谭晓明
（广东南海城乡建筑设计有限公司，528200）
【摘 要】设计依据生态和社区的思想，试图创造出一种更有生活气息，更适于生活，更富于人性、更“亲”环境，人与自然和谐共处的城市生活社区。充分利用山谷风和江面风这一资源条件，尽量加大外墙窗的开启面积，引导自然风进入室内以节省能源。
【关键词】住宅设计；节能生态建筑；人性化设计
一、背景概况
粤桂花城K栋住宅位于桂平市区官冲口附近的粤桂花城小区内。项目位于著名风景区西山的山脚，东临黔江，得天独厚，项目建成后将成为桂平地区的高档住宅区，成为该地区房地产发展的一面旗帜。
二、基地分析
粤桂花城小区位于桂平市区的北部，东临黔江，西临西山，南有公园（规划），环境为桂平市区的最佳景区之一。
桂平市历史悠久，在市域内大湾牛骨坑、白沙罗丛岩、下湾高岭、石碑领等地，均发现了1万至4千多年前的新石器时代贝丘洞穴遗址和60万年至1万年前的旧石器时代打击石器工场遗址，这说明很早以前，桂平便是人类生息、活动的地方。
桂平市位于广西东南部，既是西江工业走廊和红水河能源工业带的结合部，又是连结华南经济区和西南经济区的西江航运大通道上的重要城市，区位优势明显。
桂平市内过境河流有黔江、郁江、浔江，均属于珠江流域西江水系。黔江、郁江分别由西北、西南方向流入，在桂平市区汇合成浔江。
三、设计理念
1．概论
粤桂花城小区位于桂平市区官冲口附近的用地地块。总用地面积86678㎡，东邻黔江，西靠西山。规划区内集独栋别墅、双连排别墅、多连排别墅、多层公寓及其生活配套公共服务设施。
本住宅工程设计方案遵循已批准的城市设计的规划思想和原则，尽量发挥基地交通便捷、环境优越的有利条件。力求创造一个环境舒适、有特色，充满活力的住宅楼。
2．建筑理念
（1）社区生活理念
20世纪30年代，“社区学”被引进中国，21世纪中国进入“市民社会”的时代。让居民体会社区的亲切与凝聚，让居民融入房地产开发整合的新社区，是建设“以人为本”的具体表现。
建设和谐的社区，融合的社群，这是本住宅楼的人文追求。
（2）社会公平理念
强调居民得益的均衡性，尽量减少户型的差异。对各户型起先综合评价，得出差异，因此，各户型的设计应有相应差异，以体现公平原则；户型内部也应体现这一原则，各种资源应得到有意识的均衡。
（3）以人为本理念
营造一个亲水、亲绿，人与自然融为一体的生态型居住环境，充分考虑居民的生活习惯，强调优良传统文化的传承的发扬，提倡新时代的新型的生活方式，营造社区文化和认同感，创造舒适有效的邻里空间，为居民的生活及交往提供舞台。
（4）生态理念
保护和维持良好的生态环境，塑造生态文明，不仅能体现出该地区的有序发展的社会公平，而且逐渐成为社会经济发展与壮大的动力。规划将城市的文脉、历史、文化及其建筑、邻里和社区的物质形式作为一种生态形式，一种生命体系来整合，根据它的“生命”历史和生存状态来维护它、保护它、发展它和更新它。
（5）水域理念
“仁者乐山，智者乐水”。自古名家多入世为儒，出世为道，既渴望成就鸿图大业，又渴望归隐，寄情于山水之间。水是人们永恒的精神愉悦寄托物。本住宅楼背山临水，水是它的地域特色、灵魂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆整个小区因水而有灵气，因水而变得亲切，于是“以水为主题”的理念悠然而生。
四、设计构思
1．设计原则
（1）K栋住宅所在的地形是一个不规则的接近三角形的形态，设计难度较大，设计时要综合考虑整个小区的协调，小区道路路网结构、公建和住宅布局、绿地系统及空间环境的有机联系。
（2）充分利用该地块形状的特点，注重景观的丰富和空间的变化，创造出丰富而有序的空间轮廓。
（3）根据该地形和小区条件以及小区居民的出行方式，确定本住宅交通组织。车行、人行系统完善，公共配套设施完全，并合理利用土地。
（4）住宅建筑设计结合地形、并结合考虑朝向、间距、层数、密度和空间环境等因素。
2．设计构思
K栋住宅位于粤桂花城东面，紧临碧水湖，有这得天独厚的优势，使本工程能创造出优美的水环境。所以在设计时充分考虑了水的营造，创造水景休闲区，这既能充分利用环境优势，又能使该住宅拥有比较好的生态环境。
3．景观构思
“水绿相依”，有水则灵，本住宅楼临近碧水湖，充分利用水的环境，营造优雅的水乡建筑。水使居住环境顿生“灵”气，不仅在环境上提升了素质，并且结合了整个小区功能上的要求，改善住宅的小气候。
4．道路交通组织
现代人居环境需要洁净、安全便捷，本住宅楼交通采取人车分流的设计方法，结合小区的总体设计，尽量避免汽车对住宅的干扰。
五、户型设计
本住宅楼结合地形，充分利用空间。户型大部分面向碧水湖，景观优美。最大限度的给居民提供优美的居住休闲空间，使人和环境相互调节、相互促进，形成良好循环。
住宅楼每层五户，户型全为两厅三房，A户型面积为110.6平方米，B户型面积为118.3平方米，C户型面积为119.7平方米，D户型面积为111.6平方米，E户型面积为114.4平方米，设计充分考虑到居家生活中的休息、饮食、会客、娱乐等多方面的要求，不但做到动静层次明确，保障不同居住对象在不同生活时间的空间独立和情景气氛，更在居室使用性质与把握合理尺度上落足功夫。
1．全视角设计
在住宅建筑单体设计中考虑了全方位的视觉效果，尤其是加强了屋顶的处理。欧陆式的建筑风格既构成了明快，温馨，富有时代感与符合气候特征性的景观，也使得尺度更为宜人。
2．优雅、精致、多品味的风格取向
桂平以其雄浑，深厚的历史积淀与现代、高效的混合型的城市风貌向世人展现着她的青春和活力。本工程延续城市文脉，以优雅、精致为风格取向。
3．典雅、温馨的色彩及材料
整体立面以丰富多彩的外墙砖为主要饰面材料，表达典雅、温馨的基调，屋顶采用欧陆式建筑的造型手法，整个小区具备精晶形象。
六、环保节能构思
广西桂平市位于北回归线附近，夏热冬暖地区。城市位于三江（黔江、郁江、浔江）汇聚的山区，山谷风和江面风资源丰富。建筑的水、电、空调设备均考虑采用高效低耗的新型设备，力求在现有条件下最大可能地实现对环境的尊重。
七、消防设计
本住宅楼合理确定层高和周边建筑的防火间距、消防车道和消防水源等。沿住宅楼四周设置环形车道。以满足防火规范要求。
八、固体废物分析及防治措施
本项目产生生活垃圾。物业公司应严格做好管理工作，指定部门及地点进行收集。废纸、包装纸等可回收的由有关部门统一回收，生活垃圾交环卫部门定期清理，统一处理。并对垃圾堆放点进行消毒，杀灭害虫，以免散发恶臭，孳生蚊蝇，影响周围环境。
九、各项技术经济指标：
本工程主要技术经济指标： 建筑面积：6035.5㎡、基底面积：835.7㎡、户数：40户、停车位：25个
按整个小区计算：容积率：1．30、建筑密度：33．3％、绿地率：34％、停车位每户一个
本工程获得中国建筑学会“全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖”
论文作者:谭晓明
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年4月总第209期
论文发表时间:2016/6/15
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