招投标过程中的施工图来进行的，而在工程竣工验收时则要依照竣工图来进行，其中包括了工程竣工过程中所做的所有数据记录，以及施工设计上的变化或是某些数据的更改等等，因此竣工图与施工图有时会存在着较大的区别。而有效区分施工设计图与竣工设计图的不同点正是建筑工程造价预结算审核工作的重要环节，但是会有许多不太了解情况的人将这两者混淆，将一些废除的设计图纸重新用到造价中，甚至将在施工中已经取消的施工项目进行工程费用的计取，从而达到增加工程费用的目的。这无疑给工程造价预结算的各项审核工作带来了很大的困难，严重阻碍建筑工程造价预结算工作的顺利开展。
2、3计量材料过程中存在的问题
材料和工程量对建筑工程造价而言具有十分重要的意义，然而在制定工程造价的控制目标时，往往缺乏科学先进的方案，在对材料价格的管理上，对材料采购的时机、数量和价格把握上不够科学合理。就如今建筑行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很大程度上低于其行业标准，对建筑工程造价预结算的审核工作带来了严重的威胁。
三、建筑工程造价预结算审核的对策
在审核工程项目与工程清单时，要掌握计价工程量清单的内容和相关的计算方式，弄懂工程施工方案，及时掌握施工场地的状况。此外，计算工程量时，应当注意分析招标文件里的数量和工程量二者是否一致；审核招投标价格时，应当考虑到市场无时无刻不在变化的灵活特性这个因素。所以，这就需要审核人员既要熟悉定额与费率的套用方法，了解建筑市场的动向，特别是要清楚建筑市场的材料价格的变化情况。
（1）在进行中期付款审核时，要依据合同的要求开展工作，要严格履行合同要求的付款方法与付款节点。应该依据合同要求的付款比例实施工程的支付工作，并处理好现场的设计更改与审核签证的工作，防止出现随便变更与签证的现象。在进行工程结算审核的过程中，最重要的就是要分析工程计算是否与双方约定的工程施工合同与招投标文件里面的有关条款等等是不是相符合。要仔细查看工程施工单位送来的资料的真实可靠性，建筑工程的工程量与费用计算是否准确等等。
（2）加强对于工程量的审核。在进行预结算审核工作中，首先要对于工程量的计算进行严格的审查。在工程量的审核过程中，要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法，并且严格遵守国家计量标准与规则，对于工程现场进行严格的核查，审查工程量是否有漏算、重算和错算的问题。其工作的主要内容需要根据工程量清单计价计算规则、招投标文件、施工合同、现场变更签证、设计图纸对工程量清单所罗列的相关内容进行核对，保证工程量计价单位与清单中设置吻合，保证工程量计算与工程的实际需求相统。
（3）审核人员的专业素质水平同建筑工程预结算的审核质量有着密切的联系，所以应当有步骤地加强审核人员的技能。众所周知，建筑工程预算审核的水平不但关系到技术，而且还紧紧地关联着经济。所以，作为审核工作人员必须同时具备熟练的技能和专业的素质；至于专业技能，只有熟悉的掌握工程定价的策略，才有可能准确的了解变更工程的种类等；而对审核人员的职业素养，其必须做到认真工作，拥有良好的工作态度，本着对工作高度负责的精神来开展工程项目的审核工作。
四、结束语
综上所述，工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，由于建筑工程造价的预结算审核工作具有明显的专业性、知识性和技巧性，因此导致建筑工程预结算的审核工作必然是一项系统，专业而又要求严谨细致的工作，其中每个环节或细节都与资金有着密切的关系。要想科学恰当的开展建筑工程造价的审查工作，最先要做的就是找到合理的建筑工程预算审核的方法，一定要因地制宜，具体问题具体分析，依据对象、形式和区域的特点选择切实可行的解决途径，以此来有效的控制工程造价。
论文作者:陈光飞
论文发表刊物:《北方建筑》2016年11月第33期
论文发表时间:2017/1/11
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