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摘要：当前信息化时代背景下，BIM 技术为工程造价管理改变了工作方式，提高了工作效率，帮助企业节约成本提高效率的同时，也成为了现代建筑工程行业综合竞争能力的重要体现，所以相关工作人员则应当不断提高自身综合素养，加强培训力度，积极跟随BIM 技术的发展进程，不断完善企业造价管理工作。本文根据笔者工作实践，对BIM在工程造价管理中的应用进行了分析和探讨。
关键词：BIM；工程；造价
1 BIM技术概述
BIM 技术即是建筑信息模型，其核心思维是利用信息技术作为载体，将建筑信息在计算机上面展现出，便于人们更加直观的了解建筑工程，是一项具有现代意义的数据化工具。BIM 技术是现代产物，能够将原有的工程管理模式进行优化，其本质意义是为建筑信息模型，与现代信息化技术相结合，将建筑的具体信息和数据在计算机当中体现，为管理人员提供更加直观的全方位建模，在实际的管理当中，工作人员通过对计算机的观察，就能够对施工现场进行无死角的了解，其优势是以往工作人员进行巡查所不能企及的，并且通过对计算机的操作，管理人员对数据进行录入并形成建筑模型，能够对建筑各个部分的工作内容和工作量具有明确的认知，便于管理工作方案的制定。随着网络技术的不断发展，对于BIM 技术所带来的优势将会更加明显，通过BIM 技术网路的建设，将工程信息进行大数据汇总，有助于工程管理工作寻求经验，提高工作效率，并且所形成的数据库也能够为未来发展提供创新基础。经济效益是企业发展的核心保障，尤其工程行业，由于投入巨大，并且风险较高，一旦管理工作出现漏洞，势必影响工程的工期和质量，不利于企业自身的公信力和经济效益，而BIM 技术能够对施工进行协调，促进工程稳定进展，企业应当提高重视程度。工程建筑行业的工作内容较为庞杂，而BIM 技术不仅能够对施工时间进行缩短，并且能够提高工程效率，促进工程智能化发展，对于工程各个部分所进行的资料整合规划分析，也能够极大程度的节约资源，进而提高企业经济效益。
2.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用优势
2.1 提高工程量计算时效性
BIM 专业软件采用国家标准规范与计算标准，在工程量计算方面表现出极高的精准性，同时可以将计算结果生成电子文档，以便工作人员的交互共享，加强计算时效性与精确性，节约人力成本与时间成本。
2.2 为工程项目投资提供参考依据
通过BIM 技术的应用，可构建完整的建筑立体空间模型。依托BIM 技术可视化和模拟性的优势，结合实际需求，调取类似工程项目的参数信息，准确估算工程造价，从而为投资方制定投资方案提供有价值的参考依据。
3.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用要点
3.1 投资决策阶段的应用要点
以BIM 技术为核心，构建完整的三维立体空间数据模型与数据信息库，充分发挥BIM 技术的优势效能，进而为工程项目制定模拟决策提供必要的支持与协助。业主方可以利用BIM 技术的可视化特征，构建完整的、独立的三维立体建筑概念模型，通过一系列的客观分析，综合探究BIM 数据模型中各类主体构件的合理性与可行性。同时，建筑工程造价管理人员可以利用BIM 数据模型快速提取工程量信息，在大数据技术与云计算技术的协助下，尽可能的在最短时间内独立完成工程项目投资估算工作。依靠BIM 技术还可以协商解决建筑工程项目的局部问题，进而在对方案论证的前期阶段解决潜在的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆依靠更全面、更精确的数据信息，获得更准确概算指标，保证前期成本估算的精确性，提高工程项目投资的精准度。在建筑工程造价管理过程中，从项目投资决策阶段到施工阶段，会产生海量的技术信息与经济信息，利用BIM 建筑模型能够对多元化信息进行储存与分析，形成工程造价指标与自有的工程信息数据库，进而加强投资估算的时效性与准确性。
3.2 设计阶段的应用要点
建筑工程造价管理中，设计阶段是非常重要的环节。根据工程造价影响分析可知，设计阶段对工程造价的影响达到百分之七十。基于BIM 技术，利用数据库获取类似工程项目的历史数据，执行限额设计，加强工程项目的技术合经济的合理性。与此同时，利用BIM 技术的可视化特征，在工程设计审计阶段，通过虚拟施工、碰撞检查等，客观辨析设计方案与各专业设计之间的矛盾冲突，从而降低返工率，控制投资成本。通常，建筑工程设计主要包括初期设计阶段、技术设计阶段与施工图设计阶段。其中，初期设计阶段与技术设计阶段，要合理利用三维立体空间数据模型与数据库，保证工程数据整合与分析的时效性与准确性，为限额设计提供有价值的参考依据。
3.3 招投标阶段的应用要点
在建筑工程招投标阶段，建筑企业可以高效利用三维立体空间数据模型，采集、整合与分析工程量信息，并在此基础上，编制完整的工程量清单，以防工程量清单缺项漏项，加强工程量计算的精确性。由此，避免因工程量不清引发不必要的经济纠纷。在三维立体空间数据模型中，可以结合工程进度与实际需求，快速提取工程量清单信息。同时，在出售招标文件时，将三维立体空间数据模型作为招标文件的核心内容一并交给投标方，以便投标方复核工程量。
3.4 施工阶段的应用要点
BIM 技术在施工阶段的工程造价管理环节的主要作用是计算工程量，优化施工组织方案，监管工程变更与索赔管理。在建筑工程施工阶段，造价人员需要综合对比工程造价实际发生值与目标值。在此过程中，一旦察觉偏差，需全面且客观的分析偏差诱导因素，然后采取有针对性、有策略性的整改处理措施，实现工程造价管理既定目标。总而言之，应用BIM 技术，既可以快速提取构件信息与成本信息，又可以为偏差分析提供参考依据，第一时间发现问题，并提出相应的解决策略。
3.5 竣工验收阶段的应用要点
竣工验收阶段工程造价管理的主要内容就是明确工程项目最终造价。利用BIM 数据模型，以及其与工程造价软件的整合应用，动态掌握多元化数据信息。在建筑三维立体空间数据模型中，结构构件属于工程项目数据的重要载体，可以充分满足数据分析的基本需求。在建筑工程项目施工阶段，工程造价管理人员可以结合实际需求，合理分解工程任务量，根据内置构件的计算规则，快速计算工程量，实现“框图出量”。从某种角度来说，固定单价合同与固定总价合同的共同特征都是不需要调整结算环节各类构件的单价。由于工程量变化直接导致工程造价的变更，在应用建筑三维立体空间模型的基础上，应加入单价分析元素，确定进度款数额。与此同时，还可以生成完整且规范的工程造价资料，从而加强工程进度款结算的时效性与精确性。
4 结语
结合上文论述可知，全面掌握建筑信息技术的优势特征，有助于充分发挥其在建筑工程中不同阶段的优势效能，进而提升造价管理时效性与精确性，做到工程项目经济效益、社会效益与生态效益的最大化，最终推动建筑行业的良好发展，为特色主义建设事业提供助力。
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论文作者:孙丽娟
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第10期
论文发表时间:2019/11/4
标签：技术论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程论文; 工程项目论文; 工程造价管理论文; 信息论文; 《建筑细部》2019年第10期论文;