摘要：漏水是建筑工程中一项长期在攻克又一直得不到妥善解决的一个问题。它对于建筑物的危害十分显著，建筑物不但不能正常地使用，而且由于水侵蚀了建筑物的主体，建筑物的使用寿命也随之缩短。解决屋面的防水问题是一场持久战，要想解决这一问题，首先必须明确问题的症结所在。本文主要结合工程实例，分析了建筑屋面防水的施工条件，并就屋面防水工程的几大施工质量控制要点进行了探讨。
关键词：屋面；防水；施工；卷材
建筑物质量的高低在一定程度上取决于屋面防水施工技术的好坏，因此，要确保建筑物的施工质量，就必须注重屋面防水工作。解决好屋面漏水问题，不仅可以避免由于漏水带来的经济损失，也可以保证人们的正常生活秩序，提高人们的生活水平，从而保证社会的持续稳定发展。
1工程概况
某建筑工程一共25层，其中有3层地下室，地上23层。总建筑面积为8569.49m2。屋面防水等级为玉级，合理使用年限为15年，屋面设计为平屋面。防水工程采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。该工程施工量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。
2建筑屋面防水施工条件
在建筑屋面防水施工之前，应结合工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；同时，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案；建筑屋面工程施工时，应建立各道工序的自检，并有完整的检查记录，检查合格后方可进行下道工序的施工；当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施；伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕；屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验；屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天施工。施工环境气温宜符合要求。
3建筑工程屋面防水工程施工技术要点
3.1卷材屋面防水施工技术
（1）施工设计与材料管理
卷材屋面的结构设计要综合多方面因素来考虑，在选择施工材料时，需要坚持质量与成本相统一的原则，并且要将质量作为首要条件。采购人员应对工程当地市场进行全面调查，选取信誉好并且具有专业资质的厂家签订供货合同，并且对于进场的材料应做好合格证检查以及质量检验工作，在确保其质量合格后方可进场。
（2）施工要点
要保证房屋屋面结构层施工质量，避免预制屋面以及现浇屋面本身存在裂缝对防水卷材造成影响。另外，还需要确保保温层、隔热层具有良好的保温效果，降低基层温差，避免造成卷材出现开裂、变形等现象。于做好屋面各个结构层的排水与干燥管理，避免保温层、结构层以及找平层含水量过大而使防水层受潮起泡。要做好工程竣工验收管理，在每项工序完成后应及时进行验收。并且，完工后的屋面防水工程还需要做好维护工作，确保屋面防水能够正常运转。
3.2刚性屋面防水施工技术
（1）结构层施工
如果屋面结构选择装配式钢筋混凝土屋面面板时，接缝处理施工一般都会选择轻度在C20级以上细石混凝土，可以在混凝土内适量掺加微膨胀剂，板缝还需要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封的材料。
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（2）隔离层施工
隔离层主要在防水层与结构层之间起到缓冲的作用，降低两者之间的制约关系，尽量减少防水层受到的拉应力，有效地避免结构受到破坏，一方面卷材隔离层施工，在干燥找平层上铺设厚度为3～8mm的干沙滑动层，在铺设一层卷材，两者之间搭缝用热沥青瑪蹄脂胶作为隔离层。另一方面石灰粘土砂浆隔离层施工，确保基层板面清洁，在对其洒水湿润后，按照1：2.4：3.6比例将石灰膏砂粘土配置料铺设在板面上厚度大约为10～20mm。最后将其压实后将表面抹平进行防水层施工。
4屋面防水施工中技术要点分析
4.1防水卷材质量控制
（1）热熔法铺贴卷材
对于该工程中平屋面部分卷材铺贴平行于屋脊方向，斜坡屋面则采用垂直于屋脊铺贴。铺贴时先确定好卷材位置，然后点燃火焰喷灯烘烤卷材底面与基层交接处，火焰加热的喷嘴与郑材的距离应适当，加热至卷材表面有黑色后向前滚动卷材并用压辊滚压粘合，使卷材与基层粘结牢固，封闭严密。卷材铺贴过程中应满足下列要求：第一屋面坡度较大时须垂直于屋脊方向铺贴，以免沥青防水卷材软化后发生流淌。第二卷材表面热熔后立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固，不得空鼓。第四卷材接缝部位在滚铺卷材时必须溢出热的改性沥青胶使接缝粘结牢固、封闭严密。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，严格按规范施工，不得扭曲、皱折、有气泡，收头处应整齐，不得翘曲。
（2）节点防水构造
第一天沟、檐沟、檐口和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距小于等于900mm，并用密封材料嵌填封严，注水高度大于等于250mm。第二卷材于栏板上口收头处理：于栏板顶面外侧以1：2.5水泥砂浆粉8mm～10mm厚、35mm-40mm宽的止水带，卷材铺至止水带内侧，收头处以密封材料收口，再钉以金属压条。第三女儿墙防水构造要求：铺贴泛水处的卷材采用满粘法；砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹槽内固定密封，删槽距屋面找平层大于等于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。第四水落口防水构造要求：水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处；防水层贴入水落口杯内大于等于50mm；水落口周围直径500mm范围内的坡度大于等于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度大于等于2mm；水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料
4.2构造层次要求
基层要求刚度好，变形小，表面平整、坚硬、不开裂；找坡层应选择结构找坡或细石混凝土找坡；防水层应根据以防为主，防排结合，多道设防，节点密封的原则进行防水设计，做防水层前先做涂膜防水封闭基层，形成无接缝的防水膜；因保温层多为轻质材料，故保温层上设置压置保护层。
4.3基层处理
第一水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、坚硬、不开裂隙，不理有酥松、起砂、起皮现象。第二找平层的排水坡度应符合设计要求，宜采用结构找坡或细石混凝土找坡，结构找坡大于等于3%，材料找坡宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡大于等于1%，沟底水落差小于等于200mm。第三找平层上应设分格缝，分格缝的纵横间距不得超过6m。分格缝宽度为20mm，并嵌填密封材料。第四基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处，找平层均做成圆弧形。在工程施工中我们将圆弧半径阳角控制在50mm，阴角控制在100mm，水落口周围找平层做成略低的凹坑（低于找平层5mm，离水落口边100mm范围）。在铺贴卷材前，找平层必须清理干净，并保持干燥。
4.4细部构造防水处理
天沟、檐沟防水处理。先刮涂2mm厚防水胶然后铺贴卷材，卷材收头处固定好后用密封胶密封。
屋面泛水防水处理。采用喷涂法在屋面泛水处喷上防水胶，然后铺贴一层卷材：卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密：压顶需做防水处理。
5结语
总之，屋面防水建筑施工是一项综合性较强的作业。因此，我们需要以设计为前提，结合相关规范进行屋面防水施工，确保屋面防水质量。同时，要把好材料质量关，做好防水施工中各个环节的质量控制，这确保建筑屋面防水工程施工质量，满足人们的正常使用。
参考文献：
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论文作者:张朕
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/10/12
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