（上海宝冶集团有限公司 上海 200941）
【摘 要】民用建筑中机电设备的安装具有工程量大、专业性很强、时间短的特点，因此，工程管理是否完善直接关系到该项工程的经济效益。本文通过对民用建筑中机电设备安装的工程管理现状进行分析，找出工程管理中存在的不足，最后提出有效的改进措施，以期为我国机电安装工程的管理提供参考。
【关键词】民用建筑；机电设备；工程；探讨
Discussion on Installation Engineering Management of Mechanical and Electrical Equipment
in Civil Building
Ma Yin-jun
【Abstract】The installation of mechanical and electrical equipment in civil construction has the characteristics of large amount of engineering, strong professional and short time. Therefore, it is directly related to the economic benefits of the project management. Based on the project management status of mechanical and electrical equipment installation in civil buildings are analyzed, to find out the problems in project management, and finally put forward effective improvement measures, so as to provide reference for China’s mechanical and electrical installation engineering management.
【Keywords】Civil construction; Mechanical and electrical equipment; Engineering; Discussion
【中图分类号】TU85；TU71 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）24-0090-02
1.我国民用建筑中机电设备安装的特点
建筑中的机电设备安装涉及的范围比较广，主要涉及公共建筑施工、商业施工、居民住房施工中的设备安装，具体的安装内容包括供暖、供水等设备。在设备安装过程中，必须采用新技术、对安装的设备进行创新，这样才能适应国家对建筑中机电设备安装高标准的要求。由于建筑机电设备的安装非常复杂，因此，其在不停的施工阶段对机电设备的要求是不一样的。设备安装人员在进行安装时，现场的空间相对比较小，工作人员比较多，这样就必须需要其他部门的配合。在一项设备安装完成之后，首先要做的是对其进行调试，但调试不是盲目的，必须结合具体要求来进行，同时也要详细了解该项设备的使用规范，按照要求对设备进行定期维护，尽可能避免由于人为因素对机电设备造成的损坏。
2.民用建筑中机电设备安装工程管理的现状
2.1 机电设备安装工程的质量监控
目前我国建筑中机电设备安装工程项目主要关注的质量问题有以下三点：第一，在设计施工图纸时，应该考虑施工过程中可能出现的不确定因素，即可以留出适当的修改空间以应对这些不确定的状况出现，从而保证工程的质量；第二，在采购机械设备时，首先应该评估该项目施工的具体要求，以保证所选的机械设备符合项目的需求，同时对在运输过程中的设备要严加维护，确保机械设备的质量；第三，严格做好后期机械设备的保养工作，项目组派专人定期对相关设备进行维护，以确保安装设备最终的质量。
2.2 机电设备安装工程进度控制
机电设备的安装工程进度会受到多方面的影响，从我国机电设备安装的整体情况来看，主要受到建筑主体结构的安装与装饰结构的安装，目前大多数企业对安装计划制定了比较详细的周计划、月计划，但是这些计划的制定只是流于形式，很多施工企业没有将其落实到位，造成了机电设备安装进度慢，在后期，有些项目组为了赶进度甚至会放松对施工质量的要求，造成安全事故。
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2.3 机电设备安装工程成本控制
我国大多数建筑企业对机电设备安装工程的成本控制做的比较好，主要表现在以下几个方面：首先，编制了比较详细的目标成本计划表，对控制成本的措施，方法做到可定期进行检查和改进；其次，对设备安装过程中发生的成本进行了登记，并且保持了每月结算一次，并与计划成本进行对比、评价；最后，有些企业根据目标成本，要求各级责任人需提前7至30天提出所需要的人员、设备、材料等的计划，最终由项目部队相关人员物资进行统一调配，力争做到合理配置、提高物资的使用率，避免由于计划不周全而导致的浪费与效率低下，最终造成设备安装工程成本高，影响施工企业的效益。
3.民用建筑中机电设备安装工程管理中出现的问题
3.1 建筑机电设备安装技术比较落后
在信息技术飞速发展的当今社会，工程管理水平的发展也应该像其他东西一样飞速发展。然而，我国的民用建筑中机电设备安装技术与国外发达国家相比，还有很大的差距。主要表现在以下几个方面：第一，在一些施工企业中，很多工作人员不愿意花时间去学习新的技能，及时有些工作人员去学习，也只是应付形式。由于没有及时更新相关的知识储备，这样就导致了对相关专业的知识不了解，技术水平无法得到显著提升。即使是这样，有些工作人员不以为然，还是学习不积极，这样做是对自己、对企业不负责任的一种表现，会严重影响到自己和企业的声誉。同时也会被同行业淘汰；其次，有些企业对工程造价的获取途径比较单一，造成工程成本比较高，很难获得高利润；最后，由于有些工作人员比较看重自身的利益，为了让自己多拿到一些回扣，忽略工程质量，最终给整个工程带来安全隐患，还有一些设计相关的方案时，事先没有对相关方案进行论证，导致最后工作量的统计不准确，会损坏企业的形象。
3.2 对造价的管理不规范
由于我国施工单位的技术普遍比较低，在管理上面可能放松了对自己对工程的要求，在利益的驱使下，有时候可能会做出一些不符合要求的工作，最后会酿成非常严重的后果，同时也会导致工程的最后造价远高于起初的预算。有些施工企业为了提高子项目的报价水平，不惜花高价钱购买一些质量不合格的产品，最终给整个工程埋下了不安全的种子。最为严重的是有些机电安装工程在安装过程中违背起初的设计理念，忽略了设计规范中提出的可用性与可用性的基本要求，在设备的后期维修中将会遇到大量不必要的麻烦。
3.3 设计不够规范，缺乏协调配合
由于建筑中的机电设备各式各样，导致其型号出现了多种多样，国家没有明确出台相应的法律法规来对其进行规定，有些厂家正是抓住了国家的这一漏洞，生产出来的产品不符合规范，而且标号也不清晰，企业与供应商之间缺少必要的沟通，导致企业在订购过程中可能会由于标号的不清晰导致订货错误，这样就会增加采购业务的工作量，造成工作效率低下，最终会影响工程施工的进度，更严重的是降低了施工质量，这些都不利于工程保质保量的完成。建筑中机电设备的安装需要各个部门的积极配合，共同努力来完成的，它不仅要求所有参与人员各负其责，做好分内的事情，同时也要求大家齐心协力，共同完成。
4.完善建筑中机电设备安装管理的建议
4.1 严格对建筑中机电设备安装工程的质量进行监控
一项工程的质量好坏直接关系着这个工程的生命，可以说，工程质量的管理是这项工程管理过程中的重中之重。质量是一个工程项目的生命，因此，施工企业的管理人员应该高度重视工程质量，可以通过建立科学的制度以及加强相关人员的培训进行完善，保证机电设备的安装质量。为了保证相关工程的质量，项目内部应该设立明确的分工。项目经理、项目总工程师等项目相关职能负责人应该建立一个完善的质量控制管理体制。
4.2 严格把握建筑中机电安装工程的进度
一项工程的进度可以反映出相关技术人员的操作技能水平，团队的默契度，项目组织者的管理能力以及规划能力。建筑中的机电设备安装为了保证工程质量，不仅要配合建筑主体的施工进度，同时也要配合相关建筑装饰的施工进度，这样就会使得机电设备安装的过程比较复杂。因此，为了克服这种复杂的情况，相关项目负责人必须制定科学合理的进度目标，比如对每一天的施工进程作计划，并严格按照计划执行，同时定期对计划完成情况进行评估，以确保计划顺利的落实，保证工程质量。
4.3 对建筑中机电设备安装的成本进行严格控制
施工成本的管理是建筑中机电设备安装工程的管理继质量管理、施工进度的管理之后，又一重要的管理内容。由于建筑中的机电设备安装的周期比较长，所需的资金数额比较大，因此，在实施机电安装过程中，首先应该对所需的成本事先进行预算；其次，在安装过程中应该对所发生的成本实时监督，对出现与预算金额比较大的情况时，做到及时纠正偏差，以确保项目成本在合理的预算范围内；最后，机电安装在不同时期对成本的需求是不相同的，因此要把握机电安装过程的关键时点，以保证成本价值发挥到最大化。
参考文献
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[3]王淏.建筑工程机电设备安装施工管理技术研究[J].门窗，2013,12:192.
论文作者:马银俊
论文发表刊物:《建筑知识》2016年24期
论文发表时间:2017/6/12
标签：机电论文; 设备安装论文; 机电设备论文; 建筑论文; 成本论文; 工程论文; 民用建筑论文; 《建筑知识》2016年24期论文;