广东金筑工程管理有限公司 广东惠州 516001
摘要：随着我国经济社会的发展，科学技术水平也获得了较大进步，采用最新技术完善建筑行业的监理管理工作越来越受到人们关注。基于此，本文主要分析了开展房屋建筑工程监理管理工作的必要性，然后结合建筑工程监理管理中存在的问题，重点探究了解决相关问题的创新路径，以期强化建筑工程的监理和管理。
关键词：房屋建筑工程；监理问题；创新路径
引言：近年来，由于人们生活水平的提高，我国工程建筑行业取得了较快发展，人们对建筑物的质量提出了新的要求，建筑物不仅要满足人们日常的生产和生活需要，而且要具有较高的舒适度和安全标准，但是由于市场上建筑施工单位众多，技术水平具有较大的差异性，因此，必须开展对房屋建筑工程的监理和管理工作。
1开展房屋建筑工程监理管理工作的必要性
总体上看，我国建筑工程项目的监理管理工作尚处于初级发展阶段，监理管理工作也未能充分满足项目业主方的专业化标准要求。在工程项目的交付使用环节，常常出现业主的权益受损的情况。加之，我国项目工程的建设标准和服务质量水平还存在着一定的缺陷，不能满足公平、公正、透明的工作准则。
细节处分析，针对监理合同的签订方面，倘若监理人员的工作存在问题，业主方面可以按照合同内容单方面执行更换监理工作人员的操作，因此，为提高房屋工程建筑的整体效率，保证房屋建筑的质量符合行业标准，监理人员需要明确自身的工作职责，促进房屋监理工作的科学性和有效性[1]。
2房屋建筑工程监理管理中存在的问题
2.1专业性管理人才缺失
针对目前我国房屋建筑工程中开展监理工作的必要性来看，专业性管理人才的缺失是其面临的首要问题，造成人才缺失的因素有很多，其中最主要的是行业内监理管理工作薪酬待遇水平较低造成的。加之，由于建筑施工企业的竞标压力大，个别公司存在低价竞标的问题，致使建筑企业的经济利益受到一定的损失，企业在人才招聘方面资金投入力度较小，进而造成了行业内的人才技术缺口。
2.2监理工作技术水平落后
监理管理工作的技术水平落后也在一定程度上影响了建筑房屋工程项目管理工作的有效性，不利行业内建立工作效率的稳步提升，近年来，由于人们对房屋质量水平的要求越来越高，行业内建筑技术和施工水平也获得了一定的进步，但是由于施工单位的性质和实力的差距，使得各单位在开展工程项目的监理工作中的技术水平存在较大的差异，技术水平能力强的施工企业或个人，可以有效提升房屋建设的质量水平和工程的完成进度，而监理工作技术水平落后的企业或个人，会严重影响房屋建筑的施工效率。
2.3监理管理制度法规不健全
目前我国房屋建筑项目的监理管理工作制度法规不健全主要由两个原因造成的：其一，从监理工作的起步时间看，我国监理工作开始时间较晚，相关的管理制度和发达国家相比较存在着较多不完善的地方，并且国内相关的监理工作管理经验可借鉴的案例较少，监理工作实践内容需要不断的探索和完善。其二，由于我国社会经济的快速发展，建筑企业的管理技术水平不断进步，工程项目的监理管理制度法规中的有关内容已经无法满足时代发展的最新要求，亟待完善。
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3解决房屋建筑监理管理问题的创新路径
3.1加强监理管理人才队伍建设
为保证房屋建筑监理工作的有序开展，建筑企业应提高监理人员的综合素质，并建立完善的人才引进方案，促进房屋建筑监理工作的合理完善。在实际的建筑项目施工中，施工单位也应重视监理管理人才的重视程度，并积极配合管理人员的工作，促进工程建筑项目按期完工。由于监理人员的技术水平存在差异使得工程监管工作时常存在管理上的问题，为此，相关部门应注重对管理人才队伍的建设，提升管理人员的综合素质水平和专业素养。
在具体的队伍建设环过程中，建筑企业，应重点提高管理人员的薪酬标准，并采用精益管理的方法完善企业的内部管理，将资金投入的重点放在人才的引进和管理队伍的建设上来，并且开展专业技能培训讲座，保证管理人员获得最新的理论知识和管理技能，同时，管理人员应在实际的管理工作中不断完善自身的管理经验，提升专业素养，切实保证监理工作的有效性。
3.2提高监理管理工作技术水平
新时期，企业的监理工作和以往比较具有复杂性的特点，监理工作涉及到的人员和部门之间的利益关系复杂交错，因此，建筑企业应重点提升监理工作的技术水平。在房屋建设项目的实际施工环节，应采用最新的技术水平对房屋材料的质量和建筑工程的具体施工细节进行全面的检测和管理。例如，使用BIM技术辅助日常的施工作业管理。在检测工作的具体细节上，应提高重点关注，并且采用相关方法形成有效的记录，进行监理工作的有效总结和归纳，以此为相关人员开展其他工作提供数据支撑。
此外，为提升监理工作的技术水平，提高行业内的工作效率，监理人员应结合房屋建筑工程的施工特点，探索应用数据化信息管理技术的应用，充分利用大数据以及云计算技术在数据分析整理工作中的技术优势，推动行业内监理工作的信息化管理进程。同时，为保证房屋建筑的质量符合行业以及国家规定的标准水平，相关建筑企业需要不断完善管理技术，增加管理力度，在实际的工程监管工作中，引导监管人员明确现场施工的技术准则，严格按照相应的施工流程进行施工作业活动，进而保证工程整体的建设质量。同时，在监督管理工作中应加大对先进技术的引进力度，提升管理人员的技术水平，进而保证房屋建筑的监理管理工作技术的科学性和有效性，促进管理工作达到预期效果。
3.3健全监理管理工作制度法规
为促进监理工作人员有序开展监理工作，合理约束施工单位职责，建筑公司应致力于建立健全监理工作制度法规。在制度标准的框架下，明确各方的职责范围，进而促进监理工作规范化，切实维护相关建筑公司以及各部门人员的切身利益，增加管理工作的科学性。施工单位是工程建设的主体，在实际的施工作业中要严格遵守相关的制度规定和管理体系，以此确保工程建筑符合设计标准和施工合同的具体要求。同时，建筑企业通过健全监理工作制度法规的措施，也使得施工单位和监理人员之间的权责更加明确，进而可在相互之间形成解决工程建筑实际问题的沟通和协调机制，促进工程项目施工和管理工作的协调统一。
此外，在具体的工作实践中，监理人员应注重运用创新的工程进度管理方法，完善监理工作的制度体系。为确保房屋建筑工程的施工进度按计划进行，需要在制度层面上对双方的权利和义务进行明确的规定，进而保证工程建筑具有合理性和严谨性，避免因施工过程中产生突发事件，双方推诿影响房屋建筑的正常施工进度。总之，房屋建筑工程的监理工作，是建筑企业一项长期和重点的工作，是督促施工单位提升施工效率、保证施工质量的重要举措，房屋施工建筑公司提升自身企业形象，促进建筑行业朝向高质量发展方向前进的有效手段。新的历史阶段下，建筑工程企业面临的挑战更加艰巨，企业只有不断提升自身的管理能力，促进监理工作的具体落实，才能在激烈的市场竞争中占据优势地位[2]。
结论：综上所述，房屋工程建筑公司通过加强监理管理人才队伍建设、提高监理工作的技术水平以及健全监理管理工作制度法规的策略方法，有效提升了房屋建筑工程的质量标准，通过对房屋建筑监理管理工作问题的合理分析，也使得建筑公司的管理工作更有针对性，是提高我国建筑行业监理工作水平的重要措施。
参考文献：
[1]杜国平.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究[J].住宅与房地产,2019(06):123.
[2]寇治.房屋建筑工程管理中的主要问题及原因分析[J].四川水泥,2018(08):190.
论文作者:周进新
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/7
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