摘要：随着近20多年的计划生育政策的进行，目前少子化、老龄化也日益加重。“`老龄化'问题的不断向纵深发展，老年人的居住问题也越来越凸显”，由于我国老年人生理及心理层面的特殊性，决定了养老地产的规划设计有别于普通地产项目。因此，合理规划设计出能够适应我国老龄化社会需求的建筑住宅社区，完善老年人居住设计标准已刻不容缓。
关键词：养老建筑；建筑设计；探讨分析
1引言
休闲对老年人的生理和心理需求的满足尤为重要，退休以前紧张的工作使人们去度假、旅游等等休闲行为成为可望而无法得到的享受，正所谓“有钱的时候却没有时间”，退休以后，老年人是“既有钱又有时间”，去休闲、度“假”、旅游成为时间充裕、经济条件较好的老年人的必修课。而我们生活在一个飞速变化的时代，而变化最快的领域当属休闲。而从时间、心态、生存状态、行为等角度来讲，休闲的定义就是，从文化环境和物质环境的外在压力下解脱出来的一种相对自由的生活状态，它使个体能够以自己所喜爱的、本能地感到有价值的方式，在内心之爱的驱使下行动，并为信仰提供基础。休闲是人的存在过程的一部分，休闲行为不仅要寻找快乐，也要寻找生命的意义。从根本上说，休闲是对生命意义和快乐的探索。它是通过人群共同行为、思维、感情，来创造文化氛围，传递文化信息，建构文化意境的。由此来看，众多的老年人有着休闲养老度“假”的需求，而有需求就需要有市场，现有的老年居住模式不能满足老年人休闲养老的需求，因此，老年人休闲养老的需求是我国现有老年居住模式所面临的最迫切的问题。养老设施的数量、空间设计、规模以及服务体系的建设与发展就变得极其重要。
2 休闲养老建筑设计原则
2.1重视老人身心健康
老年人休闲养老的本质就是要让老人身体健康，身心愉快。所以休闲养老的建筑设计时必须注重要有能让老人健康生活，老有所养的环境作用。
2.2注意老人的行为特征
休闲养老建筑的研究要建立在老年行为学的基础之上，只有通过老人的行为特征比如他们的行动方式，及活动的特点等的分析，才能研究出最适合老人休闲养生的建筑。
2.3建筑必须满足老年人身体及生理的需求
老人身体及生理的特点往往决定了老人对外界所需求的东西。老年人不同于年轻人，他们更需要一个空气新鲜，阳光四溢，安静及环境优美的地方，还有一些完美周全的社区服务。这样的生活环境才会让他们过的安逸幸福。因为老人的身体机能逐渐下降，他们的心里也回发生微妙的变化，所以建筑的特点必须让他们有一种心情开朗的作用，正如上段建筑的设计中所说的一样。
2.4适合老年人休闲养老
虽然老年人已经退离自己奋斗的岗位，他们会感觉自己的价值已不能有所体现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以建筑要满足老人有实现自我价值，帮助他们在人生的最后阶段找到生命的乐趣。比如开设一些能锻炼脑力及体力的活动，定时发布一些与老人原先工作有关的最新信息，开发一些能让他们退休后还能参与社会的活动场合。
3 我国养老建筑存在的问题
我国的养老建筑设计存在的问题主要有三个方面，第一个方面就是养老建筑的户型设计比较单一，由于建筑的平面以及空间设计比较单一固定，可能会不利于老年人的日常生活；第二个方面的问题就是养老建筑的环境规划设计不够人性化，由于在设计养老建筑的时候，没有充分考虑老年人的心理需求，导致老年人的活动空间有限；第三个方面的问题就是现有的养老机构呈现出两极分化的现象，有一些养老机构的建筑，不仅住房条件非常的差、而且出门交通十分的不便、使得老年人的活动场地有限。有一些养老机构的建筑，虽然条件非常好，能够满足老年人的生理和心理需求，但这种建筑的收费非常高昂，很多老年人都没有条件居住。
4 休闲养老建筑设计要点
4.1休闲养老建筑的选址与总平面布局
休闲养老建筑的空间环境是个复杂的有机整体，它的布局设计受基地条件、周围环境状况、气候条件、空间类型等因素的影响。休闲养老建筑不仅仅是一个居住建筑，它不仅要满足老年人的居住需求，对老年人的休闲娱乐、饮食起居、健身保健、交往购物、学习传授等需求都要满足。随着社会的发展还将派生出各种新的功能需求，它的总平面布局方式对于满足休闲养老的种种需求十分重要。
4.2景观设计
宏观景观环境设计层次上，需加强景观的连续性，通过围合、渗透、对景、借景等手法，形成以自然景观为主体的多层次的景观；微观层次上，既要注重建筑单体的造型设计和近人的尺度处理，通过点、线、面及垂直绿化等，既可以使自然景观与新建筑群体之间相互融合，更重要的是创造宜人的环境品质；重视雕塑、标志、座凳、围栏、地面铺装等方面的细部及小品设计，使休息空间形成适宜老年人的环境气氛，创造老年人休闲养老的良好空间，为他们提供方便舒适、易于使用的休闲养老建筑空间环境。
4.3创造适合老年人的空间环境特色
老年人要享有丰富多彩的休闲生活，就要求休闲养老建筑也应具有多层次的、丰富的适合老年人的空间环境特色。富于变化的空间不仅使老年人保持新鲜感，还可以使老年人随着空间的变化产生不同的心情，也可以根据心情的差异选择不同的空间场所来休闲，按一定等级次序安排的放射形或轴线形空间，沿路设置视觉焦点和地面标志物更受老年人欢迎。老人们不喜欢单调、贫乏的空间环境，而喜爱它的丰富和有选择性。有特色的空间环境不仅体现在从私密、半私密空间到公共、半公共空间，从交往空间到独处空间的过渡等等，还体现在满足老年休闲娱乐的多种形式，服务设施的多种类型，例如舞厅、健身等活动需要大型活跃的空间环境，而书画、棋牌等活动则安静的小空间就可以满足需要，过大不仅浪费反而显得缺乏私密性。
5 结语
我国的老年化时代已经即将来临。对于建筑行业来说，这既是一个机遇，同时也是一个非常大的挑战。在未来的房地产开发项目中，养老建筑行业将会成为一个主体。只要养老建筑在设计的时候，从老年人的心理出发，那么养老建筑行业将会越做越好。
参考文献
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论文作者:孙亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第22期
论文发表时间:2018/1/3
标签：老年人论文; 建筑论文; 空间论文; 需求论文; 环境论文; 老人论文; 老年论文; 《建筑学研究前沿》2017年第22期论文;