摘要：当前社会经济快速发展，建设了很多大型住宅小区，为了降低后续的维护、管理费用，保证小区的安全稳定，做好建筑电气方面的节能设计十分有必要。由于电气损耗较大，导致小区运营成本增加，对周围环境造成一定的污染，为了解决这一问题，建筑单位要制定科学的设计方案，结合以往案例进行分析，有效解决相关问题，做好电气设备的选用，设计好变压器等，提高节能效果，本文文章以住宅小区为例，从变压器选择、照明设备、电动机设备、高效低能设备、智能监控等方面入手，分析住宅建筑的电气节能措施，以希望对相关事业发展有所助益。
关键词：住宅小区 电气设计 节能措施
由于我国经济水平的不断提高，人们的生活也在不断的在改善。与此同时，越来越多的住宅小区不断被建设，为了能让人们的生活不断趋向方便，我们理应更加高效的促进住宅里建筑电气的运作稳定性与质量。住宅小区的建筑电气设计及其节能措施，大多都展现在变压器的设计，照明设备的设计，电动机的设计、以及各类监控设施的设计上。
1 建筑电气节能设计的基本要求和原则
1.1 住宅建筑电气节能设计要求
设计者以可持续发展为中心，以循环利用，节能减耗为本，逐步提高建筑中的能源使用率，合理有效的使用现有的能源，采取先进的管理技术完成设计的要求。还要求使用的技术要跟上时代的步伐，较为先进，投入的资金要合理，确保效益较为高，有充足的方式进行选取、比较，从而能够选出最佳的方案，利用新设备、新技术、新方法进行高效的住宅建筑节能设计，满足可持续发展的需要。
1.2 修缮建筑的相关功能
建筑电气节能设计需要在不影响正常使用建筑的相关功能的情况下进行合理的设计，在进行设计时还要尽可能的一边修缮建筑的相关功能一边进行建筑电气节能设计，此外在进行节能设计时，还要确保照明状况良好，能够符合相关规定和标准，实现节能并且还要健康舒适。
1.3 控制经济成本和效益
在进行建筑节能设计时需要根据当前环境下的现实状况，合理设计其所有要的成本，并且进行合理的控制和监督经济效益。需要注意的是，控制经济成本和效益并不是将偏向于一边的节能，而是平衡，不要一味的进行节能设计而增多不必要的成本，一旦成本增加，就需要考虑将经济效益慢慢的提高，将设计所进行的多余开支进行有效地回收。
2 住宅小区建筑的电气节能设计措施
2.1 变压器节能设计
（1）变压器安全性选择。
现代住宅小区普遍都要求一级防火，这对建筑内变压器设备的相关安全性要求相当高。其中内部矿物油具有易燃以及易爆特点的油侵式变压器，一般来说不能在住宅建筑中使用。建议使用干式变压器。这类变压器防火和节能性能相对来说均是变压器中最好的。除此之外，它的防潮防污能力非常强，比较利于长期保存。同时在使用过程中，无论是节约占地、还是检修、维护等方面，干式变压器也非常具有优势。
（2）选变压器要正确考虑负载率。
变压器在达到最佳负载率时，运行效率最高，同时耗损变压器的程度也最低。在选择变压器时，为实现物尽其用，一般负载率为变压器的额定容量中70% ～ 85% 比较适合，建议最高不能超过 85%。
（3）降低变压器损耗。
通常在电力系统中，变压器被损耗占总损耗的比例在 25% 左右，所以节能性能较强的变压器应被优先选择使用。节能性能较好的变压器，一般都采用高导磁的优质冷轧晶粒取向硅钢片和先进工艺制造。其具备低耗能、轻质量、高效率、防冲击的优点，在电气节能方面效果显著。
（4）合理安排变压器数量。
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有些住宅建筑会遇到供电量需求大以及需要多台变压器的情况，此时在负荷分配合理的基础下，可以尽可能的降低变压器的数量，使用容量较大的变压器。比如在需求装机容量1000k VA 时，可使用500k VA 变压器两台，来代替 250k VA 的变压器四台。
2.2做好照明设计
在该工程中，待地下建筑的数量增多时，则照明所产生的能源消耗会增加，为实现照明节能，在实际设计过程务必要全面运用自然光与智能控制系统。对于一般的住宅小区都存在停车的困扰，为应对这一问题，应在照明设计工作中制定相关性原则，为提供更加理想的服务，减少用电成本，针对上层不存在建筑的部位，设置高端化的太阳能，这一设备能够在白天充分吸取天阳能，并完成地下车库供电，在实际设计中，设计了独立控制电路，并应用较多的光控与声控开关，待车辆进入至特定区域，受到感应便启动，提供相关照明，再自动熄灭，使用方便，也不需要安排较多的人员，还减少了电能消耗。实际配置的太阳能设备还具有储能设备，基于剩余电能实施存储，让线路在正常使用后，仍能够把电能输送至别的用电系统，达到太阳能的完全利用，大大减少用电成本。很多插座都是暗装，除了一些特别标记外，都是250V/10A，并且设置应急照明指示灯。除了特别标明，插座都是单相二、三孔的安全插座。
2.3 电动机的设计
为了给居民提供更方便的生活条件，电动机成为了小区居民必不可少的电器设备。众所周知，电动机可以把一部分电能转换成机械能，但是电动机在转换能量的同时自身也在消耗能量，这种被消耗的能量以热的形式出现。电动机在转换时的能量损失是由两部分组成：可变的能量损失，固定的能量损失。其中可变的能量损失就是常说的机械损失，这些可变的能量损失主要是指使用不同的电阻、电刷电阻、定子电阻时会产生不同的能量损失。固定的能量损失与电动机的负荷没有关系，它是指电动机铁芯损耗和铜损耗的能量。而铁芯损耗的能量又由涡流损耗和磁滞损耗两部分组成，它随着电压平方的增长而增长，频率的增加而降低。若想使电动机在运行过程中减少能量的损失，达到节能的目的，我们可以通过降低电动机的机械损失来减少电动机在运行中的损耗。经过研究我们得知减少电动机的机械损耗我们可以从如下几个方面入手：使用更高效率的风扇，并调整风罩和扇叶外圆之间的间隙，适当的缩小风扇的外直径，从而减少电动机的通风损耗；采用更高质量的轴承和优质的润滑剂，减少摩擦损耗。通过一些新技能，新材料去尽量降低居民住宅的电动机损耗，从而达到节能减排的目的。
2.4 使用智能化监控系统
使用智能化监控系统能够充分地利用可利用资源。住宅小区的建筑物间距、配置、形状和日照方向都会对监控设备造成一定的影响。对于一些组团式、行列式的小区住宅，为了获得良好的日照，造成楼与楼之间的间距等都不利于监控设备的安装。对此，就需要科学化、全面化地选取住宅小区的监控设备和系统，需要尽可能使用较少的监控设备监控较多的区域，使用智能化系统能够有效地进行监控。对于住宅小区内的智能化监控系统必须要具备远程控制、短信通知、视频监测和环境监测等功能。该系统需要和计算机与网络通信技术、传感器技术和电子技术，实现对小区内环境、出入人员的实时监控，一旦监测到本不应当有人为活动的区域，立即通过短信通知系统通知相关人员。除此之外，智能化监控系统还需要具备智能处理功能、智能控制功能和物联网传感功能，除了对小区环境等进行监控，还需要对住宅小区内的某些设备的运行情况进行监控，例如电动机等。通过远程监控这些设备，实时掌握设备的运作情况，在出现异常时，能够在第一时间对其进行处理。
3 结语
对当代建筑行业年轻的设计师们来说，应该紧跟时代的大潮，培养节能理念，利用先进技术，致力于建设绿色节能工程。在住宅小区的电气配置上，无论是供电的系统，还是节能的设备，都具有无限潜力。换言之，电气节能是当今住宅小区在电气设计上的重大任务，住宅小区若能设计正确的电气节能系统，对建筑工程来说，可以大大的减少电气耗能，降低工程建设的资金，为我国建筑事业贡献自己的力量。
参考文献：
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[2]张磊.智能建筑电气设计中节能理念的融入与实现[J].节能，2019，38（01）：12-13.
[3]吴磊.优化建筑电气工程设计，提高建筑电气工程经济性[J].绿色环保建材，2019（01）：237.
论文作者:梁泉胜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/3
标签：节能论文; 变压器论文; 电动机论文; 住宅小区论文; 建筑论文; 能量论文; 住宅论文; 《基层建设》2019年第10期论文;