摘要：房屋建筑与我们的日常生活工作密不可分，它的质量直接关系到人民的生命财产安全。因此，在施工中，不仅要做好技术管理工作，还要保证材料的使用情况，避免造成不必要的浪费及环境污染，全面提高房屋建筑工程的总体水平。基于此，本文阐述了当下房屋建筑项目施工和节能技术的管理工作存在的问题，并提出了具体的解决措施。
关键词：房屋建筑；节能技术；管理
1建筑工程施工技术要点
1.1软土地基处理技术
我国是一个地域相当辽阔的国家，这也使得我国各地的气候与环境差异较大，地质条件也存在明显不同。软土地基问题是施工中的常见问题，它具有承载力不足与稳定性不强的特点。为了杜绝施工中不均匀沉降问题的出现，必须要对软土地基进行有效的处理，在软土地基处理过程中要针对不同条件的土壤，选用不同的方法对软土地基加以处理。只有选取最符合当地土壤条件以及环境条件的软土地基处理方法才能达到最佳效果。对软土地基的处理方法，一般来讲常用的施工方法主要是采用换填垫层法、强夯法以及挤密砂桩法去处理。在建筑工程施工过程中，施工技术人员首先要对施工地的软土地基类型进行分析，选择合理的地基处理方法，从而消除软土地基的地基变形，确保建筑工程在使用过程中整体结构的稳定性和安全性。
1.2预应力施工技术
预应力混凝土结构需要对混凝土结构优化分布，在满足特定强度要求时，张拉钢筋，长生一种同外荷载相反的等效荷载。这种荷载可以抵消部分外荷载，尽可能降低结构受到的荷载作用力，提升结构稳定性，如果截面尺寸和受到的外荷载相同，结构跨越度也将随之增加。
1.3混凝土泵送的技术
高层房屋建筑因为需要使用大量的混凝土，因此对混凝土泵的技术提出了较高的标准。在高层房屋建筑混凝土泵技术的使用当中，应当挑选适宜的比例，工程开工之前均应当依照相关设计配置不同级别的混凝土，在法定试验机构将级配试验做好，待测试报告出来后，依照配比做好相应试验，在实际施工过程中按照试验结果执行。混凝土的泵送应当现在现场将混凝土泵机布置好，混凝土输送管道装备得当，将输送管道给予固定，通过泵进行水泥浆的传送，再进行泵送混凝土。
1.4防水防渗施工技术
2房屋建筑施工技术管理策略
2.1完善落实房屋建筑施工技术管理制度
房屋建筑施工技术管理涉及多种规章制度，为了保证房屋建筑施工技术管理的有效落实，需要相关人员加强对相关制度的学习，实现对房屋建筑施工技术管理基本工作任务的综合分析，审核房屋建筑施工技术管理各个流程，从而有效提升房屋建筑施工技术管理的有效性。同时，在进行屋建筑施工技术管理的时候还需要结合工程进展建立相应的审核制度，在审核制度中进一步明确房屋建筑施工技术管理制度变更原因，结合制度变更的原因制定有针对的解决措施。另外，为了保证房屋建筑施工技术管理的稳定发展，房屋建筑施工企业在发展的过程中要严格推行考核制度，按照项目合同书对房屋建筑施工技术管理施工人员进行考核好管理，并通过奖惩分明的制度来提升房屋建筑施工各部门人员的工作积极性，在真正意义上实现权责明确。
2.2应用信息化技术提升房屋建筑施工技术管理水平
社会科技的发展对房屋建筑施工技术管理也产生了深刻的影响，加上目前我国正处于城镇化加速发展时期，工程建设规模越来越大，工程质量安全日益成为社会关注热点。为此，房屋建筑施工技术管理要加强对信息化技术的引入，结合房屋建筑施工技术管理实际加快建立融合建设工程质量检测监管、混凝土质量动态监管、工程质量监督等多个信息系统于一体的工程质量监管体系，在信息化房屋建筑施工技术管理监督体系的应用下不断提升房屋建筑施工技术管理水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，房屋建筑施工技术管理部门还需要加强和相关软件公司的密切配合，加快研发房屋建筑施工技术管理项目课题，打造房屋建筑施工技术管理信息平台，以大数据技术为基础建立多层次的房屋建筑施工技术管理质量评价模型和体系，及时发现房屋建筑施工技术管理安全隐患，采取相应措施予以解决，从而为建筑施工企业对各工程项目实施有效的质量安全控制和管理。
3房屋建筑施工节能技术管理
3.1屋面施工中的节能技术管理
屋面在施工时要设置一定的坡度，避免屋顶积水的发生。屋面节能技术应遵循因地制宜的原则，比如全年雨水较多的地区，对屋面防水材料的要求比较高;而四季温差大的地区，就要注重屋面的保温和隔热效果。架空隔热层面技术需要确保空气畅通，物体表面平整后才可铺设架空板，架空进出风口要求正压区设置进风口，负压区设置出风口。此外，建筑屋面的材料还需具有密度低、导热系数小和吸水性能差等特点。建筑屋面节能施工的过程中，应严格按照施工设计要求，结合实际情况，合理调整屋面的厚度及坡度，加强过程监督和验收工作，确保工程有序进行。
3.2外墙施工中节能技术的管理
外墙对建筑物起到了支撑和保护建筑内部结构的作用，砌体砖是我国房屋建筑墙体中的主要建筑材料。砌体砖具有良好的结构稳定性，并能很好地与其他建筑材料融合。随着节能技术的发展，出现了一种新型的空心砖。这种空心砖自重小，降低了运输成本，提高了施工效率。外墙的保温效果比内墙好，但是粘接性差、造价高，还可能出现渗水和脱落等现象，对施工技术的要求更高。外墙的节能技术施工中需要严格按照设计图纸的要求进行，充分考虑墙体热阻值、裂缝等因素，采用整砖平齐法砌筑，要注意整砖不够时，不可切割空心砖，而应该用外砌实心砖补齐，避免墙体出现错置问题。保温材料应选择新型墙体材料，如蒸压粉煤灰添加气混凝土和聚苯颗粒保温料浆，既具有良好的保温效果，又是绿色节能材料。
3.3地面施工中的节能技术管理
防潮保护层施工时应该使用绝缘材料，避免地面受到外界潮湿的影响。结合施工中的具体情况，表面层使用微孔材料，尽量减少环境中的水分对地面材料造成的影响。辐射采暖施工中，应确保绝缘层与表面层的结合严密。在施工过程中严格按照施工图纸进行，施工后进行严格的验收和管理工作，保持木地板面层填充层的干燥性。
3.4门窗施工中的节能技术管理
现代人对采光的要求越来越高，因此，门窗所占的面积越来越大，进而加大了房屋门窗节能施工的难度。房屋建筑施工中要想达到节能目的，就要注意门窗的抗风压性、空气渗透性、雨水渗漏性和框角的垂直度等性能指标。为了防止渗水透气，需要在门窗四周与墙、柱、梁和窗台的缝隙处做水泥砂浆处理，并在框和扇之间设置密封条。密封前应清理干净密封处，以达到较好的密封效果。塑料单框双玻门窗属于能耗低、热阻大的节能材料，性价比较高。
3.5清洁能源技术的管理
太阳能技术在目前的房屋建筑施工中应用广泛，可被转化为热能和电能。太阳能电池发电系统可将太阳能转化为电能并储存起来，满足居民日常用电需求。太阳能不仅安全、无污染，而且太阳能设备也便于安装、维护和维修。风能同样有环保、清洁和可循环利用等特点，自然通风可降低通风设备的能耗，风力发电设备也可以将风能转换成电能并储存起来，以达到节能的目的。地源热泵技术可以利用地表层中储存的能量，调节建筑物的温度。夏季大地吸收热量把建筑物中多余的热量带走，而冬季建筑物也不会太冷，这样就可以减少能耗。地源热泵技术是安全、绿色又环保的节能技术。
结语
综上所述，施工技术水平对建筑的质量有着直接的影响，节能技术对资源的利用有着重要的作用，在施工过程中要加强对施工技术水平和节能技术水平的有效管理，不仅能保证房屋建筑的质量，同时也能对能源进行合理的运用。
参考文献:
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[3]吴珍,袁群燕.浅谈房屋建筑施工的节能技术[J].中国住宅设施,2017(12):122-123.
论文作者:倪焰
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/1
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