摘要：建筑工程造价结算审核创造的经济效益在整个建筑工程中占据很大的比重，加强建筑工程造价结算审核工作有利于降低企业的工程造价，提高经济效益。本文对建筑工程造价结算审核工作作出了基本概述，并指出了建筑工程造价结算工作中存在的主要问题，最后提出了加强建筑工程结算审核工作的主要措施。
关键词：建筑工程；工程造价；结算审核
1引言
建筑工程造价的专业性和准确性，保证了工程造价结算审核工作的真实性，它是一项非常复杂的工作，建筑工程造价通过系统而科学的方法检验造价人员提供的工程结算数据，对工程结算数据中的错误进行修正，最终确定工程造价。建筑工程造价的结算审核指的是在工程项目竣工之后，通过对建设成本的投入进行全面系统地审核，总结出整个项目的具体收支细节。建筑工程项目各个环节的造价控制决定了整个项目的总造价成本，其中包括项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，做好建筑工程造价审核工作是全过程的最后环节，也是最重要的环节。
2建筑工程造价结算审核工作的基本概述
建筑工程造价审核工作的主要任务是确定正确的计算范围、合理的限制范围以及确保计算尺寸与图示尺寸一致，审核工程量的正误差与负误差时，要根据施工项目的相关特点以及实际情况，确保审核结果的合理性和有效性，防止不实际的开支证明。审核建筑工程的套用单价，要确保建筑工程的设计图纸与项目名称和内容保持一致以及建筑工程项目没有进行重复使用。对换算定额单价的造价审核工作要提出两点要求，首先，确定主次关系以及重点范围；其次是保证换算方法的合理性和正确性。补充定额单价的造价审核工作可以保证材料结算价格的合理性以及编制依据的科学性，建筑工程造价结算审核取费要严格按照管理部门颁布的文件，通过签订合同以及标书确定审核费用，仔细检查执行的取费表和工程性质是否保持一致，从而确保调整材料与文件规定内容的一致性。
结算审核人员要做到对实际情况和施工细节了如指掌，明确操作流程，当遇到审核工作后的编制说明不清楚或内容缺失情况时，应及时与施工单位进行交流，确保施工方上报的材料信息与施工图纸额定设计的一致性。如果结算审核人员与施工方不能达成一致，应该共同向建设单位和施工单位要求提出详细的设计方案，必要时请求当地仲裁部门出面进行协商。
3建筑工程造价结算审核技巧分析
建筑工程造价结算审核技巧包括工程造价的审核技巧、机械准确性审核技巧、工程费用审核技巧、分析性审核技巧以及定额选用审核技巧。
对于工程量的审核技巧，首要的工作就是确定好工作量以及后续的施工材料、施工人员和施工数据。在审核工作过程中，审核人员需要仔细查看设计图纸，准确的分析工程造价，并根据具体的实施细则来确定工程作业，多使用对比、验算等方式分析数据，保证子工程环节的顺利进行。机械准确性审核技巧的本质就是保证工程造价中的文字与计算的标准性，及时发现工程造价中的不合理问题，避免出现浪费的现象。在开展机械准确性审核时应制定出完善的解决措施，帮助企业对各项费用进行准确的分配，对计算过程进行详细的检查，减少子工程造价之和与总造价的偏差。
工程费用审核技巧就是对合同的内容进行详细的分析，保持工程建设情况与合同规定的一致性。建筑工程的建设标准、建设规模以及具体的用途会影响工程造价费用，做好市场调查工作，保证审核结果的准确性以及合理性，详细的了解材料设备的价格，能够降低费用的支出。分析性审核技巧需要对工程设计方案进行系统、合理的分析，将重点放在工程量的问题上，杜绝偷工减料现象。定额选用审核技巧需要确定人工、单价以及定额子项目是否一致，采购发票与合同是否准确无误，做好相关说明书的编制，提升工程造价的准确性与合理性。
4重庆某综合办公楼工程造价结算审核案例分析
重庆某综合办公楼工程耗资约7764万元，建筑层数为19F，高度77.7m，面积约2.6万方，框架结构，图1为综合办公楼效果图，图2为综合办公楼施工图。主要包括以下工程：平基土石方、基础、主体、围墙、环境铺装、给排水、电气、消防、通风、弱电等工程，该工程为单价合同。审核范围主要包括某气矿综合办公楼竣工图、施工图、材料核价单及签证资料等全部内容。无论实际工程量与招标工程量清单量差多少，子项综合单价均以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。如果中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮，如果两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项目工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。
图1 综合办公楼效果图
图2 综合办公楼施工图
结算价中分布分项合价与中标价中分部分项合价相比，浮动比例在 5%内，措施项目费用（包括施工组织措施项目费和施工技术措施项目费）不作调整，浮动比例超过 5%，则以中标人的措施项目费报价为基数，只调整超过 5%部分。工程设计变更确定后，设计变更涉及工程价款调整的，工程施工中出现新增项目，由中标人在该变更、新增项目启动前7天内向监理单位、招标人提出，经招标人、监理单位审核同意后调整合同价款。经过计算，该工程送审结算金额约为人民币9447万元，审核金额约为人民币7764万元，审核金额约为人民币1683万元，审减率为17.8%。
5建筑工程造价结算审核中的主要问题
建筑工程造价结算审核工作中存在许多问题，比如，造价数据资料不完整、造价数据资料前后内容有出入、造价数据资料没有确定时间、将竣工图与施工资料合订、造价数据资料的落款人签字不符合要求以及竣工图编制不规范。
施工方的错误报价、技术投入资金的不正确会导致造价信息的不完整，施工方提供的报价资料在报价目录里为隐蔽性质，从施工到竣工过程中，造价数据无法跟进实际进度，这导致了整理资料无法与具体时间一致。施工资料最多能够保存50年左右，原则上应该将竣工图纸与施工资料分开装订。在工程施工档案中一定要有项目负责人的签字，没有签字或者签字发生错位，错交给技术负责人签字或者项目负责人使用红蓝墨水、圆珠笔签字，这些情况都不符合归档要求。施工图的编制不符合实际情况，会使审核人员无法进行实际校对，无法进行变更符号的标记，分不清哪些内容是事后进行编制和修改的。
6加强建筑工程结算审核的主要措施
6.1认真对待结算审核工作
核实工程量，并进行严格的校对，保持数据的计算结果与竣工图纸的一致性。在工程量清单招标数据的工程项目中，严格根据投标单价进行造价审核，按照合同中的相关规定进行调整，一切活动必须以合同作为行为准则。工程量计算的准确度直接影响工程造价的最终结算，对于大型的工程，查看工程量的计算是否有弄虚作假现象，是否有重复上报情况，根据工程项目的竣工施工图仔细地对数据进行探究和分析，杜绝假报工程量的不良现象。另外，应该保证合同内容通俗易懂，注意合同内容的简洁性、条理性，保证合同用词无歧异、论据充分。间接费用的计算分为一定程度的人工费用比例展开运算和直接运用百分比方式的到详细的结果，审核时，应该参照符合标准的间接费基数，结合项目的实际情况，对建筑工程进行计算。强化对人工和材料单价的审核，具体来说就是对预算中的每个工程环节进行严格的审核，还要和市场经济发展相结合，对材料单价和人工进行审查，始终跟随市场发展的步伐。
6.2选择合理的结算审核方法
经常使用的结算审核方法有经验审核法、重点审核法以及全面审核法，其中重点审核法是整个审核项目预算之中的关键，经验审核法容易对错误的工程项目进行核查，但是对经验的依赖性较强。全面审核法审核时间短，要求以设计图纸为基础，逐个进行审核，确保审核结果更加详细、全面。工程造价结算审核需要审核人员熟知工程造价相关的法律、法规，不断提高技术水平工作，同时还要有良好的沟通能力与较高的预算业务能力。在进行工程造价审核时，审核人员要对具体的工程进行现场跟踪，掌握现场施工实际资料，公平公正的进行结算审核。
7结束语
建筑工程造价的专业性和准确性，保证了工程造价结算审核工作的真实性，通过系统而科学的方法检验造价人员提供的工程结算数据，对工程结算数据中的错误进行修正，最终确定工程造价。建筑工程造价审核工作的主要任务是确定正确的计算范围、合理的限制范围以及确保计算尺寸与图示尺寸一致。结算审核人员要做到对实际情况和施工细节了如指掌，明确操作流程，当遇到审核工作后总的编制说明不清楚或内容缺失情况时，及时与施工单位进行交流。强化对人工和材料单价的审核，具体来说就是对预算中的每个工程环节进行严格的审核，还要和市场经济发展相结合，对材料单价和人工进行审查，始终跟随市场发展的步伐。
参考文献
[1]邓缨.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].江西建材,2014,2(4):253-254.
[2]赵晓红.当前工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究[J].科技视界,2014,3(5):123.
[3]刘璐.建筑工程造价预算审核的内容和要点分析[J].城市建筑理论分析,2012,3(12):12-19.
[4]吕风华.浅谈我国建筑工程造价预算审核机制[J].城市建筑理论分析,2012,5(6):122-132.
论文作者:黄璇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第6期
论文发表时间:2018/5/25
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 工作论文; 单价论文; 造价论文; 项目论文; 《基层建设》2018年第6期论文;