【摘 要】当前我国的土建工程市场随着土建工程建设的不断发展而发生了一系列的变化。在建筑市场中，土建工程造价管理的地位正在不断上升，并且土建工程造价管理可以很好的促进设计监督以及施工管理。
本文尝试参照当前土建工程造价管理方面所存在的问题，有针对性的寻找解决措施，以求实现对土建工程造价管理的更好的控制。
【关键词】土建工程；造价；控制；探讨
一、土建工程造价管理的控制措施（一）土建工程造价管理决策层次的控制项目工程造价很大程度上受到工程建设项目的各项技术经济决策的影响。尤其是建设方面的标准水平的确定、地点以及工艺和设备的选择，都与工程造价的高低存在直接和密切的联系。有可靠调查数据表明，投资决策对于工程造价的影响程度占总的项目建设工程造价影响的八成以上，这就表明在基础层面对于工程造价的影响所产生的影响强度才是最为强烈的，从而可以确定项目投资决策阶段不仅直接对工程造价产生影响，还通过对建筑阶段的工程造价间接地产生影响。所以想要对土建工程造价进行控制，就必须首先确保土建工程的投资决策科学合理。
具体可以从三个方面来对土建工程的投资决策进行改进。首先是决策前的准备工作要积极充分的进行，相关的资料例如土建工程设备的运行状况、建筑工程的设备相关技术参数以及当前所面临的众多问题都需要进行详细的了解和备份；对土建工程的投资决策进行可行性的深入研究，并给出相关报告。
然后参照工程项目的市场需求及发展前景，给出一个科学合理的工程规模以及建筑标准，然后出具立项申请，确保立项申请的高说服性和可执行性，确保项目可以尽快成立；对项目工程进行科学的效益分析，并且在有根据、尽可能细致和全面的基础上进行工程投资预算的编制。在编制的同时要尽可能保证数据的真实，对于在施工过程中可能会对工程造价产生影响的情况和因素要进行充分的考虑，同时还要注意不要忽略市场情况以及建筑期间的预留价格浮动系数，从而保证较为实际的进行投资，同时还为投资估算预留余地，实现对土建工程项目投资的管理。
（二）土建工程造价管理设计层次的控制良好的设计方案可以有效地对工程造价进行控制。如果工程的设计质量可以知道国家的相关规定，同时功能也可以满足用户的需求，那么就可以在控制了项目建设投资的同时，还保证了项目建成后所产生的相关经济效益。所以设计方案的优化是建设单位在审查设计单位的设计的时候最近要进行审查的重点。由于工程造价和施工都是直接受到设计的影响，所以建设单位在进行审查的时候要采用多项指标认真分析平面设计图。土建单位应当根据我国的实际情况合理的选择工艺技术方案，以提高投资效益作为战略方针，积极和稳妥的采用先进的技术方案以及成熟的新技术。先进的技术方案具有劳动生产效率高以及质量好的特点，但是缺点是投资金额需求较大。所以首先应当考虑我国的国情以及企业的实际状况，再进行深入分析之后进行工艺技术方案的选择，确保工艺技术方案的先进、适应、经济、合理和实际。
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对土建工程造价进行额度限制。按照批准的可行性研究报告在投资估算控制进行初步设计，依照批准的初步设计总概算进行控制技术和施工图纸设计，然后土建单位各个部门在保证相关实用功能达到要求的前提下，严格按照所分配的投资额度进行设计控制。对于不合理的变更要严格把关，要保证总投资额的工程量不会增加同时也不会被突破分解投资，这也是一个很好的办法来实现投资限额设计。在上阶段设计审定投资额以及工作量确定之后，根据不同的专业分配到各个单位和分部工程。这种方式既保证了投资金额的限制，也对工程建设的设计规范、设计标准、工程数量和概预算指标进行了有效的控制。
（三）土建工程造价管理工程招标层次的控制在进行工程招标的过程中，要严格遵守相关法律法规，在保证公平、公正和公开的基础上高效合理的完成工程承包合同的签署工作，对于指定分包项目的行为要尽量避免，严格控制费用的变更。
（四）土建工程造价管理施工层次的控制主要可以通过三个方面实现土建工程造价管理施工层次的控制。首先是在保证合理科学的基础上确定项目目标的成本，只有保证了项目目标的成本的科学合理，才能够对土建工程的造价进行有效控制。所制定的项目目标一定要保证建筑单位通过合理的努力就可以实现，切不可制定完全脱离实际的目标。影响项目目标的制定的因素很多，工程的合同条件、施工条件以及场地和图纸的变化、管理人员自身素质水平都可以影响项目目标的制定。并且在向目标确定之后的执行过程中，要不断地参照实际情况进行修正，确保目标可以得以实现同时可以很好的控制工程的造价；其次，作为项目成本中非常重要的一部分，生产要素也是控制工程造价的一个重要的方式。对于生产要素的控制一方面是要加强对人工费用的管理，通过严格的控制人工费用可以很好的控制成本，另一方面则是要加强对材料费用的控制，根据材料市场价每月的报价动态控制采购单价，在验收的过程中要对现场尽量的数量和材质进行严格的把关，此外还要严格控制施工过程中的损耗；此外科学合理地选择机械的类型以及进退场的时间可以很好的控制机械费用方面的支出。
（五）土建工程造价管理竣工结算层次的控制作为工程投资的检验阶段以及工程基本建设的最后阶段，主要从三个渠道实现竣工结算阶段的造价控制。首先是严格控制建设成本，真实、可靠、合理地进行竣工结算的审查，严格把关，确保建设成本中没有包含原本应该列入基本建设支出的计划外费用；其次是严格把关工程结算编制依据，严格审核预算定额、费用定额以及材料差价的计算方法以及相关的合同协议、设计以及图纸的变更和审核记录等等进行详细的审核；严格防范工程预算中说可能存在的很多计算工程量、高套单价、以及重复计算取费等问题，确保竣工结算报告符合实际情况。
二、总结土建工程造价管理具有技术性强、专业性强和政策性强的特点，并且土建工程造价管理与工程的项目决策、项目设计以及项目施工等项目的众多阶段都存在密切的联系，这也是全程对建设项目我的工程造价进行控制的原因。想要控制工程造价，就必须首先在建设工程的各个过程中进行实际的控制，要保证对各个阶段的项目工程建设都进行深入的分析，确保工程造价管理切实有效地进行，如此才能实现良好的社会和经济效益，进而促进国民经济的发展。
参考文献[1]马新城. 如何加强对工程造价管理工作的深入开展和进行[J]. 中国科技信息.2004[2]黄鑫亮. 浅谈现代工程造价管理的强化措施[J]. 山西建筑科学. 2010作者简介：陈毅（1986-11 月-26 日），民族：汉，性别：男，籍贯：浙江省温州市，工作单位：浙江金穗工程项目管理有限公司，学历：专科，职称：助理工程师，研究方向：工程造价
论文作者:陈 毅 朱自强
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年5月总第198期供稿
论文发表时间:2015/9/11
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